Czy powinienem wymienić dach? Oto 21 rzeczy do rozważenia

2/21

Matt Howard/Shutterstock

Obrażenia od wiatru

Problem z dachem uszkodzonym przez wiatr polega na tym, że odsłonięte miejsca na dachu mogą być trudne do wykrycia, zwłaszcza jeśli gonty zostały podniesione. Gont, który został podniesiony z powodu wiatru, mógł poluzować szczeliwo i prawdopodobnie gwóźdź, co oznacza wymianę dachu. Poznaj te wskazówki dotyczące usuwania gontów, aby nie mieć na ziemi gwoździ.

4/21

Złota rączka rodziny

Brak granulek

Dachy z biegiem czasu tracą granulki, więc to, czy potrzebujesz zupełnie nowego dachu, zależy od wieku Twojego dachu i ilości pozostałych granulek.

5/21

Technologia struktury

Wijący się

Widząc zwijające się gonty mogą oznaczać oznakę większych problemów, takich jak przeciekanie, co może oznaczać wymianę dachu. Gonty mogą się zwijać, ponieważ nie zostały odpowiednio ułożone, są stare, nie zostały prawidłowo zamontowane, masz słabą wentylację na poddaszu lub masz dach warstwowy. Jeśli widzisz loki, najlepiej sprawdzić je wcześniej niż później.

Zdjęcie: dzięki uprzejmości Technologia struktury

7/21

Złota rączka rodziny

Cement dachowy

Obróbka blacharska zapobiega wyciekom w miejscach, w których gonty stykają się z innymi powierzchniami, takimi jak ściany i kominy. Właściwa obróbka blacharska wymaga czasu i wiedzy, więc niechlujni dekarze czasami zamiast tego nakładają cement na dach. Uszczelnia wodę na tyle długo, aby mogli zrealizować czek, ale szybko twardnieje, pęka i przecieka. W końcu tylko utrudnia to właściwą naprawę. Jeśli więc zobaczysz ciężki patchwork „smoły” na dachu, napraw go dobrze – zanim przecieka i doprowadzi do uszkodzenia wnętrza, ale wstrzymaj się z wymianą całego dachu.

8/21

Złota rączka rodziny

Bez komina w krykieta

Szeroki komin tworzy tamę na dachu. Za tamą gromadzą się zanieczyszczenia, które zatrzymują wilgoć, co prowadzi do rdzewienia i gnicia drewna. Każdy komin szerszy niż 30 cali. potrzebuje „świerka” lub „siodła” w zasadzie małego dachu zbudowanego za kominem. Prawidłowo zainstalowany świerszcz kominowy skieruje wodę i zanieczyszczenia wokół komina i poza dach. Jeśli twój komin go nie ma, uważaj na dziury rdzewiejące w blasze. Jeśli kupujesz nowy dach, upewnij się, że oferta wykonawcy obejmuje świerszcza, ale nie spiesz się z wymianą dachu, jeśli nie ma oznak problemów.

9/21

Złota rączka rodziny

Brakujące miganie wyrzutu

Obróbka blacharska typu kick-out ma kluczowe znaczenie, gdy krawędź dachu styka się ze ścianą boczną. Bez niego spływy z dachu spływają po ścianie i ewentualnie w głąb ściany. Jest to najgorsze, gdy poniżej znajdują się drzwi lub okno i woda może przesączać się za wykończeniem. Możesz tego nie zauważyć przez lata, ale w końcu gnicie zniszczy poszycie i oprawę. W skrajnych przypadkach tylko stiuk utrzymuje ścianę! Nie czekaj, aż ci się to przydarzy, niekoniecznie oznacza to wymianę dachu, ale będziesz musiał to naprawić. Aby zobaczyć, jak dodać miganie wyrzucające, przeczytaj Użyj migania wyrzucającego, aby zatrzymać rotację.

11/21

Złota rączka rodziny

Brakujący fartuch rynnowy

Kiedy woda spływa z krawędzi dachu, jej część przywiera do spodu gontów i spływa w kierunku powięzi. Jeśli masz rynny, ale nie masz fartucha rynnowego, który zatrzymywałby wodę, przesiąka ona za rynną. W końcu zgnije wiatrownica, podbitki, a nawet poszycie dachu. Możesz zobaczyć plamy wody pod rynną na froncie i podsufitce. To pewny znak, że brakuje fartucha rynnowego. Chociaż możesz nie potrzebować nowego dachu od razu, być może będziesz musiał go w końcu wymienić.

