Dicas para consertar uma clarabóia com vazamento

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Em um dia sem nuvens, um clarabóia deixa o sol brilhar em sua casa. Quando está chuvoso, uma clarabóia não deve deixar nada entrar, especialmente a chuva.

Se seu vazamentos de clarabóia, não espere para corrigi-lo. Um pequeno vazamento pode indicar o acúmulo de água ao redor da clarabóia que poderia apodrecer o telhado deck.

O empreiteiro geral de Maryland, Alan Hill, adverte que os principais trabalhos de reparo de clarabóias não são fáceis de fazer. No entanto, ele diz que os proprietários podem encontrar e vedar a maioria dos vazamentos se tiverem o equipamento certo.

Hill acrescenta que o problema pode nem ser um vazamento – pode ser condensação. E se for um vazamento, pode não ser da própria clarabóia, mas de outra parte do telhado.

Nota: O trabalho no telhado é perigoso, então siga as recomendações orientações de segurança para configurar e trabalhar a partir de sua escada. Use sempre os equipamentos de segurança adequados, incluindo sapatos antiderrapantes e cinto de segurança do telhado. Se o telhado for muito íngreme para caminhar confortavelmente, ou se você tiver alguma preocupação, contrate um profissional.

Identifique a origem do vazamento

Quando você vir água pingando de sua clarabóia, coloque algo sob o gotejamento para pegar a água. Em seguida, tente determinar onde o gotejamento se origina. Você provavelmente precisará de uma escada para uma visão de perto de dentro de casa.

Condensação

Enquanto estiver examinando a clarabóia, procure por sinais de condensação no vidro. Se você encontrar algum, provavelmente notará que ele se acumula em determinados pontos e pinga de lá.

O melhor remédio para a condensação é a ventilação. Se a clarabóia não abrir, considere usar um ventilador para melhorar a circulação de ar. Hill também recomenda ir ao telhado e limpar as obstruções dos orifícios de drenagem, os minúsculos orifícios na parte inferior da estrutura da clarabóia que permitem a drenagem da condensação. Isso evitará que o vidro da clarabóia fique embaçado.

Clarabóia com defeito

Se a clarabóia abrir, verifique a junta de borracha ao redor da estrutura quanto a sinais de deterioração ou mofo. Isso indicaria que a clarabóia não está selando completamente e a umidade está pingando entre o caixilho da janela e a moldura.

Para remediar isso, pode ser necessário substituir a junta. Você também pode encontrar pedaços de detritos impedindo que a clarabóia se feche completamente. Removê-los pode parar o vazamento.

Sua inspeção pode revelar umidade em torno de uma seção rachada da clarabóia. Embora seja possível remover a parte rachada e repará-la, na maioria dos casos você terá que substituir toda a clarabóia.

Telhado com defeito

Depois de eliminar a condensação e os defeitos da clarabóia, qualquer água que você vir deve estar entrando pelo telhado. Ou está vazando sob o clarão ou passando pelo selo entre o clarão e a clarabóia.

Se vier do quadro na parte superior da inclinação do telhado, é mais fácil diagnosticar e reparar do que se vier da parte inferior do quadro. A água tende a viajar ao longo do deck do telhado, de modo que um vazamento da parte inferior pode se originar em qualquer lugar do telhado. Um da parte superior é quase sempre da clarabóia piscando.

Selar o Flashing

Se você determinar que a água realmente vem do rufo, o próximo passo é subir no telhado com um pistola de calafetar e o selante apropriado. Hill recomenda selante projetado especificamente para rufos de telhado, como Loctite Roof & Selante Flashing. Selantes de butila e silicone não são recomendados para este projeto.

O dano pode ser fácil de detectar. Você pode encontrar partes do selante existente lascadas ou desintegradas devido ao flash exposto. Nesse caso, raspe todos os pedaços soltos com uma espátula e aplique um cordão de novo selante na área exposta.

Para examinar as partes do piscando que ficam rentes ao telhado, você precisará descascar as telhas. Aplique o selante generosamente nas bordas do rufo, especialmente ao longo da cabeça da clarabóia na parte superior do telhado. Lembre-se de que qualquer água que escoe sob o clarão na parte superior da clarabóia pode escorrer e pingar de uma parte inferior.

Você pode precisar reinstalar o Flashing

Clarabóias de qualidade vêm com flashes, que Hill diz que são à prova de vazamentos quando instalados corretamente. Sem saber, no entanto, um instalador profissional de bricolage ou inexperiente pode danificar o pisca-pisca pregando-o no telhado, o que Hill diz que você nunca deve fazer.

Se você encontrar pregos, rebarbas deterioradas ou enferrujadas ou lacunas na passo piscando ao longo dos lados da moldura da clarabóia onde as telhas e os rufos estão em camadas, provavelmente é melhor rasgar as telhas e refazer o rufo.

Se as coisas chegarem a esse ponto, Hill recomenda contratar um empreiteiro aprovado. Dessa forma, você terá certeza de que o flash adequado é usado e instalado corretamente. É uma despesa extra, mas é melhor do que fazer o trabalho sozinho e descobrir que a clarabóia ainda vaza.

Chris Deziel atua no ramo de construção há mais de 30 anos. Ele ajudou a construir uma pequena cidade no deserto do Oregon do zero e ajudou a estabelecer duas empresas de paisagismo. Trabalhou como carpinteiro, encanador e pintor de móveis. Deziel escreve artigos de bricolage desde 2010 e trabalhou como consultor online, mais recentemente com o serviço Pro Referral da Home Depot. Seu trabalho foi publicado em Landlordology, Apartments.com e Hunker. Deziel também publicou conteúdo científico e é um ávido músico.