Os preços da madeira caíram 67% em cinco meses - eis o porquê
O mercado imobiliário finalmente parece estar voltando ao normal, tirando a pressão dos preços da madeira. Mas será que vai durar?
Última sexta-feira, preços da madeira nos EUA caiu abaixo de US$ 500 por mil pés de tábua pela primeira vez em quase um ano. Isso marcou uma queda de 67% em relação ao pico deste ano em janeiro, quando o custo ultrapassou US$ 1.300 por mil pés de tábua.
Esse declínio há muito esperado é principalmente o resultado do mercado imobiliário voltando ao normal após o boom imobiliário após a pandemia do COVID-19. Em 2020 e durante a maior parte de 2021, demanda sem precedentes por habitação e fechamentos de serraria colocar grande pressão sobre o fornecimento de madeira.
Esses fatores elevaram o preço de uma das commodities mais essenciais da habitação para níveis históricos, com a madeira atingindo recordes de mais de US$ 1.700 por mil pés de tábua. Agora, a demanda por habitação esfriou graças à aumento das taxas de hipoteca, finalmente permitindo que o mercado se recupere e reinicie.
“Provavelmente venderemos as mesmas plantas baixas no futuro por menos dinheiro do que nos últimos 24 meses”, Eric Lipar, CEO da LGI Homes, disse ao Market Insider. “Mas será semelhante ao que era há dois e três anos, porque os últimos dois anos serão apenas um valor atípico no que diz respeito aos preços [de casa].”
À medida que o mercado imobiliário retorna aos níveis de atividade anteriores a 2020, os preços da madeira seguem o exemplo – em sua maior parte. Ainda há alguma volatilidade no mercado. Os preços da madeira foram recuperou ligeiramente desde sexta-feira, saltando 8,9 por cento no início desta semana.
Esse aumento não deve necessariamente ser motivo de preocupação ou um sinal de que os preços da madeira subirão de volta para onde estavam no início desta primavera. Antes da pandemia, era normal que os preços da madeira flutuassem de US$ 200 a US$ 600 por mil pés de tábua. A esperança para os construtores, no entanto, é que os dias de picos enormes e preços de madeira de mais de US$ 1.000 por metro de tábua estejam no passado.
