34 sinais silenciosos de que sua casa está falhando

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Botas de ventilação de encanamento danificadas

Botas de ventilação de encanamento podem ser todas de plástico, plástico e metal, ou mesmo unidades de metal de duas peças. Verifique se há rachaduras nas bases de plástico e se há costuras quebradas nas bases de metal. Em seguida, examine a proteção de borracha ao redor do tubo. Isso pode apodrecer ou rasgar, permitindo que a água penetre na casa ao longo do cano. Com qualquer um desses problemas, você deve comprar uma nova capa de ventilação para substituir a antiga. Mas se os pregos da base estiverem faltando ou se soltarem e a bota estiver em bom estado, substitua-os pelos parafusos com arruela de borracha usados ​​para sistemas de cobertura de metal.

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Manchas de teto

Se você tiver manchas de água que se estendem pelo teto ou escorrem pelas paredes, a causa provavelmente é um telhado com vazamento. Rastrear o vazamento é a parte difícil; o reparo de vazamentos no telhado geralmente é muito fácil. Mostraremos alguns truques simples para encontrar e consertar a maioria dos tipos comuns de goteiras. Se você tem um telhado com goteiras, é melhor consertá-lo imediatamente, mesmo que não o incomode muito ou você receberá um telhado novo no próximo ano. Mesmo em um curto período de tempo, pequenos vazamentos podem levar a grandes problemas, como mofo, estrutura e revestimento apodrecidos,

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Shiners

Se você não consegue ver nenhuma marca de fluxo reveladora e a mancha do teto é bastante pequena, olhe para o lado de baixo do telhado para “brilhos”. Um olho roxo é um prego que não atingiu o membro de enquadramento. A umidade que escapa dos quartos abaixo para o sótão frio geralmente condensa em pregos frios. Às vezes, você pode perceber isso se subir em seu sótão em uma noite fria. As unhas ficarão brancas porque estão congeladas. Quando o sótão esquenta um pouco durante o dia, a geada derrete e goteja, depois as unhas congelam de novo à noite e assim por diante. A solução é simplesmente cortar a unha com um alicate de corte lateral.

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Soffits sujos e entupidos

A ventilação do sótão é crítica para a saúde da sua casa. Começa com respiradouros intradorso que inspiram o ar externo - necessário para criar um fluxo de ar que mova o ar quente do sótão para fora das aberturas do telhado. Uma vez que o ar entra no intradorso, ele normalmente prossegue por uma calha de ar ou alguma outra abertura ao longo da parte inferior do telhado para o sótão. As calhas de ar de plástico (de home centers e fornecedores de construção) em cada espaço da viga mantêm o caminho do ar livre entre as vigas e o revestimento do telhado. Os intradorsos transparentes ajudam a evitar o acúmulo de umidade e, por fim, o crescimento de mofo na estrutura do telhado.

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Molde onde o telhado e a parede externa se encontram

Kick-out piscando é crítica quando a borda do telhado encontra uma parede lateral. Sem ele, o escoamento do telhado flui pela parede e, possivelmente, para a parede. Isso é pior quando há uma porta ou janela abaixo e a água pode vazar por trás da guarnição. Você pode não notar por anos, mas eventualmente a podridão destruirá o revestimento e a estrutura. Em casos extremos, o estuque é a única coisa que sustenta a parede! Não espere que isso aconteça com você.

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Calhas enferrujadas

Vazamentos na calha geralmente começam em pontos enferrujados ou costuras que se abriram devido à expansão e contração. Se a calha ainda estiver basicamente sólida, a maneira mais fácil de parar o vazamento é cobrindo a área danificada com fita adesiva para conserto de telhado e calha (disponível em home centers e lojas de ferragens). Primeiro remova a ferrugem com uma escova de aço e raspe o alcatrão com uma espátula.

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Problemas de ventilação do telhado

Verifique se as caixas estão rachadas nas aberturas de ventilação do telhado de plástico e nas costuras quebradas nas de metal. Você pode ficar tentado a usar calafetagem no problema, mas essa solução não durará muito. Não há outra solução senão substituindo as aberturas danificadas. Procure também pregos puxados ou faltando na borda inferior da base. Substitua-os por parafusos com arruelas de borracha. Na maioria dos casos, você pode remover pregos sob as telhas em ambos os lados da ventilação para puxá-la para fora. Haverá pregos na parte superior do respiradouro também. Normalmente, você também pode trabalhar aqueles soltos sem remover as telhas. Aparafuse a parte inferior no lugar com parafusos com arruelas de borracha. Esprema um cordão de calafetar sob as telhas em ambos os lados da ventilação para segurá-las e adicionar uma barreira de água. Isso é muito mais fácil do que renovar as telhas.

