16 coisas que todos os proprietários de casas inteligentes fazem uma vez por ano
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Drene o aquecedor de água quente
“Com o tempo, os sedimentos se acumulam no fundo do tanque, causando corrosão”, diz John Bodrozic, cofundador da HomeZada. “A drenagem parcial remove os sedimentos e mantém o aquecedor funcionando com mais eficiência - e por mais tempo.” Esses truques podem manter sua casa quente sem aumentar sua conta de aquecimento.
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Verifique as conexões de dutos
Os dutos no sótão ou no espaço estreito podem ceder com o tempo e, então, as conexões se soltam. “Se isso acontecer, você acaba gastando mais em custos de serviços públicos porque o ar que está pagando para aquecer ou resfriar é escapar da canalização solta para o sótão ou para o espaço de rastejamento, não para o seu espaço de vida, ”Bodrozic diz. Não perca estes coisas que todos os proprietários devem fazer uma vez por semana.
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Faz-tudo da família
Limpe o duto de ventilação do secador
A parte de trás da secadora está conectada a uma saída de ar que leva para fora. Este duto acumula fiapos ao longo do tempo, o que não apenas faz com que o secador trabalhe mais, aumentando os custos de energia, mas também é um grande risco de incêndio, pois os fiapos acumulados são extremamente inflamáveis. Confira as outras coisas que poderiam ser
tornando a sua casa um perigo de incêndio.4/16
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Atualize seu inventário doméstico
Saber o que você possui é crucial. “Nós acumulamos coisas ao longo do tempo, e você quer ter certeza de que está devidamente coberto em sua apólice de seguro, não apenas para o conteúdo de sua casa, mas a própria estrutura ”, diz Bodrozic,“ especialmente se você investiu nisso com a reforma da casa projetos. ”
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Reveja a apólice de seguro do seu proprietário
Ao fazer verificações anuais, muitos proprietários não pensam em seu seguro. “Certifique-se de que sua apólice continue a cobrir riscos climáticos como granizo e vento”, aconselha Renee Tarnutzer da Understory. “Certifique-se de revisar suas franquias. O proprietário vai querer determinar o custo de substituir seu telhado, por exemplo, se ele foi danificado em uma tempestade e uma estimativa de seus custos diretos para esse reparo ou substituição. ”
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Inspecione seu telhado
“A inspeção do telhado é crítica porque os telhados são a parte mais comumente danificada de uma casa durante o mau tempo”, diz Tarnutzer. “A longevidade do telhado pode corroer rapidamente e causar vazamentos, manchas nas paredes e até danos por inundações.” Kyle Gesuelli, especialista em reforma da casa na Handy acrescenta: “Dê uma boa olhada em seu sótão para ver se há sinais de danos causados pela água, porque se houver manchas de água no teto ou nas paredes, é um sinal claro de que seu telhado precisa de alguma atenção. ” Do solo, você pode verificar se há telhas faltando ou perdidas azulejos. Covinhas na superfície do telhado podem indicar danos causados por granizo. Quaisquer ladrilhos faltando ou danificados devem ser substituídos imediatamente para evitar que vazamentos cheguem ao interior de sua casa. Também é útil saber quando seu telhado foi substituído pela última vez. Não perca estes 100 histórias de terror de inspetores residenciais.
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Limpe suas calhas
O acúmulo de folhas caídas e agulhas de pinheiro pode apodrecer e, eventualmente, entupir as calhas e até mesmo danificar partes da calha. “Como as calhas ajudam a casa a lidar com o forte fluxo de chuva, elas tendem a acumular detritos ao longo do ano que podem obstruir o fluxo de água e levar ao transbordamento”, diz Gesuelli. Contrate um profissional se as calhas forem altas o suficiente para exigir uma escada especial.
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Verifique sua fundação
“Uma base defeituosa pode ser o maior e mais caro problema”, diz Steve Wadlington, presidente da WIN Home Inspection. Procure por sinais de alerta em ambientes internos, incluindo fendas e rachaduras no piso de madeira ou rachaduras nos cantos das ombreiras das portas e caixilhos das janelas.
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Procure por danos causados pela água
“Os danos causados pela água podem levar a grandes problemas se não forem tratados”, diz Wadlington. “Procure evidências em torno de pias, encanamentos e embaixo das janelas para mofo, calafetagem quebrada e vazando em torno de pias ou tinta borbulhando na parede de gesso ”. Elimine o desgaste da sua casa com estes 100 hacks de reforma da casa.
