Co należy wiedzieć o domach kontenerowych?

Pudełko, wypełnione pod kątem prostym domy kontenerów wysyłkowych są wciąż czymś nowym w większości miejsc. Ale spodziewaj się, że zobaczysz ich znacznie więcej. Raport z 2019 r. dotyczący domów kontenerowych przewiduje, że do 2025 roku domy kontenerowe staną się globalnym przemysłem o wartości 73 miliardów dolarów.

Popularny jako Projekt DIY dla małych działek budowlanych, z mali entuzjaści domu, a jako rozwiązanie mieszkalnictwa publicznego w przepełnionych obszarach, domy kontenerowe mogą rozwiązać wiele potrzeb mieszkaniowych. Przyjrzyjmy się bliżej domom kontenerowym i temu, czy jest on odpowiedni dla Ciebie.

Co to jest dom kontenera wysyłkowego?

Domy kontenerowe to domy jedno- lub wielorodzinne, które wykorzystują nowe lub używane kontenery transportowe jako podstawowy materiał. Kontenery przeznaczone do przechowywania ładunków na przeprawach transoceanicznych wykonane są z wytrzymałej, odpornej na korozję stali. Ponieważ są one zaprojektowane do przechowywania ton ładunku i mogą być układane jeden na drugim podczas długich rejsów oceanicznych, kontenery morskie są niezwykle trwałe oraz odporne na warunki atmosferyczne i wodę.

Oferują właścicielom domów wszechstronność, aby zbudować mały dom z jednym pojemnikiem; połącz kilka kontenerów, aby utworzyć większą parterową rezydencję; lub ułóż w stos, często w stylu wspornikowym, wiele pojemników, aby stworzyć wyjątkowy i nowoczesny wielopiętrowy dom. Na obszarach o niskich dochodach lub gęsto zaludnionych projekty kontenerów wysyłkowych zapewniają sposób na tworzenie bezpiecznych, niedrogich i gęstych mieszkania komunalne.

Skąd pochodzą kontenery transportowe i jak je kupić?

Większość kontenerów morskich jest produkowana w Chinach, napełniana ładunkami i wysyłana na cały świat. Nowe kontenery są często używane tylko raz – w jedną stronę – ponieważ dla firmy przewozowej korzystniej jest sprzedać kontener niż zwrócić go pustym do miejsca pochodzenia. Są one sprzedawane jako „jednorazowe” lub nowe pojemniki.

Używane kontenery transportowe które wykonały więcej niż jedną podróż, są mniej pożądane w przypadku domów kontenerowych. Czemu? Ich wodoszczelność mogła zostać naruszona i są bardziej podatne na uszkodzenia.

Aby zbudować dom kontenerowy, potencjalni właściciele muszą kupić nowe lub używane kontenery i dostarczyć je na plac budowy. Kontenery są dostępne u sprzedawców w całych Stanach Zjednoczonych; po prostu wyszukanie w Google „wysyłania kontenerów blisko mnie” powinno otworzyć szereg opcji. Najczęściej występują w dwóch rozmiarach, 20 stóp lub 40 stóp, chociaż dostępne są również modele 45 stóp. Kontenery te mają wewnętrzną szerokość i wysokość siedmiu stóp, 10 cali.

Kontenery czterdziestostopowe są również dostępne w tak zwanych modelach „wysokich sześcianów”. Te kontenery wysyłkowe mają kolejną stopę wysokości i są popularne w domach kontenerowych. Nowe, standardowe i wysokie kontenery 40-stopowe kosztują od 3800 do 5000 dolarów każdy. Kupujący muszą zapłacić za dostawę pojemników do ich plac budowy. Opłaty są uzależnione od odległości, ale trzeba zapłacić co najmniej kilkaset dolarów za kontener.

Ile kosztują domy kontenerowe?

Koszty wysyłki domów kontenerowych różnią się w zależności od tego, ile kontenerów jest używanych, jak duże są kontenery oraz jak skomplikowany jest projekt i wykończenia.

Dom kontenerowy „podręczny” z Teksasu Domy kontenerowe Stackhouse kosztuje od 50 000 $ za 20 stóp. Za 200 000 USD i więcej firma zbuduje na Twojej działce przestronną dwupiętrowy dom składa się z kilku kontenerów, wraz z pomostem dachowym. Jeśli kupujesz własne kontenery i zatrudniasz wykonawców do wykonania całej pracy, wydaj od 15 000 do 25 000 USD na kontener. Ten artykuł z 24hPlans.com pokazuje kilka gotowych domów kontenerowych i koszt ich budowy.

