40 coisas importantes para os vendedores de residências pela primeira vez
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Faz-tudo da família
Deleite o banheiro
O banheiro pode ser o destaque de uma casa e, na hora de colocar uma casa no mercado, os vendedores devem fazer brilhar. Uma banheira de imersão pode ser o lugar perfeito para relaxar para um comprador em potencial. Faça um banheiro parecer um spa.
Ver o que está acontecendo nas tendências de banheiro se é hora de atualizar sua casa.
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Prepare a papelada
Obviamente, quanto mais bem preparado estiver um vendedor para a venda de uma casa, mais fácil será. Dito isso, não se esqueça de ter toda a papelada da casa organizada e pronta para uso. Alguns dos documentos de que um vendedor precisará incluem: escritura, informações sobre o seguro do proprietário, informações sobre empréstimos, declarações de imposto de propriedade, garantias de eletrodomésticos, relatório de título, contrato de compra e qualquer outra informação sobre o propriedade.
Ver o que vai para os impostos de propriedade além do seu dinheiro. Nem tudo é para governo e escolas.
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Planeje atividades para crianças
Vender uma casa com crianças requer um pouco mais de planejamento, porque você precisará de atividades para elas enquanto estiver fora de casa. Encontre alguns lugares para uma fuga rápida, como a biblioteca ou um parque, enquanto observa a casa. Apenas certifique-se de ter aviso com antecedência suficiente antes de uma exibição.
Você precisará remover muitas coisas antes de uma exibição, mas saia na frente do jogo com estas idéias incríveis de armazenamento de brinquedos.
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Agentes de Pesquisa
Nunca é uma má ideia obter uma segunda opinião ao tentar encontrar um agente imobiliário. Muitas pessoas trabalham com o mesmo agente que trabalharam em um negócio anterior ou usam alguém recomendado por um amigo ou parente. Certifique-se de falar com outras pessoas que já trabalharam com um agente, você pode se surpreender com o que descobrir.
Assegure-se de que você evite fazer coisas como adicionar uma marquise ao vender uma casa, pode custar caro.
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Certifique-se de que o avaliador conhece as melhorias
Tenha seus documentos prontos para mostrar qualquer reforma que você tenha feito, incluindo acréscimos, unidades de HVAC, trabalho externo, telhado e outras reformas.
Mantenha um fichário de manuais de eletrodomésticos à mão e ver outro ideias para destruir a desordem.
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O avaliador é da área?
O ideal é que seu avaliador venha de um local próximo, idealmente até mesmo em um raio de 16 km. Isso é para que eles estejam familiarizados com a vizinhança. É uma boa ideia perguntar há quanto tempo o avaliador trabalha no setor, juntamente com quais fontes de dados ele usa além do MLS. Fórum de Avaliadores é um bom local para ver o que perguntar.
Tenha certeza de sempre converse com os vizinhos ao procurar uma casa. Eles vão te dizer o que o corretor de imóveis não vai.
