Preços recordes de madeira serrada ainda atrapalhando a construção de residências

ablokhin / Getty Images

Depois de se normalizar um pouco no final de 2020, os preços da madeira serrada subiram continuamente ao longo das primeiras semanas de 2021 e atingiram máximos recordes no início de fevereiro. Esse aumento contínuo no custo de madeira e outros materiais de construção tornou-se um grande problema para empreiteiros e compradores de casas, complicando a construção de casas em todos os EUA e prejudicando a acessibilidade das moradias em um momento de demanda histórica.

“De acordo com a Random Lengths, o preço da madeira serrada atingiu um recorde nesta semana e subiu mais de 170 por cento nos últimos 10 meses,” disse Chuck Fowke, presidente da National Association of Home Builders e construtor personalizado da Flórida.

Construtoras em todo o país agora estão sendo forçadas a reconhecer as consequências desse aumento no preço da madeira em tempo real. O início das obras está sendo empurrado para baixo da linha até que os custos de construção se acalmem, enquanto os construtores com projetos em andamento se veem lutando com preços cada vez mais voláteis.

“O aumento dos preços da madeira está forçando nossa empresa a atrasar o início da construção, o que só vai agravar a falta de oferta em nosso mercado,” disse Jerry Konter, primeiro vice-presidente do NAHB e um construtor e desenvolvedor de residências da Geórgia.

O aumento dos preços da madeira é um problema agravante para todo o setor habitacional. Os construtores não podem concluir projetos abaixo do orçamento porque esses orçamentos foram definidos quando os preços dos materiais eram muito mais baixos e estáveis. Isso, naturalmente, aumenta o custo da casa - um aumento no preço repassado ao comprador.

“Em um mercado tão frágil, os consumidores não podem se dar ao luxo de adicionar outros US $ 10.000 a US $ 30.000 pelo pacote de molduras,” a construtora Tabitha Casamento, sediada em Nova York contado o NAHB. “Eu perguntei repetidamente quando isso vai normalizar de um fornecedor nacional, mas não há fim à vista.”

No ano passado, o NAHB pediu várias vezes ao governo federal que tomasse medidas para corrigir a situação. Em agosto passado, a associação ainda publicou uma carta aberta ao então presidente Donald Trump, pedindo a ele para lidar com o aumento do custo da madeira para que o setor habitacional pudesse continuar a servir como um estimulador econômico.

Agora, com o aumento dos custos de material continuando em 2021, o NAHB recorreu ao novo presidente Joe Biden e sua administração para obter ajuda na normalização dos preços da madeira serrada.

“O NAHB está pedindo ao presidente Biden e ao Congresso que ajudem a mitigar essa ameaça crescente à habitação e à economia, instando os produtores domésticos de madeira a aumentar a produção para facilitar escassez crescente e tornar uma prioridade acabar com as tarifas sobre os embarques de madeira canadense para os EUA, que estão exacerbando a volatilidade de preços sem precedentes no mercado de madeira ", disse Fowke.