Como desligar a água para a casa e prevenir danos (guia)
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Como fechar a válvula principal de água
Antes de sair da cidade, você deve desligar a linha de água principal para evitar qualquer mudança nos danos causados pela água enquanto estiver fora. Muitas configurações de medidores de água têm duas válvulas, uma do lado da rua e outra do lado da casa. Se você mora em um clima mais frio, normalmente encontrará a tampa principal no porão perto da frente da casa. Em climas mais quentes, ele estará fora de sua casa, preso a uma parede externa ou em uma caixa subterrânea com uma tampa removível.
São dois tipos de válvulas de corte principais: a válvula gaveta e a válvula de esfera. A válvula gaveta é comum em casas mais antigas e tem uma alça redonda que deve ser girada várias vezes para abrir ou fechar a válvula. As válvulas de gaveta são projetadas para serem totalmente abertas ou totalmente fechadas. A água que flui através de uma válvula de gaveta parcialmente aberta pode desgastar o metal e fazer com que a válvula falhe com o tempo. A válvula de esfera é mais comum na construção mais recente e tem uma alavanca que precisa ser girada 90 graus para ligar ou desligar a água. Você pode dizer imediatamente se está aberto ou não: na posição fechada, a alavanca é perpendicular aos tubos; na posição aberta é paralelo.
Se você nunca desligou a válvula principal de água antes, teste-a antes de sair de férias. Você precisará de uma chave inglesa ajustável, um balde e um alicate de junta deslizante. Abra uma torneira em algum lugar da casa e feche a válvula principal de água. Todo o fluxo de água deve parar. Uma válvula de gaveta velha pode quebrar, então seja gentil ao manuseá-la. Se a válvula estiver travada, deixe-a como está. Se ela vazar ou não fechar totalmente, peça a um encanador licenciado para substituir a válvula ou substitua-a você mesmo se estiver confortável com um projeto de encanamento simples. Você precisará ligar para o departamento de água (e possivelmente pagar uma pequena taxa) para que a água de sua casa seja desligada na parada do meio-fio enquanto você faz o conserto.
Se você tiver um poço, desligue o interruptor elétrico do poço quando sair por um período prolongado, para que não bombeie água enquanto você estiver fora.
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Tipos de válvulas de corte de água
Existem dois tipos de válvulas de corte principais para uma linha de água principal. Válvulas de gaveta (superior) são comuns em casas mais antigas. A válvula fecha quando uma porta de latão em forma de cunha é abaixada em uma fenda. As válvulas de esfera (inferior), que contêm uma esfera giratória de aço inoxidável com um orifício no centro, são menos propensas ao desgaste.
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Válvula de corte de água externa
Em climas mais quentes, a vedação principal de água normalmente fica do lado de fora, presa a uma parede externa ou em uma caixa subterrânea acessível.
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Válvula de corte de água interna
Em climas mais frios, o fechamento principal de água normalmente é no porão.
Fechar a válvula principal que controla toda a água de sua casa é a melhor proteção contra danos catastróficos da água. Todos em sua casa devem saber onde a válvula principal de corte de água está localizada, para que possam interromper a água em uma emergência. E você deve desligá-lo sempre que sair de casa, mesmo durante a noite. Se você não tiver certeza de onde está, procure seu medidor de água; o desligamento principal estará localizado nas proximidades.
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Como fechar as válvulas de abastecimento de água
Se você não pode desligar o abastecimento de água principal porque você tem um sistema de irrigação automático ou alguém regando as plantas enquanto você estiver fora, feche as válvulas para as fontes mais comuns de danos causados pela água, como máquinas de lavar louça, fabricantes de gelo e máquinas de lavar, no caso de uma mangueira rachar ou se soltar. Válvulas de corte individuais ou “batentes” são instaladas nas linhas de abastecimento que conduzem à maioria dos aparelhos, bem como a banheiros e torneiras. As paradas de abastecimento típicas têm uma pequena alça redonda ou oval que você gira no sentido horário para interromper o fluxo de água.
O desligamento da máquina de gelo da sua geladeira pode estar localizado sob a pia ou no porão. Se sua válvula de corte for semelhante à da direita, considere substituí-la por uma válvula de corte padrão. Você sabia que as válvulas de sela violam os códigos de construção em algumas áreas? Aqui estão outros produtos prontamente disponíveis que realmente violam os códigos de construção.
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Como verificar as linhas de abastecimento de água
As linhas de suprimento de borracha ou plástico que vão das válvulas de corte aos eletrodomésticos, torneiras e vasos sanitários tornam-se quebradiças e podem vazar ou mesmo quebrar à medida que envelhecem. Já que você está mexendo com suas válvulas de corte de qualquer maneira, inspecione as linhas de suprimento também. Se encontrar vazamentos, rachaduras, protuberâncias ou sinais de corrosão, substitua as linhas antes de sair da cidade. Sua melhor escolha é a linha envolta em uma bainha trançada de aço inoxidável. Um par de mangueiras de máquina de lavar custa menos de US $ 20 nos centros domésticos. Versões mais curtas para torneiras ou toalete também estão disponíveis.