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Passo solto piscando

Passo piscando é usado ao longo das paredes que cruzam o telhado. Cada seção curta de canais intermitentes de água sobre as seixos descendo a partir dela. Mas se o lampejo enferrujar ou um pedaço se soltar, a água correrá bem atrás dele e entrará na casa.

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Molde nas paredes externas

Se mofo está crescendo em uma parede externa, pode haver um vazamento no telhado. Meça a partir da área mofada até um ponto de referência como uma porta e, em seguida, encontre o local do outro lado da parede ou do teto. Procure terreno inclinado em direção à casa e bicas vazando ao lado da parede.

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Orifícios perfurados de propósito

Pequenos buracos nas telhas são furtivos porque podem causar podridão e outros danos por anos antes que você perceba os sinais óbvios de um vazamento. Você pode encontrar buracos que sobraram da antena parabólica ou dos suportes de montagem da antena ou de qualquer coisa. E pregos de telhado expostos e perdidos devem ser puxados e os buracos remendados. Pequenos orifícios são simples de consertar, mas a solução não é injetar calafetagem no buraco. Você vai consertar este com o piscar.

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Avental de sarjeta ausente

Quando a água flui da borda do telhado, parte dela se agarra à parte de baixo das telhas e goteja em direção à fáscia. Se você tem sarjetas, mas sem avental de sarjeta para parar a água, ela vai passar para trás da sarjeta. Eventualmente, a fáscia, os intradorsos e até mesmo o revestimento do telhado apodrecerão. Você pode ver manchas de água abaixo da calha na fáscia e no intradorso. Este é um sinal claro de que o avental da sarjeta está faltando.

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Rusted chaminé piscando

Todos os tipos de coisas ruins podem acontecer em torno de chaminés de tijolos. Piscando em volta das chaminés pode enferrujar se for aço galvanizado, especialmente na curva de 90 graus na parte inferior. Uma solução rápida, mas de longo prazo, é simplesmente colocar um novo flashing sob o material enferrujado. Dessa forma, toda a água que vazar será desviada.

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Danos de granizo

Quando uma grande pedra de granizo atinge um telha de asfalto, pode rasgar ou até perfurar a telha. Mas geralmente, ele apenas tira os grânulos da superfície. Quando uma telha perde sua camada protetora de grânulos, os raios ultravioleta do sol começam a destruí-la. Mais grânulos caem ao redor do local danificado e o hematoma cresce.

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Mancha em torno do ventilador do banheiro

O que significa: está se formando condensação dentro do duto. A mancha pode ser causada por um vazamento no telhado, mas a condensação dentro do duto é a causa mais provável, diz Reuben Saltzman, inspetor residencial da Structure Tech. Se você mora em um clima frio, há uma boa chance de que o ar quente e úmido do banheiro esteja se condensando dentro do duto e a água escoando de volta para o compartimento do ventilador. Está encharcando a parede de gesso ao redor do ventilador e pode estar arruinando o motor do ventilador ou até mesmo os componentes de estrutura em seu sótão.

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Anastasios71 / Shutterstock

Segurança da lareira

A chaminé da sua casa deve ser limpa pelo menos uma vez por ano, de acordo com a National Fire Protection Association. Esta medida de segurança contra incêndio ajudará a remover fuligem e detritos que podem se tornar um risco de incêndio. E ao usar a lareira, mantenha quaisquer materiais inflamáveis, como cobertores, cortinas e tapetes longe da lareira e nunca deixe crianças sozinhas perto de uma lareira em funcionamento.

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Tomadas soltas

O movimento constante de tomadas elétricas soltas pode afrouxar os fios conectados à tomada e criar arcos elétricos perigosos. Felizmente, a solução é simples, Confira aqui.

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Foto: Cortesia da Shades of Light

Lâmpadas expostas

As luzes do armário que não têm um gabinete ao redor representam um risco de incêndio e segurança na casa. De acordo com a Buell Inspections, em circunstâncias normais, uma lâmpada de 60 watts não fica mais quente do que 175 graus Fahrenheit, mas sob alguns condições que pode atingir perto de 290-500 graus, alto o suficiente para inflamar coisas como bolas de tênis de mesa, que começam a derreter por volta de 130-150 graus, de acordo com Nittaku, um fabricante de equipamentos de tênis de mesa.

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