Najlepszy czas na dodanie fartucha rynnowego to nowy gonty. Można jednak wsunąć fartuch rynnowy pod istniejące gonty. Odrobina cementu dachowego co kilka stóp „przyklei” go do gontów i utrzyma na miejscu. Będziesz musiał usunąć wsporniki lub paski rynny, a następnie zapiąć je ponownie po założeniu fartucha. Fartuch rynnowy jest dostępny w centrach domowych w odległości 10 stóp. długości.

13/21

Uszkodzone buty odpowietrzające

Odpowietrzniki hydrauliczne mogą być wykonane w całości z plastiku, plastiku i metalu, a nawet z dwuczęściowych elementów metalowych. Sprawdź plastikowe podstawy pod kątem pęknięć i metalowych podstaw pod kątem pękniętych szwów. Następnie zbadaj gumową osłonę otaczającą rurę. Można je zgnić lub rozerwać, pozwalając wodzie przedostać się do domu wzdłuż rury. W przypadku któregokolwiek z tych problemów powinieneś kupić nowy odpowietrznik, aby zastąpić stary. Wymiana bagażnika rozwiąże problem i najprawdopodobniej nie będzie oznaczać całkowitej wymiany dachu. Jeśli jednak gwoździ u podstawy brakuje lub są wyrwane, a bagażnik jest w dobrym stanie, zastąp je śrubami z gumowymi podkładkami używanymi w metalowych systemach dachowych. Dowiedz się więcej o wymianie butów wentylacyjnych tutaj.

14/21

Uszkodzone gonty

Uszkodzony gont jest brzydki i nieszczelny. Ale tak długo, jak możesz znaleźć pasujące gonty (i nie boisz się wysokości), naprawa jest prosta. Oto jak to zrobić. W zależności od uszkodzeń możesz, ale nie musisz, wymienić swój dach.

15/21

Problemy z wentylacją dachową

Sprawdź, czy nie ma pękniętych obudów na plastikowych wywietrznikach dachowych i pękniętych szwów na metalowych. Możesz ulec pokusie rzucenia uszczelnienia na problem, ale to rozwiązanie nie potrwa długo. Naprawdę nie ma innego rozwiązania niż wymiana uszkodzonych otworów wentylacyjnych. Poszukaj również wyciągniętych lub brakujących gwoździ na dolnej krawędzi podstawy. Zastąp je śrubami z gumowymi podkładkami. W większości przypadków można usunąć gwoździe pod gontem po obu stronach wywietrznika, aby go uwolnić. W górnej części otworu wentylacyjnego będą również gwoździe. Zazwyczaj można również luzować te luźne bez usuwania gontów, więc niekoniecznie trzeba wymieniać dach. Przykręć dno za pomocą śrub z gumowymi podkładkami. Wyciśnij pasmo uszczelniacza pod gontem po obu stronach otworu wentylacyjnego, aby przytrzymać gonty i dodać barierę wodną. To o wiele łatwiejsze niż przybijanie gontów. Plus: otwory wentylacyjne turbiny vs. wywietrzniki do dachów płaskich.

16/21

Luźne miganie stopni

Obróbka schodkowa stosowana jest wzdłuż ścian przecinających dach. Każdy krótki odcinek migania odprowadza wodę nad gontem w dół zbocza. Ale jeśli błysk rdzewieje lub kawałek się poluzuje, woda popłynie tuż za nim i wpadnie do domu. Może to nie oznaczać wymiany całego dachu, ale sytuacja wymaga naprawy. Dowiedz się, jak zainstalować flashowanie kroków tutaj.

17/21

Otwory wiercone celowo

Małe dziury w gontach są podstępne, ponieważ mogą powodować gnicie i inne uszkodzenia przez lata, zanim zauważysz oczywiste oznaki przecieku. Możesz znaleźć dziury pozostawione po wspornikach montażowych anteny satelitarnej lub anteny lub po prostu czegokolwiek. Odsłonięte, zagubione gwoździe dachowe należy wyciągnąć, a dziury załatać. Małe otwory są łatwe do naprawienia, ale naprawa nie polega na wstrzykiwaniu uszczelniacza do otworu. Naprawisz to za pomocą flashowania i punktowej wymiany dachu.

