Qual reforma de interior agrega mais valor a uma casa?

1/13

hanohiki / Shutterstock

Estes 12 projetos de reforma de interiores agregam o maior valor

Os americanos gastam US $ 400 bilhões anualmente na reforma de suas casas. E, embora os proprietários possam redesenhar ou reestruturar suas casas por vários motivos, algumas reformas internas tornam-se um investimento melhor do que outras. o Relatório de impacto da remodelação de 2019, da Associação Nacional da Indústria da Remodelação (NARI) e da Associação Nacional dos Corretores de Imóveis, analisou os 12 projetos de renovação de interiores mais comuns e descobriram quais deles são susceptíveis de agregar mais valor a uma casa em revenda.

2/13

Patryk Kosmider / Shutterstock

Novo piso de madeira

Vale a pena substituir o piso por madeira nova? Sim! De um modo geral, adicionar pisos de madeira pode ser um recurso decisivo, pois os compradores esperam que os pisos de madeira. Na verdade, o Relatório de impacto da remodelação de 2019 mostra o novo piso de madeira como o melhor projeto de renovação interior para agregar o máximo valor a uma casa para revenda. Os corretores de imóveis estimam que os proprietários podem recuperar 106% de seu custo original.

Coisas que amamos: ofertas da Black Friday para profissionais de construção.

3/13

Design Twin / Shutterstock

Refinamento de Pisos de Madeira

O acabamento de pisos de madeira pode restaurar sua beleza original, mas quanto valor de revenda isso agrega a uma casa? De acordo com o relatório, os proprietários receberão de volta, dólar por dólar, o que investiram na repintura de pisos de madeira. Por exemplo, se custar $ 2.600 para renovar os pisos, o proprietário pode esperar recuperar 100% do custo na revenda. A seguir, verifique atualizações de ferramentas que tornam a vida mais fácil para os profissionais.

4/13

Charles Knowles / Shutterstock

Substituição HVAC

Para os proprietários que planejam vender no futuro imediato, é importante recuperar o máximo possível do custo das renovações. Os compradores esperam que o sistema HVAC esteja funcionando e com boa manutenção. Se os proprietários das casas substituíram recentemente o sistema, eles podem esperar recuperar cerca de 85% do custo. O que levanta a questão, onde os proprietários estão gastando seus dólares para reforma?

6/13

: Javani LLC / Shutterstock

Conversão do porão para área de estar

Muitos proprietários de imóveis se perguntam se o custo de terminar um porão é uma melhoria que agrega valor. A resposta é sim. Um porão acabado não só adiciona uma metragem quadrada extra de espaço vital, como aumenta o valor de revenda e ajuda os proprietários a recuperar 64 por cento do custo estimado do projeto quando for a hora de vender.

7/13

Benoit Daoust / Shutterstock

Reforma completa de cozinha

Na maioria dos casos, os proprietários podem contar com uma reforma completa da cozinha para aumentar o valor de sua casa. Na verdade, um estudo recente do Realtor.com mostra que, das pessoas pesquisadas, 80% disseram que a cozinha era o espaço mais importante da casa. Os proprietários podem recuperar até 59% do custo de reforma (potencialmente pesado).

8/13

bogdanhoda / Shutterstock

Renovação de banheiro

A reforma do banheiro está ao lado da reforma da cozinha como uma forma de agregar valor a uma casa para revenda. Por exemplo, se um proprietário gasta $ 35.000 para atualizar o banheiro, 57%, ou $ 20.000, do custo total da reforma pode ser recuperado quando a venda for feita. Esses são os cinco principais motivos pelos quais as pessoas puxam o gatilho para renovar banheiros (e o que isso significa para os profissionais).

9/13

Tomasz Wrzesien / Shutterstock

Conversão do sótão para área residencial

Embora a conversão de um sótão em espaço residencial possa ter um preço inicial maior do que o normal, os custos de reforma podem acabar sendo um investimento que aumenta o valor da sua casa. De acordo com o estudo, os proprietários podem recuperar até 56% do custo da reforma na revenda. É útil saber estes prós e contras dos tipos de isolamento do sótão.

10/13

Pawel_Brzozowski / Shutterstock

Upgrade de cozinha

Atualizar a cozinha (diferente de uma remodelação completa da cozinha) continua a ser um sólido investimento que os proprietários podem fazer em sua casa. Seja atualizando os eletrodomésticos, substituindo a pia ou trocando os armários antigos, os proprietários podem esperar receber de volta 52 por cento do que gastaram nesses custos de renovação de interiores.

11/13

Gunter Nuyts / Shutterstock

Nova Suíte Master / Suíte Proprietários

Atualizar a suíte master pode dar aos proprietários um oásis pessoal que eles adoram voltar para casa e, ao mesmo tempo, agregar valor à sua casa. Os corretores de imóveis estimam que os proprietários podem recuperar 50% de seu dinheiro na revenda. Por exemplo, se o projeto custar $ 150.000, o custo estimado recuperado é de $ 75.000.

12/13

Andy Dean Photography / Shutterstock

Adicionar um novo banheiro

Quanto o acréscimo de um banheiro aumenta o valor da casa? De acordo com Relatório de impacto da remodelação de 2019, os proprietários podem recuperar quase 50% de seus custos de reforma na revenda. Os banheiros são pontos de venda e adicionar outro é uma boa maneira para os proprietários agregarem valor à sua casa.

13/13

Javani LLC / Shutterstock

Reforma do armário

Armazenamento adequado e armários espaçosos são importantes para os compradores de casas. No entanto, o relatório mostra que este extra popular pode não aumentar o valor de revenda de uma casa tanto quanto o resto dessas renovações interiores. Os proprietários podem esperar receber de volta cerca de 40% do que gastaram em reformas de armários.

Shawnna é uma escritora veterana de estilo de vida, marketing e conteúdo de notícias, atualmente contribuindo com empresas de comércio eletrônico no espaço dos pais e bebês. Ela teve o prazer de escrever conteúdo tradicional, digital e social para os seguintes setores: beleza, bens de consumo, empreendedorismo, serviços financeiros, saúde / bem-estar, reforma da casa / faça você mesmo, estilo de vida, sem fins lucrativos, paternidade e self melhoria. Para uma dose de positividade e para ver como as empresas estão se saindo bem no mundo, confira seu site: www.kindco.org