Projeto de especialistas em crescimento contínuo para reforma residencial
Profissionais de reformas residenciais e especialistas em economia estão se sentindo bem em relação ao estado do setor.
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No último ano, a indústria de reformas nos EUA recuperou gradualmente da desaceleração econômica e obstáculos causados pela COVID-19. Os especialistas do setor estão prevendo agora que a remodelação residencial pode se expandir ainda mais nos próximos dois anos, à medida que os projetos de reforma se tornarão cada vez mais populares em todo o país.
Durante um painel para reformadores no evento virtual IBSx da National Association of Home Builders, funcionários do NAHB previsto os gastos com reforma em residências unifamiliares ocupadas pelos proprietários aumentará 4% este ano e, em seguida, aumentará outros 2% em 2022.
“O NAHB estima que os gastos reais com melhorias nas casas continuarão a aumentar em 2021 e 2022 ao longo do Pandemia de COVID-19 ”, disse Paul Emrath, Ph. D, vice-presidente assistente do NAHB para pesquisas e política de habitação pesquisar. “Os maiores fatores que impedem um crescimento mais forte são principalmente o
preços voláteis de materiais e escassez de mão de obra. ”Vários remodeladores profissionais que falaram em uma coletiva de imprensa online do IBSx concordaram com esse sentimento. Por meio de experiências em primeira mão, eles acreditam que os altos níveis atuais de demanda por seus serviços mostram que seu setor está em uma boa posição.
“Estamos vendo mais solicitações de propostas por causa da pandemia”, disse Tim Lansford, remodelador do Texas. “Como as pessoas estão usando seu tempo em casa agora para reformar, a demanda e o atraso para reformas continuam altos.”
“Após a queda no início da pandemia, a confiança do remodelador se recuperou e continua a permanecer em um alto nível, já que os gastos com reforma devem chegar a US $ 285 bilhões em 2021 ”, acrescentou Vince Butler, um remodelador da Virgínia. “Há uma demanda constante do consumidor, já que os americanos ficam muito mais em casa durante a pandemia. Isso dá aos proprietários de casas mais tempo e o desejo de investir em suas casas. ”
Esse otimismo não se baseia apenas no boca a boca ou no sentimento do construtor. Um estudo recente pelo Programa de Remodelação de Futuros no Centro Conjunto para Estudos de Habitação (JCHS) da Universidade de Harvard Os gastos com projetos de reforma residencial aumentarão em 42 das 46 áreas metropolitanas do país em 2021.
“A ampla força na valorização do preço da casa, vendas de casas existentes e construção residencial sugerem que muitos metrôs verão uma maior atividade de renovação este ano ”, disse Abbe Will, um projeto associado da JCHS diretor.
O JCHS ' Indicador principal de atividade de remodelação (LIRA) projeta que o crescimento ano a ano das despesas com reforma e reparos de casas aumentará incrementalmente este ano, subindo de 3,5 por cento no final de 2020 para 3,8 por cento no final do ano 2021.
Chris Herbert, o diretor-gerente da JCHS, prevê que a indústria de remodelação se beneficiará da recuperação contínua da economia dos EUA em geral. Isso deveria, pelo menos em teoria, liberar os orçamentos dos proprietários que podem ter relutado em gastar com reformas durante o auge da pandemia.
“Além dos projetos de substituição e reparo de rotina, os proprietários provavelmente buscarão mais e maiores melhorias residenciais discricionárias neste ano, conforme a economia em geral se recupera”, disse Herbert.
