12 coisas que os corretores de imóveis evitam em suas próprias casas

1/12

Portas de celeiro em banheiros

“Country chic tem o seu lugar”, diz Rob South, um agente da RE / MAX Real Estate em Lansing, Michigan. "Mas portas de celeiro precisa ficar no celeiro.

“Essas placas de prancha são penduradas em um par de roldanas a uma polegada ou mais da parede. Por causa disso, eles têm uma lacuna em toda a volta que não pode ser totalmente fechada. Portanto, eles são muito ruins em fornecer algumas das funções básicas de uma porta real, como privacidade. Coloque um em seu banheiro e todos em casa conhecerão seu negócio. ”

2/12

Portas para lugar nenhum

Dean Schlaak, um agente da Edina Realty em Stillwater, Minnesota, tem um não-não incomum de dizer "você vê isso o tempo todo, pelo menos no meio-oeste". A implicância de Schlaak? “Casas construídas com um porta do pátio, com deck a ser instalado posteriormente ”, afirma. “É a porta para lugar nenhum!

“Estou ciente de uma pessoa que abriu a porta, saiu e caiu no chão. Felizmente, tinha apenas um metro e meio e tudo o que estava machucado era um ego. Eu entendo que os decks são caros, especialmente agora com

preços de madeira aproximando-se do preço do ouro, mas não se preocupe, instale-o imediatamente e aproveite seu tempo com a metragem quadrada adicional. ”

3/12

Escadas Flutuantes

A chamada "escada flutuante" é um escada projetada sem apoios entre degraus, dando a impressão de que os degraus estão flutuando.

“As escadas flutuantes parecem magníficas, mas não são funcionais para pessoas com crianças pequenas, animais de estimação ou qualquer pessoa com mobilidade problemas ou medo de altura ”, diz Dinneen Jackson, corretor associado da Heritage House Sotheby’s International Realty em Holmdel, New Jersey.

“Meu cachorro tem problemas suficientes para navegar por uma escada normal. Não consigo imaginá-la sendo capaz de descer uma escada flutuante. Para minha sorte, posso visitá-los e admirá-los de vez em quando quando listo e exibo casas. ”

4/12

Salas submersas

Salas de estar rebaixadas eram uma tendência quente naquela época, mas não são para Amy Jurek, uma corretora de imóveis com RE / MAX Advantage Plus nas cidades gêmeas de Minnesota.

“Eu nunca compraria uma casa com um cômodo rebaixado”, diz Jurek. “Não há nada pior do que um degrau ou vários degraus para baixo em um poço afundado de algum tipo... talvez uma sala de estar, bar, sala de mídia. Essas áreas de plataforma nascidas nos anos 70 tentaram criar algum tipo de espaço descolado, quando tudo o que elas são é uma razão para quebrar seu pescoço! ”

5/12

Cortinas de plástico

“A única coisa que sempre tiro de uma lista é o antigo persianas de plástico que já foram tão populares ”, diz Heidi King, corretora-gerente da Windermere Greenwood em Seattle. “Eles são grandes atratores de poeira, e você não pode limpe-os para salvar sua vida, a menos que você contrate uma empresa para fazer isso.

“Eles estão quase sempre quebrados - as cordas ou as partes das ripas estão quebradas e dobradas. Eles sempre deixam buracos feios em sua guarnição. Além disso, descobri que, quando as pessoas tentam abri-los ou fechá-los, eles quebram no local. Eles precisam ser todos destruídos! Existem algumas cortinas excelentes feitas de ripas de madeira grandes que são atraentes e fáceis de limpar, o que é uma ótima alternativa e, na verdade, são bastante populares entre os compradores ”.

6/12

Torneiras para enchimento de panelas

Algumas casas têm uma torneira para encher panelas atrás de um fogão com um braço articulado que a permite balançar sobre os queimadores para encher panelas grandes de sopa ou macarrão ou outros pratos. Mas Brenda Kronenberg, corretora de imóveis da Keller Williams Realty em Dallas, nunca acrescentaria um em sua casa.

“Acontece que a torneira de enchimento de panelas é um gotejamento fraco”, diz ela. “Demora muito para encher a panela e ninguém realmente usa por isso. É mais fácil, rápido e conveniente encher a panela no torneira de cozinha.”

