Como estimar os custos do tapume doméstico

Quando você estiver pronto para colocar novo tapume em sua casa, o custo pode variar muito dependendo de onde você mora e do material que você escolher. Você pode até decidir fazer outros projetos depois que o tapume antigo for removido, o que também afeta o custo. Antes de começar, aqui está o que você precisa saber.

Custo do Tapume por Tipo de Material

Os custos típicos de materiais, antes de considerar a mão de obra, incluem:

Material	Custo
Tapume de vinil	$2 – $7
Madeira (cedro, outro)	$2 – $21
Metal (aço, alumínio)	$2 – $4
Reboco	$3-$12
Tijolo	$6 – $54
Stone (produtos como Versetta)	$10 – $18
Fibra cimento (produtos como placa Hardie)	$3 – $5

A faixa de preços no gráfico representa uma revisão dos materiais de revestimento em

O depósito doméstico e Lowe, exceto para estuque, que veio de um profissional de estuque e inclui mão de obra.

Os custos variam drasticamente em diferentes regiões, mesmo em diferentes mercados dentro do mesmo estado. “Se o custo de vida da sua [área] for mais alto, seu tapume será mais alto”, diz Sarah Lechowich, proprietária da Telhado Norte Verdadeiro em Minnesota. A idade e a condição da sua casa também podem afetar o custo.

Na área de Twin Cities, Lechowich diz que mão de obra e materiais custam de US$ 20.000 a US$ 30.000 para instalando o tapume do vinil, $ 40.000 a $ 80.000 para metal e US$ 40.000 a US$ 70.000 para fibrocimento.

A maneira mais confiável de estimar quanto custará residir sua casa, diz ela, é ligar para alguns empreiteiros e pedir preços típicos.

Além disso, lembre-se que os preços dos materiais estão subindo; Lechowich diz que subiram quatro vezes no primeiro semestre de 2022. Quanto mais cedo você pesquisar o custo, mais ele poderá mudar no momento em que você iniciar seu projeto.

Como estimar o custo do tapume por pé quadrado

Quando você liga para os empreiteiros para obter estimativas, eles pedem a metragem quadrada da sua casa e quantos andares ela tem, diz Lechowich.

Para medições exatas, meça o comprimento e a altura de cada parede externa. Meça as empenas usando a fórmula para o área de um triângulo: Some a base e a altura da empena e divida por dois. Deixe todas as janelas e portas em suas medidas para contabilizar o desperdício de material.

Lechowich recomenda a Flutuar aplicativo como uma maneira mais fácil de medir sua casa sem subir uma escada. Tire algumas fotos de sua casa e o aplicativo criará um modelo 3-D digital. O aplicativo não é gratuito, mas Lechowich diz que é uma maneira segura de obter medições precisas.

Custos adicionais ao tapar sua casa

Embora a mão de obra e os materiais para o revestimento em si sejam os itens mais importantes, os proprietários também devem considerar outros custos.

As casas mais antigas podem precisar de trabalho adicional para serem ajustadas ao código. Os proprietários podem querer fazer outros projetos enquanto o tapume está desligado, como substituindo janelas, melhorando a ventilação ou adicionando isolamento. Os empreiteiros também podem encontrar surpresas indesejadas, como uma infestação de insetos ou danos causados ​​pela água.

“É uma espécie de caixa de Pandora”, diz Lechowich. “Você não sabe o que vai encontrar.”

Aqui estão algumas outras coisas a considerar:

Auditoria energética: Lechowich recomenda que os proprietários obtenham um auditoria energética antes de substituir o seu tapume. Ele pode ajudar a apontar para projetos que você deve fazer enquanto seu tapume está desligado para melhorar a eficiência.

Atualizando casas antigas: As casas antigas provavelmente precisarão ser embrulhadas em compensado ou placa de fibra orientada (OSB) antes que o revestimento possa ser aplicado. Isso pode custar de US $ 5.000 a US $ 7.000.

Trabalho elétrico: Os proprietários podem querer adicionar tomadas externas ou outras atualizações elétricas.

Remoção de lixo: Transportar o revestimento antigo e outros materiais pode custar de US$ 400 a US$ 1.000, dependendo da sua localização.

Danos causados ​​pela água: Isso pode custar US $ 500 a US $ 2.000 para consertar.

Espuma de pulverização: Adicionar isolamento de espuma pode custar de US $ 3.000 a US $ 5.000.