10 coisas que o seu carpinteiro quer que você saiba

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Corte seu gramado antes que a equipe de telhados chegue

O telhado é um trabalho complicado. Os telhados normalmente trabalham em um ritmo rápido para minimizar a quantidade de tempo que leva para remova seu telhado antigo e instale o novo, para que sua casa não vá também muito tempo sem a proteção dessa camada final de material de cobertura. Isso significa que os detritos cairão do telhado e pousarão no gramado, especialmente em torno do perímetro de sua casa.

Uma boa equipe de telhados normalmente varre a propriedade com vassouras magnéticas assim que o projeto estiver concluído para garantir que nenhum prego ou corte seja deixado para trás, diz David Steckel da Tachinha, um serviço que combina proprietários com profissionais de reforma e prestadores de serviços. Ter grama recém aparada tornará mais fácil coletar esses detritos e garantir que eles não deixem você com nenhuma surpresa acidentalmente.

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Vale a pena investir em materiais de longa duração

Se você espera restaurar sua casa agora e nunca mais, um telhado de metal ou ardósia pode ser sua melhor aposta. De acordo com a National Association of Home Inspectors, um telhado de metal vai durar até 80 anos, enquanto um telhado de ardósia é bom para 150. Para concreto, você deve obter mais de 100.

E a vida útil do telhado é apenas um benefício do uso desses tipos de materiais. Eles também têm enormes benefícios de sustentabilidade, diz Josh White, presidente da Empreiteiros Hoosier, uma empresa de coberturas em Indianápolis.

“A maioria desses materiais é ecologicamente correta e diminui a quantidade de água e o uso de energia dentro de uma casa em comparação com um telhado convencional”, diz White, acrescentando que eles também melhoram a qualidade do ar dentro de casa.

A desvantagem? Os materiais de maior durabilidade também são os mais caros. O ardósia, por exemplo, pode custar até US $ 45.000 para uma casa média.

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Existem maneiras de cortar custos

Materiais de cobertura não são como as tendências da moda. As telhas do ano passado não estão fora de moda porque foram fabricadas no ano passado. Eles também não são abaixo da média.

No entanto, eles tendem a ser mais baratos, diz White, e usá-los às vezes pode derrubar um pouco o preço do seu projeto. Ele sugere que informe ao seu carpinteiro que você está interessado em materiais da estação anterior, para que eles possam verificar com seus fornecedores sobre como adquiri-los em seu nome.

Outra forma de economizar dinheiro? Flexibilidade. O empreiteiro de telhados às vezes oferece um desconto para clientes que estão entendendo sobre a necessidade ocasional de alterar o cronograma, diz White.

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Sempre obtenha mais de uma cotação

Quando você tem um ótimo relacionamento com o primeiro carpinteiro que aparece para fazer uma licitação no trabalho, pode ser tentador simplesmente ir em frente e assinar o contrato, especialmente se o preço parecer correto. (FYI: A média nacional para um telhado de 1.600 pés quadrados é de US $ 5.148, de acordo com roofcalc.org.)

E embora você possa acabar contratando aquele carpinteiro de qualquer maneira, é aconselhável fale com mais de um profissional antes de tomar uma decisão, diz Steckel. Ele recomenda obter duas ou três citações.

O custo, é claro, é uma consideração importante. Mas você também deve se certificar de que o carpinteiro é licenciado, se isso for exigido pelo seu estado, garantido e segurado. Outros fatores importantes incluem a reputação (verifique as avaliações online e peça referências) e se a equipe tem experiência com o tipo de material de cobertura que você deseja que eles usem.

Além disso, você não saberá realmente se a primeira citação é mesmo remotamente razoável, a menos que compare as citações da concorrência. Encontrar um carpinteiro de confiança para fornecer o tipo de telhado que você deseja é tão importante, se não mais, do que economizar um pouco de dinheiro, diz White.

“Muitos (proprietários) procuram a empresa que ofereça o menor preço pelo serviço de que precisam ou pelo menor prazo de execução de projetos”, afirma. “Embora essas opções pudessem possivelmente ajudar seu orçamento no início, essa falta de pesquisa e meticulosidade poderia levar ao contratar (de) uma empresa mal preparada, o que pode levar a um trabalho mal feito... e, eventualmente, mais dinheiro saindo (do seu bolso) no fim."

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A primavera é a estação mais agitada

Se você ligar para um carpinteiro em abril, não se surpreenda se tiver que esperar várias semanas por um orçamento. White diz que os telhados costumam ficar sobrecarregados com projetos na primavera.

Ele aconselha ligar para licitações no final do verão até meados do outono, para que você possa fazer o cronograma antes da próxima temporada de grande movimento. Isso é especialmente importante se você for preencher um reivindicação de seguro do proprietário para reparos de telhados, ele diz. O tempo extra permitirá que você resolva e finalize todo o negócio de seguros antes que os reparos físicos comecem.

