Atualize a porta da sua garagem se quiser vender sua casa

via Clopay

Vamos enfrentá-lo, a porta da sua garagem é enorme. Muito possivelmente, é o maior elemento arquitetônico da sua casa. E se não estiver com a melhor aparência, prejudica a primeira impressão geral da casa. Mas, há boas notícias! Aumentar o apelo do meio-fio da sua casa melhorando ou substituindo a porta da garagem é mais fácil do que você imagina. E, de acordo com um Estudo de 2018 feito por Remodelação revista, uma porta de garagem bonita dá um retorno do investimento de 98,3%. Esse número é 22,6% maior do que o relatório feito em 2013.

Remodelações custo anual vs. Relatório de valor "compara o custo médio de 21 projetos de remodelação populares em 149 mercados com o valor que esses projetos retêm na revenda em 100 mercados dos EUA."

Em janeiro de 2018, a Clopay, maior fabricante de portas de garagem residenciais da América do Norte, fez parceria com uma empresa de pesquisa independente para “Avaliar as percepções do corretor de imóveis” para determinar se a aparência da porta da garagem foi um fator-chave no preço de lista que eles atribuíram casas. De acordo com essa pesquisa, os agentes concordam que se os clientes domésticos não gostarem do que vêem da rua, eles nem se darão ao trabalho de entrar. Na verdade, 70% dos corretores de imóveis concordam que uma nova porta na garagem vende uma casa mais rápido e mais de 80% acreditam que uma nova pode impactar o valor de uma casa.

Porém, não basta qualquer porta nova. De acordo com um artigo em Realty Times, o ROI que você obtém de uma nova porta na garagem depende de vários fatores, especialmente se você instalar uma “com um excelente design que complemente a decoração geral da sua casa”.

À luz dessas estatísticas, vamos dar uma olhada em como você pode fazer a porta da sua garagem ficar incrível.

Quadro

Se a sua porta de madeira ou aço for atraente e estiver em boas condições, pode ser necessário apenas uma demão de tinta. A pintura poderia ser feita à tarde por um custo relativamente baixo. Escolha um produto adequado para o material de que é feita a sua porta. Este artigo tem algumas dicas para saber como combinar a tinta que já está em sua casa sem uma amostra real.

Kits de restauração

Outra maneira de enfeitar a porta de sua garagem totalmente funcional é restaurar seu acabamento. GarageSkins são folheados de madeira que se prendem à sua porta de aço usando ímãs de terras raras superfortes. Feitos de madeira real, eles adicionam um calor à sua casa que o aço simplesmente não consegue. Ou adicione algumas janelas. Parece difícil? Não quando eles estão Imãs de janela essenciais para uso doméstico. Esses painéis magnéticos acessíveis aumentam o apelo da calçada da sua casa e não requerem nenhuma habilidade para instalar. Finalmente, você pode renovar o brilho de uma porta de vinil com Everbrite Protective Coating.

Substituição

O custo de uma nova porta de garagem varia de algumas centenas de dólares a milhares. Por exemplo, esta única porta de estilo clássico é vendida por $ 377. Uma porta dupla do mesmo estilo é vendida por US $ 711. Adicione janelas e o preço sobe mais US $ 279. Claro, você deseja manter o valor e o estilo da sua casa, então você pode preferir este porta dupla tipo carruagem por $ 3.648. E não se esqueça da taxa de instalação. Se você não se sentir confortável em instalar a porta sozinho, esteja preparado para pagar entre US $ 400 e US $ 500 para que ela seja feita para você.

Uma nova porta é um grande investimento, então reserve um tempo para pesquisar e considere estas 10 dicas antes de fazer o investimento.

Construa sua própria porta de garagem

Se você é um DIYer ferrenho, pode querer construir sua própria porta. Por uma fração do custo de uma porta fabricada e um fim de semana do seu tempo, você pode construa sua própria porta em estilo de carruagem usando uma porta de garagem de compensado padrão como base.

Quer você decida construir o seu próprio ou comprar um, este tutorial irá mostrar como instalar a porta você mesmo.

Finalmente, talvez sua porta já pareça incrível, mas não está funcionando como deveria. Agora é a hora de ajustar a porta da garagem.

Carol J. Alexander é um escritor da Virgínia especializado em tópicos de estilo de vida sustentável / verde, reforma de casas e estilo de vida. Desde 2007, seu trabalho apareceu em Grit, AcreageLife, Hobby Farms e em mais de 70 outras publicações impressas nacionais, regionais e locais, bem como online. Carol ajuda os clientes a se posicionarem como uma autoridade no mercado, fornecendo conteúdo educacional fácil de entender que atrai leitores, responde às suas perguntas e atende às suas necessidades.