O que você precisa saber sobre o Egress Windows

Um dos melhores maneiras de melhorar o valor da sua casa é adicionar um quarto extra. Se sua casa tem um cave, espaço não utilizado há um candidato principal para a conversão em espaço de vida adicional. Mas antes de fazer isso, você precisará atender a um requisito de segurança - fornecer um meio de fuga (ou "saída") em caso de incêndio ou outra emergência. É onde um janela de saída entra.

O que é uma janela de saída?

Uma janela de saída se parece com uma janela grande normal, mas abre totalmente para permitir que os habitantes de um edifício escapem em caso de emergência, como um incêndio em casa. As janelas de saída são necessárias em todos porões acabados antes que eles possam ser legalmente convertidos em um espaço de vida. E as dimensões das janelas de saída devem estar de acordo com os requisitos do Código Residencial Internacional (IRC) e os códigos de construção locais.

Felizmente, as janelas de saída oferecem benefícios além de sua função de escape principal, como aumentar a iluminação natural e ventilação em seu porão. Eles também podem apresentar acabamento interior atraente que adiciona à aparência do espaço de vida.

A área diretamente fora da abertura da janela de saída também deve atender a certos requisitos. E uma janela de saída instalada abaixo do nível do solo (também conhecida como "abaixo do nível") requer um "janela bem.”

O que é um poço de janela?

Um poço de janela é um escudo retangular ou semicírculo que fica dentro de uma porção escavada da terra ao redor de uma janela do porão abaixo do solo. Eles são normalmente feitos de aço galvanizado ou polietileno e apresentam flanges em ambos os lados que se prendem à fundação da sua casa.

Tanto as janelas regulares do porão quanto as janelas de saída usam poços de janela para proteção contra os efeitos danosos de rochas, sujeira e umidade. Um poço de janela de saída deve ser maior do que os poços regulares para fornecer amplo espaço para os habitantes escaparem facilmente. E também pode exigir uma escada se o poço for muito profundo para alguém escalar facilmente.

Janela de saída e segurança do poço e considerações

Embora janela de saída códigos de construção pode variar um pouco por região, uma janela de saída deve atender pelo menos o seguinte Padrões IRC:

• Deve fornecer uma abertura clara e desobstruída de pelo menos 5,7 pés quadrados.
• Deve ter uma abertura clara e desobstruída com pelo menos 60 centímetros de altura e 50 centímetros de largura.
• A parte inferior da abertura não pode estar a mais de 44 polegadas do chão.
• Deve ser capaz de abrir sem ferramentas.
• Um poço de janela deve ser instalado se a janela estiver abaixo do nível.

Um janela de saída bem precisa atender às seguintes especificações:

• Deve fornecer pelo menos nove pés quadrados de espaço.
• Deve ter pelo menos 36 polegadas de comprimento e largura.
• Deve ser equipado com uma escada se o poço for mais profundo do que 44 polegadas abaixo do nível.
• A escada deve ter pelo menos 30 centímetros de largura. Não pode invadir mais de quinze centímetros no poço, mas precisa estar a pelo menos sete centímetros de distância da parede posterior. E a distância entre os degraus não pode exceder 18 polegadas.

Custos da janela de saída

O custo de aquisição e instalação de uma janela de saída dependerá de vários fatores, mas a faixa geral é entre US $ 500 e US $ 5.000. Uma janela de saída sozinha geralmente custa entre US $ 100 e US $ 700, dependendo de seu tamanho e qualidade. Um poço de janela pode custar de $ 200 a vários milhares de dólares, dependendo de sua qualidade e se é pré-fabricado ou feito sob medida. Mas a despesa real normalmente vem da instalação.

Custos de instalação

Embora seja possível para um proprietário altamente qualificado instale uma janela de saída e bem, algumas tarefas podem exigir um contratante profissional.

Por um lado, a instalação de uma janela de saída abaixo do nível envolve escavação para remover sujeira suficiente para acomodar bem a janela grande. Além disso, você precisará cortar uma abertura para a janela através do fundação da casa em seu porão, e um corte impróprio pode ser difícil e caro para reparar. A contratação de um profissional para realizar essas tarefas, juntamente com a instalação da janela e do poço, costuma custar entre US $ 1.500 e US $ 3.000.

Theo Stephens, fundador da Saída de ideias brilhantes, diz que um proprietário prático pode instalar um dos kits completos de sua empresa por $ 1.495. Se o proprietário fizer a escavação por conta própria, mas terceirizar o corte da fundação e a instalação da janela e do poço, o custo gira em torno de US $ 2.750. Finalmente, para quem terceiriza todo o projeto (escavação, corte da fundação e instalação), o custo sobe para cerca de US $ 3.800.

Na experiência de Stephens, a maior despesa de mão de obra geralmente é escavação, então eles criaram um janela patenteada também que minimiza o espaço de escavação necessário. Possui um flange interno para fixar o poço à fundação de uma casa de dentro do poço, em vez de usar o flange externo mais comum que se fixa à fundação do lado de fora do Nós vamos. O flange interno reduz a necessidade de cavar demais em ambos os lados do poço, reduzindo o esforço e as despesas consideravelmente.

James Fitzgerald é um faz-tudo e escritor freelance sobre melhorias domésticas, apaixonado por DIY, jardinagem e qualquer coisa que envolva trabalhar com as mãos. Ele tem mais de uma década de experiência profissional em uma variedade de negócios, incluindo construção, arborização, paisagismo e manutenção geral. Quando não está em busca do próximo projeto faça-você-mesmo atraente, ele pode estar cozinhando, levantando peso, andando de motocicleta, caminhando pela costa ou lendo um grande livro.