Manutenção de chaminés (faça você mesmo)
Introdução
Rachaduras e lascas em uma chaminé de tijolo podem piorar rapidamente, mas o conserto é fácil se você fizer isso a tempo. Dois profissionais compartilham dicas de manutenção que manterão sua chaminé sólida por toda a vida da casa.Noções básicas de chaminé
Inspeção de chaminé
Faz-tudo da família
As rachaduras na coroa da chaminé chegaram a um ponto crítico. Se não forem selados em breve, eles destruirão a coroa e, eventualmente, a chaminé.
A maioria dos proprietários nunca pensa na manutenção da chaminé de alvenaria além da limpeza ocasional da tubulação. Mas ignorar sua chaminé pode custar muito. Uma coroa de chaminé rachada ou tijolos lascados podem custar facilmente US $ 1.000 para consertar. E, se não for tratado, o dano pode acelerar rapidamente e custar mais de US $ 3.000.
Não tem que ser assim. Simplesmente selando os tijolos e a coroa e adicionando uma tampa da chaminé, você estenderá muito a vida útil da sua chaminé. Os materiais custam menos de US $ 300 e você pode concluir todos os três procedimentos em apenas algumas horas. Você pagaria a um profissional cerca de US $ 1.000 para fazer todos os três, então a economia é enorme.
Você terá que subir no telhado duas vezes (uma para medir o forro da chaminé para solicitar a tampa da chaminé correta e uma vez para realizar os procedimentos). E você deve ser capaz de alcançar com segurança a coroa da chaminé de seu telhado. Se você não conseguir alcançar o topo da chaminé, tiver uma inclinação do telhado muito íngreme ou não se sentir confortável trabalhando em seu telhado, chame um profissional. Se você decidir que pode lidar com as alturas, certifique-se de usar um cinto de segurança.
Conheça os profissionais
Faz-tudo da família
Jim Smart é proprietário da Smart Sweep Chimney Service há 14 anos. Ele e seu filho, Jesse, são limpadores de chaminés profissionais certificados. Juntos, esta equipe pai / filho inspeciona, limpa e conserta chaminés em Minneapolis-St. Área de Paul. Além de suas certificações em limpeza de chaminés, Jim possui um certificado em análise forense de incêndio em chaminés. Em outras palavras, Jim entende como as chaminés funcionam e falham. Ele é um profissional profissional.
Detalhes do Projeto
Selador de coroa escovável, $ 60
Repelente de água de chaminé, $ 35
Pulverizador com bomba de jardim, $ 35
Chaminé de aço inoxidável, $ 125
Lonas, fita adesiva, pincel
Passo 1
Comece na coroa da chaminé
Aplique a primeira camada de selante de chaminés com a mão
Pegue um punhado do selante e passe-o na coroa. Force o selante nas rachaduras e na costura da coroa ao tijolo.
Limpeza da lareira: quando limpar uma chaminé
Passo 2
Equilibre o selador de chaminés
Passe o selante úmido com um pincel para nivelar os pontos altos e baixos e criar uma superfície lisa.
As chaminés de alvenaria são tampadas com uma 'coroa' de argamassa para evitar que a água penetre por trás dos tijolos e ao longo da chaminé, e entre na casa. Com o tempo, os ciclos normais de expansão e contração podem causar a formação de rachaduras, conforme mostrado acima. Selar a coroa da chaminé com o selador de coroa, um revestimento elastomérico flexível, é a melhor maneira de impedir que as rachaduras existentes se espalhem e prevenir novas.
Escolha um dia claro ou nublado para o projeto (sem chuva na previsão por pelo menos quatro horas). Prepare a coroa limpando-a com uma escova dura de poliéster ou náilon. Preencha todas as rachaduras grandes com cimento de remendo ou calafetagem de silicone 100 por cento (eles vão curar mesmo depois de aplicar o selante de coroa).
Em seguida, enrole fita adesiva ao redor da coroa cerca de 1/4 pol. abaixo da borda da costura da coroa ao tijolo. Pressione a fita nas juntas verticais de tijolo. Em seguida, prenda com fita adesiva em torno de cada revestimento de combustão de 1 pol. acima da coroa. Coloque lonas de lona (não de plástico) ao redor da base da chaminé para proteger as telhas de pingos de selador de coroa.
Nosso especialista em consertos de chaminés aplica o selante de coroa manualmente para que ele possa forçá-lo nas rachaduras e fazer a primeira camada mais rápido. Se optar por esse método, basta colocar uma luva descartável e aplicar o selante (Foto 1). (Uma marca é Chimney RX Brushable Crown Repair; vendido a galão em saversystems.com) Cubra toda a coroa e a seguir alise com um pincel (Foto 2). Espere até que o selante seque pegajoso ao toque, em seguida, aplique uma segunda camada com um pincel. Limpe com água.
Como limpar uma chaminé
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etapa 3
Sele os tijolos da chaminé
Borrife o tijolo com repelente de água
Comece na parte inferior da chaminé e borrife o tijolo até que o excesso de repelente desça cerca de 20 cm. abaixo da linha de pulverização. Trabalhe seu caminho até o topo. Aplique uma segunda demão dentro de cinco minutos usando a mesma técnica.
Quando o selador de coroa parecer seco ao toque (30 a 60 minutos), remova a fita adesiva, mas deixe as lonas do telhado no lugar. Em seguida, cubra quaisquer rufos de chaminés pintados antes de aplicar o repelente de água. Spray no repelente (uma marca é Chimney RX Masonry Chimney Water Repellent; vendido em saversystems.com) com um pulverizador de bomba de jardim de baixa pressão (Foto 3).
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Passo 4
Termine com uma tampa de chaminé
Instale a tampa
Coloque a tampa (veja o custo da chaminé acima) sobre o forro da chaminé e fixe-a com parafusos. Aperte até ficar confortável, mas não mais. A pressão excessiva pode rachar o forro de argila.
Uma tampa de chaminé mantém a água e os bichos longe da chaminé e prolonga a vida útil da chaminé. Muitos códigos exigem uma tampa de malha, portanto, verifique antes de comprar. O especialista em chaminés Jim Smart recomenda gastar mais para obter uma tampa de aço inoxidável porque ela vai durar muito mais do que o tipo galvanizado. Uma fonte para tampas de aço inoxidável é efireplacestore.com
Você precisará das dimensões externas do forro da chaminé para obter a tampa do tamanho certo para sua chaminé. Em seguida, instale-o no forro da chaminé (Foto 4).
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