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Seu paisagismo pode estar danificado

Os carpinteiros profissionais geralmente fazem o que podem para minimizar os danos ao seu canteiros de flores, árvores e gramado durante um projeto. No entanto, como a equipe precisa colocar escadas em todo o perímetro da sua casa, é provável que ocorram alguns danos, diz Steckel. Ele aconselha dizer à equipe de telhados quais áreas exigem cuidados especiais - suas rosas apreciadas, por exemplo - para que eles possam ser extremamente cautelosos ao trabalhar nessa área.

Se os danos potenciais ao paisagismo são um obstáculo para você, Steckel diz que você pode pedir ao seu carpinteiro para cobrir as plantas e o paisagismo com uma lona. Esteja ciente, entretanto, que pode haver um custo extra. A lona também deve ser removida diariamente depois que a equipe terminar, para que suas plantas recebam um pouco de ar fresco.

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Grampos são ilegais em alguns lugares

Ao considerar qual empresa de telhados contratar, pergunte se eles usam pregos ou grampos. Dependendo de onde você mora, usar grampos para telhados pode realmente ser proibido por lei.

E mesmo que eles não sejam ilegais em sua jurisdição, os pregos ainda são a escolha preferida. Porque? Embora os telhados considerem os grampos mais fáceis de trabalhar, pregos e pistolas de pregos oferecem resultados muito superiores. É muito mais fácil pregar em linha reta, o que leva a uma fixação mais segura.

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O clima deve ditar o material

Você pode adorar a estética do asfalto. Mas se você mora em algum lugar com calor extremo, como Texas ou Arizona, pode ter que se contentar com metal, ardósia, cerâmica ou concreto.

“O asfalto não funciona muito bem em [calor] extremo e se deteriorará muito mais rápido quando instalado em climas inadequados”, diz Steckel.

No entanto, se você mora em algum lugar frio, como Alasca, Dakota do Norte ou Minnesota, você está com sorte comopções oofing. A maioria dos materiais padrão serve perfeitamente. Discuta isso com seu contratante de telhadura para ter certeza, é claro.

Se você gosta da aparência de um telhado de madeira, pode ser viável. Apenas entenda que a madeira é suscetível a mofo e fogo, por isso é melhor evitar se você mora em uma área extremamente úmida ou em uma região sujeita a incêndios florestais.

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Telhados não devem funcionar em calor extremo

Seu empreiteiro de telhados disse que eles chegariam às 7 da manhã e trabalhariam o dia todo, mas não voltaram depois do almoço. O que da? Bem, você pode querer sair ou verificar o aplicativo de previsão do tempo no seu telefone. Se a temperatura estiver acima de 90 F e / ou for extremamente úmido, não é seguro para eles estarem no telhado.

Lembre-se de que o calor aumenta, então provavelmente será ainda mais quente no telhado do que no solo. Adicione materiais de cobertura pretos ou metálicos e as coisas ficam realmente perigosas. Uma equipe trabalhando em um telhado em um dia superaquecido corre o risco de desidratação, dores de cabeça, náuseas e uma série de outros sintomas. Isso pode causar tonturas e / ou desmaios e, por fim, uma queda.

Resumindo: se você notar que sua equipe de telhados está fazendo uma pausa no calor, relaxe. Isso é normal.

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Telhado é um trabalho para profissionais qualificados

Você viu seu vizinho fazer isso e assistiu a um vídeo no YouTube que explica como reformar uma casa. Como um DIYer experiente, certamente você está à altura da tarefa, certo? Infelizmente, provavelmente não é o caso. Telhado é um projeto de reforma da casa que normalmente é melhor deixar para os especialistas.

“Existem muitas precauções de segurança necessárias para trabalhar com segurança em um telhado”, diz Steckel. “A maioria dos proprietários não terá o equipamento de segurança para se isolar ou manter um ambiente de trabalho seguro.” Também há potencial para piorar o problema.

No entanto, existem pequenos reparos no telhado que você pode decidir fazer por conta própria, como remendar um buraco superficial em uma telha ou substituindo o respiro de ventilação. Seja qual for o trabalho de telhado, faça sua lição de casa e certifique-se de compreender todas as desvantagens e riscos potenciais. Obtenha um ajudante experiente, uma escada robusta com pés firmes, um arnês de segurança e uma licença, se necessário. E fique seguro lá em cima.

Dawn Weinberger é redatora freelance em Portland, Oregon, que contribuiu para várias publicações e sites nos últimos 20 anos, incluindo RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur e muitos outros. Dawn é bacharel em jornalismo pela Western Washington University e é membro da American Society of Journalists and Authors. Ela escreve sobre tudo, desde saúde e medicina até moda, compras e negócios.