Qual reforma externa agrega mais valor a uma casa?

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Estes 8 projetos de renovação externa agregam o maior valor

Quando se trata de vender uma casa, a primeira impressão é tudo. A aparência e as funções do exterior podem desempenhar um grande papel em seu valor geral. Mas nem todas as reformas externas são criadas da mesma forma. o Relatório de impacto da remodelação de 2019 da Associação Nacional da Indústria da Remodelação (NARI) e da Associação Nacional dos Corretores de Imóveis analisaram o oito projetos de renovação externa mais comuns e descobrimos que esses são os que provavelmente agregam mais valor a uma casa em revenda.

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Um Novo Telhado

Substituir um telhado é caro, mas o Relatório de impacto da remodelação de 2019 conclui que um novo telhado é o projeto de renovação exterior superior a abordar em termos de valor. Os corretores de imóveis estimam que os proprietários podem recuperar 107% de seu custo original. Por exemplo, se um novo telhado custa $ 7.500, o valor estimado ganho na revenda é de $ 8.000!

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Porta da garagem

Substituir uma porta de garagem não apenas melhora o apelo do freio, mas o projeto também gera alguns dos melhores números de retorno sobre o investimento (ROI) quando se trata de recuperar o custo na revenda. O relatório estima que os proprietários podem obter 95% de seu dinheiro de volta em uma nova porta de garagem na revenda.

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Tapume de Fibra-Cimento

Se os proprietários estão se perguntando se o revestimento de fibrocimento é um bom investimento para sua casa, a resposta é sim. Os proprietários podem recuperar até 76% do custo inicial, tornando o revestimento de fibrocimento o terceiro melhor projeto de renovação externa para agregar valor na revenda.

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Porta frontal de aço

A porta da frente é um dos elementos mais importantes para o apelo do meio-fio e as primeiras impressões. De acordo com o relatório, a substituição da porta existente por uma de aço resulta em um retorno médio do investimento de 75%. Por exemplo, se um proprietário gastou US $ 2.000 em uma nova porta de aço, ele poderia esperar uma recuperação de até US $ 1.500 quando chegar a hora de vender a casa.

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via The Home Depot

Porta da frente de fibra de vidro

As portas dianteiras de fibra de vidro são duradouras, eficientes em termos de energia e ótimas para atratividade do meio-fio. Mas eles são bons para melhorar o valor de uma casa? O Relatório de Impacto da Remodelação de 2019 mostra que a adição de uma porta de fibra de vidro ajuda os proprietários a recuperar 74% do custo estimado do projeto quando eles vendem.

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Vinil Windows

É importante que os proprietários considerem o retorno do investimento ao priorizar projetos de renovação externa. Substituir o Windows agrega valor? Sim, substituir janelas gastas por janelas de vinil aumenta o valor de uma casa, desde que a instalação da janela seja feito da maneira certa. Quando vendem, os proprietários podem recuperar até 71% do custo inicial de reforma de novas janelas.

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Tapume de vinil

O tapume do vinil ajuda a aumentar o valor de uma casa, adicionando uma aparência nova, durabilidade, baixa manutenção e eficiência energética. De acordo com o Relatório de Impacto da Remodelação de 2019, uma atualização do revestimento do vinil aumentará o valor de uma casa em 63 por cento do custo do projeto.

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Janelas de madeira

Qualquer tipo de substituição de janelas pode agregar valor a uma casa, incluindo a instalação de janelas de madeira. Os corretores de imóveis estimam que os proprietários podem recuperar 57% do que gastaram (por exemplo, se gastarem $ 35.000, eles recuperarão cerca de $ 20.000) na hora de vender a casa.

Shawnna é uma escritora veterana de estilo de vida, marketing e conteúdo de notícias, atualmente contribuindo com empresas de comércio eletrônico no espaço dos pais e bebês. Ela teve o prazer de escrever conteúdo tradicional, digital e social para os seguintes setores: beleza, bens de consumo, empreendedorismo, serviços financeiros, saúde / bem-estar, reforma da casa / faça você mesmo, estilo de vida, sem fins lucrativos, paternidade e self melhoria. Para uma dose de positividade e para ver como as empresas estão se saindo bem no mundo, confira seu site: www.kindco.org