7/12

Carpete de parede a parede

Você não encontrará Amanda Rodriguez, uma agente da JP & Associate Realtors em Killeen, Texas, dizendo a alguém para instalar carpete de parede a parede.

“O carpete de parede a parede é tão desagradável”, diz ela. “Não só é limpeza de carpete um dia de trabalho em si, mas todo mundo que entra em casa com os sapatos calçados com o que quer que tenha na sola dos sapatos em todo o seu carpete! Áreas de alto tráfego, banheiros e cozinhas devem ter piso de superfície dura, Na minha opinião."

8/12

Fornos para pizza internos

Mona Welter, uma agente da Enterprise Realty nas cidades gêmeas de Minnesota, lembra-se de ter visto uma casa que ostentava uma forno de pizza e uma grande sala de família no porão.

“Presumi que o forno estaria do lado de fora”, diz Welter. “Descendo as escadas da casa de um andar e meio dos anos 1950, nos deparamos com um objeto de tijolo vermelho à nossa esquerda. Caminhando pelo caminho de meio metro entre a parede externa e este objeto de tijolo vermelho, percebemos que era o forno de pizza gigante. Era mais ou menos do tamanho de um quarto dos anos 1950 ”.

As pizzas podem ter sido boas, mas o que Welter lembra é como o forno dominava o ambiente. “O que sobrou da sala da família era (apenas) grande o suficiente para acomodar duas poltronas”, diz ela.

9/12

Escadas em Espiral

Escadas em espiral parecem impressionantes e são uma maneira de colocar uma escada em uma pequena área. Mas pense sobre sua utilidade. “Você não pode mover móveis para cima e para baixo (uma escada em espiral) ”, diz Kronenberg.

Ela se lembra de uma casa que viu uma vez que tinha adicionou um segundo nível e não tinha um bom lugar para uma escada, então os proprietários instalaram uma escada em espiral. Mas o andar de cima tinha dois quartos, apenas janelas minúsculas e absolutamente nenhuma maneira de levar os móveis para o andar de cima. “Uma remodelação tão estúpida”, diz Kronenberg.

10/12

Papel de parede

Papel de parede tem seus fãs. Ben Hallow, corretor de imóveis da Laviano and Associates Real Estate Group em Albany, Nova York, não é um deles.

“É totalmente antiquado e, quando o vemos nas casas, ninguém parece reagir com empolgação ou entusiasmo”, diz Hallow. “Mesmo na casa dos meus pais, que foi construída no início dos anos 80, ainda há papel de parede na cozinha, e todos nós o odiamos. Alguns compradores irão apreciar designs ou estilos vintage, mas papel de parede definitivamente não é uma dessas coisas. ”

11/12

Tapete no banheiro

Tapete pode ser macio e confortável em uma sala ou quarto, mas no banheiro? Pense em todos os umidade que pode infiltrar-se no carpete - Olá, mofo e bolor. “Não consigo entender por que alguém achou que era uma boa ideia”, disse Aimee DeLuccio, agente do Realty One Group Premier em Highlands Ranch, Colorado. “É simplesmente errado.”

12/12

Urinol na… Garagem?

“Uma característica de casa que notei em meu próprio bairro, que poderia viver pessoalmente sem em minha propriedade (é) um mictório na garagem ”, diz Thom Miller, um agente da Thom Miller Real Estate em Edina, Minnesota.

“Claro, é conveniente. E houve algumas vezes em que estive no meio do projeto no meu oficina de garagem e o pensamento passou pela minha cabeça. Mas em termos de valor de revenda, é necessário um comprador muito específico para achar ESSE recurso atraente. ”

Gael Fashingbauer Cooper é jornalista há 30 anos. Ela é co-autora de duas enciclopédias da cultura pop, "Whatever Happened to Pudding Pops? The Lost Toys, Tastes and Trends of the '70s and' 80s ", bem como" The Totally Sweet '90s ". Ela mora em uma casa com mais de 90 anos em Seattle, na qual ela faz projetos de reforma com o marido e a filha. Gael adora a peculiaridade de casas antigas.