Não espere férias para verificar suas linhas de abastecimento. Com 10 minutos e uma lanterna, você pode inspecionar todas as linhas da sua casa.
As mangueiras trançadas de aço inoxidável duram mais do que as mangueiras de borracha ou plástico e têm menos probabilidade de vazar. Eles também evitam que os ratos roam as linhas. Veja como prepare suas calhas para o outono e inverno.
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Como testar uma bomba de depósito
Os sistemas de bomba de depósito ajudam a manter a água subterrânea fora do porão. Antes das férias, teste sua bomba de depósito enchendo o poço de depósito com água e certificando-se de que a bomba está realmente bombeando a água.
Se isso não acontecer, certifique-se de que a bomba do reservatório está conectada (um descuido surpreendentemente comum) e verifique o disjuntor também. Certifique-se também de que o tubo de saída não está congelado ou entupido e que direciona a água para longe de sua casa. Limpe o orifício na linha de descarga e verifique se o motor está funcionando perfeitamente. Considere também adicionar um bateria reserva para sua bomba de depósito para que funcione durante quedas de energia, que parecem ir de mãos dadas com fortes tempestades.
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Como verificar suas calhas
Um terreno de 1.000 pés quadrados telhado vai derramar cerca de 620 litros de água durante um 1 pol. chuva, ou cerca de 103 galões por downspout se você tiver seis downspouts. Isso é muita água despejada bem ao lado do seu porão. Embora possa parecer óbvio, calhas limpas e funcionando corretamente com algerozes que se esvaziam da fundação são a chave para evitar reparos domésticos grandes e caros.
Portanto, antes de sair de férias, dê uma volta pela casa e verifique as calhas. Verifique se folhas, gravetos ou outros detritos estão bloqueando a entrada da calha e evitando que a água escorra. Além disso, certifique-se de que as extensões da calha estejam descarregando a água longe o suficiente da fundação e que você sempre as recoloque depois de cortar a grama.
Downspouts devem descarregar água pelo menos 10 pés. da casa. Se o seu não tiver, considere adicionar extensões.
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Como Fechar Água para Torneiras Externas
As torneiras externas são as primeiras peças do encanamento a congelar e estourar quando a temperatura cai. Portanto, sempre feche a válvula de corte de suprimento dentro de casa antes de sair de férias (consulte a Figura B). Essa é uma boa ideia, mesmo se você tiver uma torneira à prova de gelo, já que provavelmente você desligará o termostato ao sair de casa. Após desligar o abastecimento, abra as torneiras externas para drenar o restante da água dos canos. Nunca deixe uma mangueira conectada a uma torneira externa: ela retém a água da torneira, que pode congelar e abrir a torneira.
Outra dica para evitar o encanamento congelado é diminuir o aquecimento para 60 graus F ao sair, mas não mais baixo. Você deseja manter as coisas quentes o suficiente dentro de casa para que os canos de água que atravessam as paredes externas não congelem e explodam.
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Sensor de temperatura
Sensores de temperatura detectar quebras de fornos e pode ajudar evitar canos congelados e danos causados pela água resultantes quando as temperaturas interiores caem. Esses sensores de temperatura, que vêm em modelos operados por bateria e versões que podem ser conectados a uma tomada, ligam ou desligam qualquer dispositivo conectado a eles dependendo da temperatura do ar. Uma lâmpada conectada ao sensor acenderá quando a temperatura dentro da casa cair abaixo de um determinado nível, alertando um vizinho para ligar para você ou um técnico.
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Sensor de fluxo de água
UMA sensor de fluxo de água pode ser instalado na linha de água principal de uma casa. Ele é programado para permitir o fluxo normal de água durante um período de tempo selecionado. Se o fluxo de água exceder uma quantidade especificada, uma válvula se fechará para interromper o fluxo de água. Um monitor que reconhece o fluxo de água contínuo que excede o uso normal e responde desligando o abastecimento de água e soando um alarme no teclado do monitor também está disponível.
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Detector de vazamento eletrônico
Detectores eletrônicos de vazamento use sensores de água sem fio para soar um alarme quando detectarem água (modelos operados por bateria) ou estiverem ligados a uma válvula de corte automática em sua linha de água principal ou em desligamentos individuais. Quando a água toca o sensor, a válvula fecha. Alguns monitores também podem ser conectados a um sistema de alarme monitorado centralmente e algumas versões oferecem opções para ligar para você por telefone quando o alarme tocar.
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