12 maneiras sorrateiras de sua casa estar drenando sua conta bancária

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Aquele gotejamento aparentemente inocente da torneira

Uma torneira com vazamento é irritante o suficiente para o som de gotejamento-gotejamento que faz. Mas aquele vazamento desagradável também está custando dinheiro, sem mencionar toda aquela água boa descendo pelo ralo.

Um pouco de gotejamento pode não parecer muito, mas uma calculadora de gotejamento do American Water Works Association coloca em perspectiva: 30 gotejamentos por minuto significa um desperdício de 4,32 galões de água por dia, 129,6 galões por mês e mais de 1.576 galões por ano.

“Dê uma olhada nos vazamentos domésticos básicos, de mangueiras a torneiras de cozinha”, diz Allen Shayanfekr, especialista em imóveis e cofundador e CEO da Sharestates. “Embora esses vazamentos possam ser toleráveis ​​inicialmente, eles podem causar grandes danos à estrutura de uma casa ao longo do tempo, resultando em milhares de dólares em custos de reparo.”

Verifique se há vazamentos que você não consegue ver, como no sótão ou em partes não utilizadas do porão, e conserte-os o mais rápido possível para evitar danos mais extensos (e caros) no caminho. Não perca o

coisas que os encanadores não vão te dizer - mas você realmente deveria saber.

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Aqueles longos chuveiros fumegantes

Amamos nosso chuveiro quente e banhos, mas aquele aquecedor de água monstruoso consome muita energia para manter as coisas quentinhas. Se você tem um aquecedor de água mais antigo, John Hale, proprietário da Sr. Elétrico de Augusta, uma De boa vizinhança A empresa recomenda embrulhá-lo em um cobertor isolado para economizar cerca de US $ 20 em gás e US $ 50 em aquecimento elétrico anualmente.

Se o orçamento permitir, substituir o aquecedor de água antigo por um modelo de eficiência energética e economizar até 50% a mais por ano. Custos desnecessários adicionais vêm de ajustar a temperatura muito alta.

De acordo com Energy.gov, a temperatura ideal é de 120 graus F. Se você configurá-lo para 140 graus ou mais, corre o risco não só de se queimar, mas também de desperdiçar US $ 36 a US $ 61 por ano em perdas de calor em modo de espera e mais de US $ 400 por ano em perdas de demanda.

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Deixando todas as luzes acesas

Apagar as luzes em quartos que você não está usando é uma maneira de economizar dinheiro, mas há uma maneira mais substancial de parar de colocar fogo em seu dinheiro. “Uma solução comum é substituir as lâmpadas incandescentes por LEDs”, diz Shayanfekr.

De acordo com Energy.gov, se você substituir as cinco luminárias usadas com mais frequência por lâmpadas LED, poderá economizar US $ 75 por ano. Mudando para lâmpadas LED é um pequeno investimento que compensa. Geralmente duram de três a 25 vezes mais do que uma lâmpada incandescente.

Dica profissional: Compre lâmpadas LED a granel (como esta Pacote de 24, que custa um dólar por lâmpada) para economizar ainda mais. Aqui estão 16 outras coisas que os proprietários de casas inteligentes fazem todos os anos.

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Mangueira de Secador de Backup

A limpeza da primavera não é a única vez que você deve verifique a mangueira de ventilação da secadora. Danny Lipford, especialista em reforma da casa e apresentador de Proprietário de hoje TV e rádio, recomenda inspecionar e limpar a mangueira regularmente.

“Negligenciar essa tarefa faz com que sua secadora trabalhe horas extras, adicionando 30% à sua conta de energia”, diz Lipford. “Você pode comprar um Escova de ventilação do secador de $ 16 em qualquer home center, remova os fiapos acumulados e comece a aproveitar a economia imediatamente. ”

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Rachaduras e fendas

Ligar a fornalha no inverno e o ar condicionado no verão certamente torna nossas casas mais confortáveis. Mas rachaduras e fendas aleatórias pelas quais você passa todos os dias permitem que o calor e o ar frio escapem.

“Se você somar todas as rachaduras e fendas em uma casa onde o ar condicionado / aquecido pode escapar, você teria o equivalente a um buraco de 3 × 3 pés na parede”, diz Lipford. Se você preferir embolsar cerca de 10 a 15 por cento de sua conta de energia, comece selando essas rotas de fuga.

Calafetar em torno de caixilhos de portas e janelas, e usar vedações de calafetação e vedações de portas. Inspecione o exterior da casa e vede em torno de quaisquer saliências, como mangueiras e respiradouros, sugere Lipford. Para evitar grandes custos, leia sobre o 100 reparos domésticos que qualquer um pode fazer.

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Falta de isolamento

Quarenta por cento da perda de calor de uma casa ocorre através do sótão, de acordo com Lipford. “O calor aumenta e, naturalmente, quer escapar pelo sótão.” Ele sugere adicionar uma cobertura de escada no sótão ou isolamento adicional para evitar a perda de calor durante os meses de inverno.

“Adicionar o isolamento do sótão provou ser o melhor retorno sobre o investimento para o dinheiro da reforma da casa”, acrescenta Lipford. “Tomando essas medidas, os proprietários podem economizar de 15 a 20% na conta de energia no inverno.” Apenas certifique-se de que você nunca guarde essas coisas no sótão.

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Suja, A / C obstruída

Se não está quebrado, não conserte, certo? Essa frase não se aplica aqui. Ar condicionado central é um grande custo mensal. Ficamos felizes em ouvi-lo cantarolar e não pensar em nada até que algo dê errado.

