O que saber sobre como adicionar espaço com um impacto

Se sua casa precisa de um pouco de espaço extra, mas você não tem espaço ou orçamento para uma adição completa, um “esbarrar” pode ser a solução perfeita. Esses adições em casa, embora modesto em escala, pode ter um impacto enorme na aparência do seu espaço residencial.

O que é uma colisão?

Estúdio TMB

É uma expansão da metragem quadrada de uma casa obtida empurrando uma parede para fora – a “saliência” – em vez de construí-la. Embora algumas pessoas possam se referir a uma sala cheia adicionada dessa forma como uma colisão, a fase descreve mais comumente áreas de 10 a 30 pés quadrados. faixa.

Uma saliência pode ser adicionada a uma casa acabada ou fazer parte da planta baixa original. Quando

adicionado como uma remodelação, eles podem ser em balanço ou construídos sobre rodapés.

Qual é a diferença entre um aumento e uma adição?

Uma colisão é um subconjunto de acréscimos domésticos. Especificamente, ele expande uma única parede ou seção dessa parede para fora para criar espaço adicional em um único cômodo.

Não existe uma linha divisória rígida e rápida entre um aumento e uma adição completa. No uso comum, uma adição que envolve a expansão de mais de uma parede ou a adição de mais de 30 ou 40 pés quadrados. normalmente não é chamado de colisão.

Prós e contras de uma colisão

Prós

• Adiciona variedade ao perfil exterior: uma saliência altera o perfil, às vezes resultando em uma aparência mais interessante. É um pouco como adicionar telhas dimensionais, que normalmente são consideradas mais atraentes do que telhas planas de três abas.
• Fornece espaço extra: As saliências fornecem um pouco mais de espaço em espaços apertados - por exemplo, para adicionar um banco de leitura na janela ou uma copa.

Contras

• Pode criar uma sensação “restrita”: Saliências mal projetadas podem criar pontos de aperto que restringem o acesso. Fazer certo significa pensar bem no processo e verificar todo o seu trabalho.
• Pode ser caro: Os solavancos exigem mais desembolso de dinheiro do que a maioria das melhorias DIY.

Melhores quartos para encontros

Qualquer lugar onde uma quantidade relativamente pequena de espaço adicional faça uma grande diferença, em termos de mobilidade ou visualmente, é um bom lugar para se divertir. As saliências do armário permitem um closet sem o custo de uma remodelação completa, enquanto as saliências do banheiro podem converter um lavabo em um banheiro completo. Todos dão um aumento correspondente ao valor da casa.

Ladina Schöpf — arquiteta, gerente de obra e fundadora da LS-Projetos – viu o impacto dramático que uma colisão pode ter.

“Em um projeto, trabalhei com um proprietário que queria adicionar uma pequena saliência à sua cozinha para criar um recanto aconchegante para o café da manhã”, diz ela. “Isso não só aumentou a funcionalidade do espaço, mas também agregou valor estético ao ambiente e trouxe muita luz graças às grandes janelas.”

Às vezes, a escolha do local atende às necessidades específicas do proprietário. Um dos melhores usos de colisão que já vi permitiu à filha de um proprietário maior mobilidade em sua cadeira de rodas. Algumas saliências bem posicionadas na cozinha, no quarto, no banheiro e em um corredor tornaram significativamente mais fácil para ela navegar sem ajuda.

Licenças de construção e códigos para uma colisão

Faz-tudo familiar

As licenças variam de acordo com o município, mas em geral, todos os trabalhos que expandem a área ocupada pela sua casa exigirão alguma licença. Isto é especialmente verdadeiro se a colisão realocar qualquer encanamento, eletricidade ou HVAC.

Julee Irlanda, arquiteto de design de interiores e fundador da Home Renovation School, incentiva os proprietários a investirem tempo durante a preparação do projeto.

“É importante ter um conjunto de planos elaborados, ou desenhá-los você mesmo, se você tiver as habilidades, então você pode comunicar claramente a adição ao seu empreiteiro e à cidade para aprovação”, Irlanda diz. “Você ou seu empreiteiro precisarão do projeto e das medidas para construir com precisão seu escopo de trabalho e orçamento.”

Custo médio de redução

O preço por metro quadrado é alto em comparação com uma adição maior, uma vez que muitos dos custos são duplicados no projeto menor. Pense nisso como comprar um saco de batatas fritas do tamanho de um lanche em vez de comprar um lanche. uma bolsa tamanho família. O custo total do lanche é menor, mas o custo por onça é maior.

Em geral, uma colisão custará de US$ 300 a US$ 600 por pé quadrado. Este preço aumentará se você precisar de trabalhos elétricos, hidráulicos ou HVAC.

Um Bump Out é um projeto DIY?

Duvidoso. Um bump out é um projeto complexo, é melhor deixar para DIYers experientes.

É preciso muita habilidade, planejamento e preparação. É quase certo que você precisará modificar uma parede de suporte de carga, bem como cantilever ou colocar uma fundação e, potencialmente, alterar os sistemas elétricos, de encanamento e HVAC. Isso além dos trabalhos de revestimento, cobertura e drywall que com certeza farão parte do projeto.

Essa complexidade significa que a maioria dos proprietários opta por contratar um profissional. Mas se você está procurando mais detalhes sobre os problemas DIY, comece com esta visão geral de uma colisão bem-sucedida no banheiro.