Produkcja budowlana spada wraz ze wzrostem kosztów materiałów
Budowa domów staje się coraz droższa, co komplikuje sprawy zarówno budowniczym domów, jak i kupującym domy.
Według najnowszych raporty o budownictwie mieszkaniowym z US Census Bureau, aktywność budownictwa mieszkaniowego w USA znacznie spadła w kwietniu w obliczu rosnących kosztów materiałów. Ogólna liczba rozpoczętych budów spadła o 9,5 procent do sezonowo skorygowanego rocznego wskaźnika 1,569 mln jednostek w kwietniu. Rozpoczęcia budownictwa jednorodzinnego spadły o 13,4 proc.
„Rozpoczęcie budowy mieszkań i pozwolenia na budowę odnotowały miesięczny spadek w kwietniu, ponieważ rosnące ceny drewna i innych materiałów budowlanych przewyższają niektórych nabywców domów z gorącego rynku mieszkaniowego” powiedział Chuck Fowke, przewodniczący Krajowego Stowarzyszenia Budowniczych Domów. „Twórcy polityki muszą nadać priorytet amerykańskiemu łańcuchowi dostaw produktów takich jak materiały budowlane, aby zapewnić budowniczym możliwość dodania dodatkowych zapasów, których desperacko potrzebuje rynek mieszkaniowy”.
W ciągu ostatnich kilku miesięcy przedstawiciele branży budownictwa mieszkaniowego współpracowali z ustawodawcami, próbując: spowalniają wzrost kosztów materiałów budowlanych, zwłaszcza drewno. Jednak ostatnie raporty sugerują: koszty materiałów budowlanych wciąż rosną, komplikowanie budowy domu na najbliższą przyszłość.
„Podczas gdy na początku roku rozpoczęto budowę domów, ze względu na budowniczych budujących domy, które zostały sprzedane wstępna budowa, wyższe koszty i ograniczona dostępność materiałów budowlanych wstrzymały niektóre projekty” – powiedział NAHB Chief Ekonomista Robert Dietz.
Ale to nie tylko zguba i smutek dla branży mieszkaniowej. Popyt na mieszkania rośnie latem a podaż pozostaje na niskim poziomie. W 2021 r. budowniczowie domów powinni mieć wiele okazji do budowy nowych domów. Dopiero okaże się, jak drogie będzie zbudowanie lub zakup tych domów.
