Consumo recorde de gastos com reformas de casas

Os empreiteiros estão sempre ocupados com o gerenciamento de trabalhos individuais e com as centenas de outras tarefas inerentes à administração de uma empresa. E isso significa que pode ser difícil parar e ter uma visão geral. Então, quando alguém se dá ao trabalho de executar os números reais, vale a pena verificar a saúde do mercado.

Este relatório recém-lançado do Joint Center for Housing Studies da Harvard University fornece um mergulho profundo na indústria de reforma residencial dos EUA. A boa notícia é que o mercado se expandiu mais de cinquenta por cento desde o final da Grande Recessão. Na verdade, em 2017, os gastos com reformas atingiram um novo recorde histórico.

O estudo (intitulado “Improving America’s Housing”) descobriu que as regiões que se recuperaram rapidamente da recessão também viram o maior aumento nos gastos com reforma de casas. Isso é especialmente perceptível em mercados com oferta limitada de moradias, como regiões densamente povoadas na costa. Essas áreas estão vendo um número crescente de propriedades para aluguel sendo convertidas em unidades ocupadas pelo proprietário, o que por sua vez requer atualizações para atender às demandas dos compradores por um nível mais alto de Finalizar.

O crescimento dramático nos gastos com reformas também foi ampliado pelo boom do envelhecimento no local. O mercado imobiliário continua a evoluir em resposta às mudanças demográficas do país, e o relatório de Harvard observa que os proprietários dominam o mercado de reformas, sendo que as famílias com 55 anos ou mais respondem por metade de todos os gastos com reformas.

Quanto ao que o futuro reserva, muitos especialistas prevêem um crescimento contínuo, mesmo que seja em um ritmo mais modesto. A National Association of Home Builders prevê que os gastos com reformas residenciais ocupadas pelo proprietário aumentarão de 1 a 2% ao ano em 2019 e 2020. Se isso for verdade, o volume de gastos continuará a bater recordes, mesmo com a desaceleração da taxa de crescimento.

Como um todo, os números de toda a indústria nos dizem uma coisa muito claramente: este é um ótimo momento para estar na indústria de remodelação!

Com mais de uma década passada em canteiros de obras residenciais e comerciais, Dan Stout tem experiência prática para falar com construtores, empreiteiros e proprietários de casas com a voz da autoridade. Muito de seu trabalho centra-se na desmistificação da indústria da construção, simplificando o jargão da construção para os proprietários e definindo as melhores práticas de negócios para os empreiteiros. A não-ficção de Dan apareceu em vários blogs e sites de fornecedores, enquanto sua ficção premiada foi destaque em publicações como Nature e The Saturday Evening Post. Seu romance de estreia, Titanshade, está programado para ser lançado em 2019 pela DAW Books.