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Limpe sua garagem
As garagens geralmente abrigam muito mais do que carros. Não apenas equipamentos esportivos extras e uma geladeira de reserva, mas possivelmente também roedores e insetos. Sacha Ferrandi, fundador da Fonte de financiamento de capital de San Diego, Califórnia, recomenda limpar sua garagem uma vez por ano, retirando tudo e limpando profundamente o espaço, “o que não só manterá a longevidade de sua garagem, mas também o manterá organizado e ativo enquanto usa seu espaço recém-limpo ”, ele diz. Não perca esses usos engenhosos para o lixo na sua garagem!
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Faz-tudo da família
Verifique suas tubulações e esgoto
Mesmo que sua casa não tenha uma fossa séptica, esta tarefa ainda deve estar em sua lista. “Não podemos enfatizar o quão importante isso é. Às vezes, quando os canos de esgoto ficam muito cheios, eles rompem e destroem os pátios ”, avisa Ferrandi. “Muitas vezes isso é uma cidade ou um tubo urbano, mas a cidade ou vila não vai pagar pelos danos.” Se você encontrar um bloqueio antes que se torne uma explosão, no entanto, muitas vezes a cidade ou vila enviará recursos para ajudá-lo a lidar com o edição. Entre em contato com o departamento de esgoto da sua cidade ou prefeitura local em caso de dúvidas. Verifique também se há vazamentos no banheiro e na torneira que um encanador precisaria avaliar. Não perca estes 28 dicas para se tornar um encanador mestre.
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Monitorar árvores e paisagismo
Invernos rigorosos podem enfraquecer as árvores e fazer com que quebrem. “É sempre bom monitorar o posicionamento de suas árvores para que você possa observar quaisquer mudanças, como se elas estão inclinadas em uma determinada direção?” Gesuelli diz. “Verifique as raízes também se houver rachaduras na terra ao redor, pois a raiz pode ter se desalojado.” Se árvores paira sobre sua casa, Gesuelli sugere verificar se há galhos quebrados ou soltos, pois eles podem danificar a casa se eles outono. Se for esse o caso, contrate um profissional para fazer o corte para você, a fim de evitar riscos de segurança desnecessários. Veja estes dicas para jardinagem mais fácil.
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Verifique se há lacunas no Windows
Condições frias e úmidas podem fazer com que os caixilhos das janelas inchem, então, quando eles voltam ao tamanho original, podem criar lacunas. Isso não apenas permitirá a entrada de correntes de ar, mas também custará muito em termos de energia perdida. Se você esperar muito tempo, também pode acabar precisando substituir completamente as armações, o que é um trabalho caro. “As lacunas podem ser preenchidas com uma variedade de materiais, como argamassa, selante de moldura e calafetagem de decoradores”, diz Gesuelli. “Mas geralmente você deve usar o mesmo material que foi usado anteriormente para selar as janelas para o melhor resultado.” Janelas instáveis também podem ser um convite ao roubo. Certifique-se de aprender mais sobre estes segredos que um instalador de segurança doméstica não vai te contar.
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Verifique Decks, Porches e Degraus
Caso o local em busca de podridão e danos estruturais. “Para degraus externos, verifique a estrutura geral do concreto ou das pedras”, sugere Gesuelli. “Se houver algum desmoronamento, os reparos devem ser feitos imediatamente.” Aqui está o seu contratante secretamente deseja que você soubesse.
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Esvazie sua despensa
É difícil de acreditar, mas não é inédito para os proprietários encontrarem alimentos vencidos com até uma década de idade em seus armários. “Muitas vezes, os alimentos são enterrados na despensa e nunca são vistos novamente”, diz Christina Giaquinto, uma organizadora profissional e proprietária da Christina Giaquinto Organizing LLC. É importante desobstruir sua despensa para que você não compre demais ou coma acidentalmente alimentos vencidos. Realisticamente, você deve limpar sua despensa a cada seis meses, mas, pela minha experiência, isso nem sempre acontece, então eu sugiro mirar uma vez por ano. ” Giaquinto diz para puxar cada coisa - e enquanto você estiver lá, limpe o armários. Aqui está um guia para organizando perfeitamente sua despensa.
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Purgar produtos pessoais e medicamentos
Faça uma varredura nos armários e nas gavetas do banheiro. Cabelo e produtos de beleza vencidos precisam ser eliminados. “A maquiagem é uma daquelas coisas que se acumulam sem que você perceba, e a maquiagem dá errado - a maioria das pessoas não sabe disso”, diz Giaguinto. É fundamental jogar fora a maquiagem velha para evitar a possibilidade de infecção. Idem para medicamentos. Entre em contato com sua farmácia local para o descarte adequado de medicamentos prescritos ou OTC vencidos. Certifique-se de não perder estes 101 coisas que todo proprietário precisa saber o mais rápido possível.