Przyszli właściciele domów kontenerowych z zaawansowanymi umiejętnościami majsterkowania mogą zaoszczędzić pieniądze, wykonując większość prac samodzielnie. Jessica i Vaillant są parą z tyłu Ranczo sosny pacyficznej, ambitny dom kontenerowy na wybrzeżu Oregonu, składający się z siedmiu kontenerów. Jessica mówi, że para sama wykonała całą pracę, w tym wylewanie fundamentów i kopanie ich odpływ szamba.

„Projekty kontenerowe zwykle wymagają wielu niestandardowych prac i spawania, co może sprawić, że całkowity koszt będzie astronomiczny”, mówi. „Kupiliśmy również wiele naszych materiałów z drugiej ręki lub wykonaliśmy je w razie potrzeby, co pozwoliło nam pozostać na dobrej drodze”.

Chociaż odmówiła podania, ile wydali do tej pory, Jessica mówi, że trzymali się budżetu i spodziewają się, że dwuletni projekt zakończy się pod koniec 2021 roku.

Jakie są zalety i wady budowania domu kontenerowego?

Plusy:

Wszechstronność. Domy kontenerowe można ustawiać w stosy do ośmiu kontenerów i, jak mówi Jessica, „są to jednostki modułowe i można je zaaranżować w prawie dowolny sposób dzięki odpowiedniej inżynierii konstrukcyjnej”.

Trwałość. Kontenery morskie zostały zbudowane, aby wytrzymać ekstremalne warunki na morzu i podczas transportu, dzięki czemu są bezpieczne i trwałe w każdych warunkach pogodowych i środowiskowych. Według konstruktora kontenerów Struktury Sokołakontenery transportowe przechodzą rygorystyczny proces weryfikacji, który zapewnia, że ​​mogą wytrzymać wiatry o prędkości 180 mil na godzinę — silniejsze niż większość huraganowe wiatry.

Oszczędność kosztów. Budowa domu kontenerowego DIY może być opłacalna. Ale nawet zakup gotowego lub wykonanego na zamówienie modelu jest zwykle znacznie tańszy niż tradycyjnego domu tej samej wielkości „z patyków i cegieł”.

Szybka konstrukcja. Po uzyskaniu pozwolenia i przygotowaniu terenu, prefabrykowane domy kontenerowe można zbudować w ciągu zaledwie 10 tygodni. Czas realizacji projektów DIY będzie się różnić w zależności od złożoności kompilacji. Ale posiadanie podstawowej struktury gotowej na początku to i tak oszczędność czasu.

Cons:

Dużo pracy za mało miejsca. Niedokończone kontenery transportowe wymagają dużo pracy, aby były zdatne do użytku. Gary Wentz, redaktor naczelny magazynu Family Handyman, zwraca uwagę, że cała konstrukcja, instalacja wodno-kanalizacyjna, okablowanie i izolacja zajmują miejsce wewnątrz kontenera i często wykolejają budżet. „Wszystko, na czym naprawdę oszczędzasz, to koszt i robocizna bocznicy” — mówi. „A z ramką w środku, już mała przestrzeń staje się jeszcze mniejszy.”

NIMBY. Domy kontenerowe nie są wszędzie dozwolone, a właściciele często muszą kupować grunty na obszarach wiejskich z luźniejszymi ograniczenia strefowe. Sprawdź lokalne zasady zagospodarowania przestrzennego, zanim zaczniesz planować ten wymarzony dom kontenerowy.

Kwestie strukturalne. Twój kontener transportowy może mieć niewidoczne uszkodzenia, które zagrażają jego stabilności strukturalnej. A Wentz mówi, że wycinanie okien, drzwi i przejść w bokach kontenera, oprócz tego, że jest to trudne, oznacza, że ​​te obszary będą musiały zostać wzmocnione i uszczelnione.

Wątpliwy eko-kredyt. Kiedy dobre jak nowe kontenery transportowe są wycofywane z obiegu i przekształcane w domy, nie jest to zbyt dobre dla środowiska. Kontenery zawierają co najmniej 10 razy więcej stali niż w tradycyjnym domu.

Ostatecznie budowanie i mieszkanie w domu kontenerowym jest wyborem stylu życia dla tych, którzy lubią nowość, nowoczesny styl i możliwość wykorzystania kontenerów do indywidualnego zaprojektowania domu modułowego.