Uma tinta cinza escura pode aumentar o valor da sua casa?

Ao se preparar para vender, os proprietários consideram uma variedade de renovações para aumentar o valor da sua casa. A votação de dezembro de 2022 conduzido pela Harris Poll em nome da Zillow descobriu que 65% dos vendedores conduzem pelo menos dois projetos de reforma antes de listar sua casa. Desses vendedores reformados, 40% repintaram seus interiores.

Mas quais cores oferecem o melhor retorno do investimento ao pintar seus interiores? E algumas cores são mais lucrativas para revenda do que outras? Outro estudo de Zillow do mês passado revela que a tinta de parede cinza escuro está tendo um grande momento, aumentando as ofertas de imóveis em até $ 2.512.

Aqui está tudo para saber sobre pintando suas paredes de cinza escuro antes de listar, incluindo por que funciona e quais quartos se beneficiam mais de um casaco novo.

Quais quartos aumentam o valor da casa quando pintados de cinza escuro?

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Para conduzir o estudo, Zillow pesquisou mais de 4.700 pesquisas recentes e potenciais compradores de casas pelos Estados Unidos. Cada participante recebeu uma imagem aleatória de uma casa pintada com uma das 11 cores de interiores na cozinha, sala, quarto ou banheiro. Os participantes também observaram 10 cores diferentes de portas dianteiras. Com base nessas fotos, os participantes pontuaram as cores com base na percepção da casa, na probabilidade de visitá-la e no preço que pagariam por ela.

Por meio desses métodos, Zillow descobriu que os compradores pagariam até US$ 2.512 a mais por uma casa com cozinha pintada de “cinza grafite profundo” ou US$ 2.553 por uma “cinza estanho de tom médio.” Tons de cinza escuro no quarto ou na sala renderam ofertas de pelo menos $ 1.755 a mais, superando as outras cores nesses quartos. Se pretende precificar a sua casa, não deixe de consultar o nosso 14 melhores dicas para precificar sua casa.

Por que a tinta cinza escuro aumenta as ofertas de imóveis?

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Em primeiro lugar, uma nova camada de tinta “tem um impacto enorme na percepção do comprador sobre uma casa”, de acordo com Amanda Pendleton, especialista em tendências domésticas da Zillow. “[Os] compradores confiam na cor como um poderoso sinal visual de que uma casa é moderna e atualizada ou cansada e precisa de manutenção”, acrescenta ela. confira mais Melhorias caseiras de baixo custo aqui.

Quanto ao motivo pelo qual a tinta cinza escuro gera ofertas tão altas, o especialista em psicólogo de cores e designer de interiores Mehnaz Khan pondera: “Os compradores foram expostos a espaços cinza-escuros por meio de programas de TV de reforma da casa e seus feeds de mídia social, mas provavelmente são atraídos para o carvão em um psicológico nível. Cinza é a cor do retiro. À medida que saímos da pandemia e voltamos às nossas vidas agitadas, os compradores querem que a casa seja um refúgio. Eles querem se retirar e escapar da incerteza do mundo exterior, e os quartos envoltos em cinza escuro podem criar essa sensação de segurança.”

E se cinza não for sua cor, experimente uma das estas tintas interiores de valor acrescentado em vez de.

Quais cores de tinta diminuem o valor da casa?

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Não vá pintar toda a sua casa de cinza escuro ainda! De acordo com a pesquisa de Zillow, uma porta da frente pintada de cimento cinza pode render US$ 3.365 a menos do que uma porta da frente pintada de uma cor diferente. Verificou-se que as portas da frente pretas eram preferíveis às cinzas, e uma porta da frente de “tom rosado médio” rendeu US $ 300 a mais por uma casa do que qualquer outra cor. Confira nossa lista completa de cores lisonjeiras da porta da frente aqui.

Finalmente, os potenciais compradores não gostavam de tinta cinza escura em seus banheiros. Em vez disso, opte por tons de terra, como a cor do ano de 2023, o marrom terracota. Quando usado em um banheiro, a tinta marrom terracota pode ajudar uma casa a ser vendida por $ 1.624 a mais do que uma casa com um banheiro de cor diferente. Apenas evite estes erros comuns de revenda e você vai se sair muito bem!