“Uma das principais coisas que os proprietários não percebem é que um filtro de ar sujo, baixos níveis de refrigerante, e unidades de A / C sujas ou obstruídas podem custar mais para operar ”, diz John Collins, proprietário da Air Doctor, LLC. “O sistema A / C pode funcionar até 30 por cento mais em um período de 24 horas. O aumento do uso de eletricidade pode custar US $ 50 ou mais por mês. O proprietário deve programar a manutenção do A / C pelo menos a cada dois anos durante os primeiros 10 anos e depois anualmente. ”

A seguir, cada o dono da casa precisa saber essas 35 coisas.

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Janelas antigas com vazamentos

Poupar dinheiro nas contas da casa às vezes significa acabar com o antigo e trazer o novo. “Janelas mais antigas ou ineficientes pode ter um grande efeito em sua conta de energia ”, disse Nathan Outlaw, CEO da Onvico, uma empresa de contratação geral e engenharia.

As janelas mais antigas ou ineficientes perdem muito calor devido a vazamentos no inverno. No verão, uma janela de painel duplo padrão permitirá que até 75 por cento do calor do sol em sua casa.

Substituindo uma casa cheia de janelas não é barato. Mas de acordo com Estrela de energia, uma casa típica poderia economizar US $ 126 a US $ 465 por ano ao substituir janelas de painel único e US $ 27 a US $ 111 por ano em substituição a janelas de vidro transparente de painel duplo.

Se você estiver procurando por novas janelas, observe o valor R e o fator U da janela. “O valor R é a resistência ao fluxo de calor pela janela e o valor U é usado para medir a eficácia de um material como isolante”, observa Outlaw. “Ao comprar vitrines, você deseja obter vitrines com um valor U inferior, pois elas terão uma maior resistência ao fluxo de calor”.

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Cupins

Cupins, aqueles “destruidores silenciosos”, podem comer silenciosamente através da madeira de uma casa 24 horas por dia, sete dias por semana. “Os danos às vigas de suporte críticas dentro e muitas vezes fora da vista podem comprometer a estabilidade estrutural e a segurança de uma casa”, disse Cindy Mannes, vice-presidente de relações públicas da Associação Nacional de Controle de Pragas (NPMA).

Do lado de fora, os cupins podem danificar árvores e vigas de canteiros de flores e treliças, resultando em reparos ou substituições caros. “Depois de um inverno particularmente ameno e mais quente, o enxame de cupins é um problema ainda maior para os proprietários”, diz Mannes. “O NPMA está aconselhando os proprietários de casas a permanecer vigilantes e inspecionar rotineiramente a fundação de suas casas para sinais de cupins, incluindo tubos de lama, tinta rachada ou borbulhante e madeira macia que soa oca quando aproveitado. ”

Se você é um comprador de imóvel residencial pela primeira vez, esteja pronto para esses custos surpreendentes.

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Não usando ventiladores de teto

Os ventiladores de teto podem reduzir os custos em até 40% no verão e 15% no inverno. “No verão, as pás do ventilador devem girar no sentido anti-horário para não reter o calor”, diz J.B. Sassano, presidente da Sr. Handyman, uma De boa vizinhança empresa.

Embora você possa não pensar em usar um ventilador de teto no inverno, é um maneira inteligente de manter o calor no seu quarto. Bônus: ele usa apenas cerca de 75 watts de energia para ajudar a aliviar a carga de sua fornalha. “Isso é uma fração dos milhares de watts necessários para acionar totalmente o aquecimento”, disse Sassano.

Para o inverno, troque as lâminas para que fiquem girando no sentido horário para prender o calor dentro da sala. Você pode querer pegar um cronômetro para não deixar acidentalmente o ventilador ligado quando não estiver na sala.

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Não fazer touch-ups simples

Custos de reparo inesperados e caros muitas vezes vêm de negligência. “Os principais materiais em sua casa acabam quebrando antes do devido, por causa da negligência de tarefas simples de manutenção preventiva”, diz John Bodrozic, cofundador da HomeZada, uma plataforma de gerenciamento residencial digital.

Bodrozic diz que uma porta de garagem pode ser facilmente mantida lubrificando as guias uma ou duas vezes por ano. Uma geladeira quebrada pode resultar de não aspirar a poeira das serpentinas de resfriamento. E telhas rachadas e mofo no banheiro poderia ter sido evitado se a calafetagem desgastada tivesse sido removida e substituída.

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Regime de manutenção doméstica

Felizmente, existem muitos projetos de manutenção doméstica que você pode fazer sozinho. No mínimo, você pode manter seus olhos nas coisas para evitar reparos caros no caminho.

“Existem serviços online que podem enviar lembretes de quando certos aparelhos ou áreas da casa verificados / substituídos, para garantir que eles sejam atendidos em tempo hábil ", diz Patrick Knight, inspetor residencial certificado e diretor de treinamento da WIN Home Inspection.

Knight também incentiva os proprietários de casas a fazerem aulas em sua loja de materiais de construção local para aprender mais sobre consertos simples e como atualizar coisas como a torneira do banheiro. Por fim, tire a poeira do relatório de inspeção residencial, se ainda o tiver. “Ele mostrará o que precisa de atenção, bem como como fazer a manutenção regular da sua casa”, acrescenta Knight.

Você pode fazer isso Faça você mesmo se projeta em vez de contratar um profissional.