18/21

Zardzewiałe miganie komina

Wokół ceglanych kominów mogą się dziać wszelkiego rodzaju złe rzeczy. Miganie wokół kominów może rdzewieć, jeśli jest to stal ocynkowana, szczególnie przy zakręcie 90 stopni na dole. Szybkim, ale dość długoterminowym rozwiązaniem jest po prostu wsunięcie nowego flashowania pod stare zardzewiałe elementy. W ten sposób woda, która przesiądzie, zostanie odwrócona. Dowiedz się o prawidłowej konserwacji komina tutaj. (Wymień dookoła komina)

19/21

Złota rączka rodziny

Napraw ściany i lukarny

Woda nie zawsze dostaje się na powierzchnię pokrytą gontem. Często niesiony wiatrem deszcz pada znad dachu, zwłaszcza wokół okien, między deskami narożnymi i sidingiem oraz przez pęknięcia i dziury po sękach w sidingu. Ściany mansardowe zapewnić wiele miejsc, w których woda może ściekać i wnikać na dach. Uszczelnienie może być stare, popękane lub nawet brakować między deskami narożnymi oraz między krawędziami okien a sidingiem. Woda przenika przez te szczeliny i przedostaje się za obróbkę blacharską do domu. Nawet uszczelnienie, które wygląda na nienaruszone, może nie uszczelniać przylegających powierzchni. Przekop się szpachelką, aby sprawdzić, czy obszar jest uszczelniony. Wykop podejrzane uszczelnienie i zastąp je silikonowanym uszczelniaczem lateksowym. Sprawdź również bocznicę nad schodkiem. Wymień pękniętą, zgniłą lub brakującą bocznicę, upewniając się, że nowy element zachodzi na schodki o co najmniej 2 cale. Jeśli nadal masz przeciek, wyciągnij deski narożne i sprawdź zakładkę obróbki w rogu. Często występuje stara, utwardzona masa uszczelniająca, w której dwa elementy zachodzą na siebie w wewnętrznym narożniku, ale to mocowanie dachu nie oznacza całkowitej wymiany dachu, może w najlepszym razie mocowanie punktowe.

20/21

Złota rączka rodziny

Złożony problem z dachem

Dach ten przecieka podczas śnieżnej zimy i podczas burzy latem, na pewno z powodu słabej obróbki blacharskiej. Podsufitka, która styka się z dachem, jest jednym z najtrudniejszych obszarów do wodoodporności. Na zdjęciu nadal widać ślady zapory lodowej. Tama lodowa pojawia się, gdy śnieg topnieje, a woda zamarza, gdy uderza w zimniejsze krawędzie dachu. W końcu woda zbiera się za tamą i cofa się pod gontem i pod stropem, aż znajdzie otwór w dachu.

Rozwiązanie zaczyna się od dobrego flashowania, ponieważ powinno to powstrzymać wycieki z opadów i może zatrzymać wycieki z zapór lodowych także. Rozpocznij od usunięcia gontów do poszycia drewnianego i wsuń pasek klejącej bariery przeciw lodzie i wodzie (dostępnej tam, gdzie sprzedawane są produkty dachowe) pod podbitką/głównym połączeniem dachu. W zależności od tego, jak dachy się łączą, może być konieczne wycięcie szczeliny, aby wsunąć go wystarczająco daleko. Powinna zachodzić na inny kawałek bariery lodowo-wodnej ułożony poniżej, aż do krawędzi dachu. Powinno to obejmować obszary najbardziej podatne na wycieki. Następnie ponownie nałóż podkładkę, przesuwając metalową obróbkę stopnia za deskę czołową (wykończenie za rynną). Obróbka koszowa ułożona na styku dwóch dachów powinna zachodzić na obróbkę schodkową co najmniej 2 cale.

Jeśli przecieki z zapór lodowych nadal występują, należy rozważyć zainstalowanie przewodów grzejnych na krawędzi dachu. (Znajdź je lokalnie w sklepach z narzędziami lub centrach domowych.) Lepsza izolacja poddasza i wentylacja są zazwyczaj najlepsze sposoby na zapobieganie tamom lodowym, ale mogą nie być skuteczne w tym skomplikowanym dachu sytuacja.

21/21

Złota rączka rodziny

Co powoduje smugi?

Czarne smugi spływające po dachach to w rzeczywistości odporne glony zwane Gloeocapsa magma. W miarę gromadzenia się niebiesko-zielonych alg wytwarzają ciemną, utwardzoną powłokę zewnętrzną, co powoduje widoczne czarne plamy. Glony żywią się wapieniem w postaci gontów.

Glony pogarszają się i stają się bardziej zauważalne każdego roku, zatrzymując wilgoć i powodując przedwczesne starzenie się gontów i utratę granulek. Jeśli nie lubisz smug, ułóż ponownie gonty odporne na glony. Jeśli smugi Ci nie przeszkadzają lub nie jesteś gotowy zainwestować w nowy dach, zainstaluj taśmy cynkowe lub miedziane (dostępne w centrach dekarskich) wzdłuż górnej warstwy gontów. Kiedy deszcz uderza w pasy, wytwarza roztwór, który spływa po dachu i zapobiega rozwojowi glonów, mchów i grzybów. Paski nie wyeliminują jednak istniejących glonów. Dowiedz się, jak samodzielnie czyścić plamy na dachu.