15 sinais silenciosos de que seu telhado está falhando - o faz-tudo da família
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Botas de ventilação de encanamento danificadas
Botas de ventilação de encanamento podem ser todas de plástico, plástico e metal, ou mesmo unidades de metal de duas peças. Verifique as bases de plástico para ver se há rachaduras e as bases de metal para ver se há costuras quebradas. Em seguida, examine a proteção de borracha ao redor do tubo. Isso pode apodrecer ou rasgar, permitindo que a água penetre na casa ao longo do cano. Com qualquer um desses problemas, você deve comprar uma nova capa de ventilação para substituir a antiga. Mas se os pregos da base estiverem faltando ou se soltarem e a bota estiver em bom estado, substitua-os pelos parafusos com arruela de borracha usados para sistemas de cobertura de metal.
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Manchas de teto
Se você tiver manchas de água que se estendem por tetos ou paredes derrubadas, a causa provavelmente é um telhado com goteiras. Rastrear o vazamento é a parte difícil; o reparo de vazamentos no telhado geralmente é muito fácil. Mostraremos alguns truques simples para encontrar e consertar a maioria dos tipos comuns de goteiras. Se você tem um telhado com goteiras, é melhor consertá-lo imediatamente, mesmo que não o incomode muito ou você receberá um telhado novo no próximo ano. Mesmo em um curto período de tempo, pequenos vazamentos podem levar a grandes problemas, como mofo, estrutura e revestimento apodrecidos, isolamento destruído e tetos danificados.
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Shiners
Se você não puder ver nenhuma marca de fluxo reveladora e a mancha do teto for bastante pequena, olhe para o parte inferior do telhado para "lustres". Um olho roxo é um prego que não atingiu o membro de enquadramento. A umidade que escapa dos quartos abaixo para o sótão frio geralmente condensa em pregos frios. Às vezes, você pode perceber isso se subir em seu sótão em uma noite fria. As unhas ficarão brancas porque estão congeladas. Quando o sótão esquenta um pouco durante o dia, a geada derrete e goteja, depois as unhas congelam de novo à noite e assim por diante. A solução é simplesmente cortar a unha com um alicate de corte lateral.
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Soffits sujos e entupidos
A ventilação do sótão é crítica para a saúde da sua casa. Começa com respiradouros intradorso que inspiram o ar externo - necessário para criar um fluxo de ar que mova o ar quente do sótão para fora das aberturas do telhado. Uma vez que o ar entra no intradorso, ele normalmente prossegue por uma calha de ar ou alguma outra abertura ao longo da parte inferior do telhado para o sótão. As calhas de ar de plástico (de home centers e fornecedores de construção) em cada espaço da viga mantêm o caminho do ar livre entre as vigas e o revestimento do telhado. Os intradorsos transparentes ajudam a evitar o acúmulo de umidade e, por fim, o crescimento de mofo na estrutura do telhado.
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Molde onde o telhado e a parede externa se encontram
Kick-out piscando é crítica quando a borda do telhado encontra uma parede lateral. Sem ele, o escoamento do telhado flui pela parede e, possivelmente, para a parede. Isso é pior quando há uma porta ou janela abaixo e a água pode vazar por trás da guarnição. Você pode não notar por anos, mas eventualmente a podridão destruirá o revestimento e a estrutura. Em casos extremos, o estuque é a única coisa que sustenta a parede! Não espere que isso aconteça com você.
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Calhas enferrujadas
Vazamentos na calha geralmente começam em pontos enferrujados ou costuras que se abriram devido à expansão e contração. Se sua calha ainda estiver basicamente sólida, a maneira mais fácil de parar o vazamento é cobrindo a área danificada com fita adesiva para conserto de telhado e calha (disponível em home centers e lojas de ferragens). Primeiro remova a ferrugem com uma escova de aço e raspe o alcatrão com uma espátula.
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Problemas de ventilação do telhado
Verifique se há compartimentos rachados no plástico aberturas de telhado e costuras quebradas nos de metal. Você pode ficar tentado a usar calafetagem no problema, mas essa solução não durará muito. Na verdade, não há outra solução a não ser substituir as aberturas de ventilação danificadas. Procure também pregos puxados ou faltando na borda inferior da base. Substitua-os por parafusos com arruelas de borracha. Na maioria dos casos, você pode remover pregos sob as telhas em ambos os lados da ventilação para puxá-la para fora. Haverá pregos na parte superior do respiradouro também. Normalmente, você também pode trabalhar aquelas soltas sem remover as telhas. Aparafuse a parte inferior no lugar com parafusos com arruelas de borracha. Esprema um cordão de calafetar sob as telhas em ambos os lados da ventilação para segurá-las e adicionar uma barreira de água. Isso é muito mais fácil do que renovar as telhas.
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Passo solto piscando
O pisca-pisca é usado ao longo das paredes que cruzam o telhado. Cada seção curta de canais intermitentes de água sobre as seixos descendo a partir dela. Mas se o lampejo enferrujar ou um pedaço se soltar, a água correrá bem atrás dele e entrará na casa. Aprenda como instalar o flashing step aqui.
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Molde nas paredes externas
Se molde está crescendo em uma parede externa, pode haver um vazamento no telhado. Meça a partir da área mofada até um ponto de referência como uma porta e, em seguida, encontre o local do outro lado da parede ou do teto. Procure terreno inclinado em direção à casa e bicas vazando ao lado da parede.
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Orifícios perfurados de propósito
Pequenos buracos nas telhas são furtivos porque podem causar podridão e outros danos por anos antes que você perceba os sinais óbvios de um vazamento. Você pode encontrar buracos que sobraram da antena parabólica ou dos suportes de montagem da antena ou de qualquer coisa. E pregos de telhado expostos e perdidos devem ser puxados e os buracos remendados. Pequenos orifícios são simples de consertar, mas a solução não é injetar calafetagem no orifício. Você vai consertar este com o piscar.
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Avental de sarjeta ausente
Quando a água flui da borda do telhado, parte dela se agarra à parte de baixo das telhas e goteja em direção à fáscia. Se você tiver sarjetas, mas nenhum avental de sarjeta para parar a água, ela vai passar atrás da sarjeta. Eventualmente, a fáscia, os intradorsos e até mesmo o revestimento do telhado apodrecerão. Você pode ver manchas de água abaixo da calha na fáscia e no intradorso. Este é um sinal claro de que o avental da sarjeta está faltando.
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Rusted chaminé piscando
Todos os tipos de coisas ruins podem acontecer em torno de chaminés de tijolos. Piscando ao redor chaminés pode enferrujar se for aço galvanizado, especialmente na curva de 90 graus na parte inferior. Uma solução rápida, mas de longo prazo, é simplesmente colocar um novo flashing sob o material enferrujado. Dessa forma, toda a água que vazar será desviada.
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Manchas em torno de um ventilador de banheiro
Manchas de água no teto ao redor de seu ventilador de banho pode indicar um vazamento vindo da tampa da ventilação em seu telhado, mas a condensação é o culpado mais provável. Se o duto do ventilador do banho não estiver devidamente isolado, o ar úmido de sua casa se condensará dentro do duto.
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Danos de granizo
Quando uma grande pedra de granizo atinge uma telha de asfalto, pode rasgar ou até perfurar a telha. Mas geralmente, ele apenas tira os grânulos da superfície. Quando um telha perde sua camada protetora de grânulos, os raios ultravioleta do sol começam a destruí-lo. Mais grânulos caem ao redor do local danificado e o hematoma cresce.
