Ciągły wzrost w samotnej rodzinie sprawia, że ​​budowanie domu jest na dobrej drodze

Guido Mieth/Getty Images

Według najnowsze dane z US Census Bureau, liczba rozpoczętych budów jednorodzinnych wzrosła we wrześniu o 8,5 proc. Starty wielorodzinne wypadły znacznie gorzej, spadając o 16,3 procent miesiąc do miesiąca. Ogólnie rzecz biorąc, produkcja mieszkaniowa wzrosła o 1,9% do rocznego wskaźnika wyrównanego sezonowo 1,42 miliona sztuk.

„Rynek mieszkaniowy pozostaje jasnym punktem w gospodarce USA, co znajduje odzwierciedlenie w dzisiejszym pozytywnym raporcie o rozpoczęciu budowy” powiedział Chuck Fowke, przewodniczący Krajowego Stowarzyszenia Budowniczych Domów. „Zaufanie budowniczych jest najwyższe w historii, ponieważ ruch kupujących jest duży – kolejny znak, że mieszkania pomagają podnieść gospodarkę”.

Budownictwo domów jednorodzinnych rozwija się dzięki wysokiemu popytowi na mieszkania, który rósł w okresie letnim i utrzymał dynamikę jesienią. Pomimo

niewielki spadek sprzedaży nowych domów we wrześniu, popyt pozostaje wysoki i stanowi wielką szansę dla budowniczych domów. Ale przedstawia też kilka wyzwań.

„Sprzedaż domów przekroczyła ostatnio wartość budowy domów na sprzedaż, co oznacza dodatkową budowę domów w najbliższym czasie” – powiedział Robert Dietz, główny ekonomista NAHB. „Popyt jest wspierany przez niskie stopy procentowe, podmiejskie przesunięcie popytu i demograficzne korki.

„Jednak przeciwne wiatry z powodu ograniczonej dostępności materiałów budowlanych spowalniają niektóre prace budowlane pomimo dużego popytu, z autoryzowanymi, ale nierozpoczętymi domami jednorodzinnymi o 22,4 proc. w stosunku do roku temu."

Tak wysoki poziom aktywności związanej z budową domów spowodował wybrane problemy w branży, w tym zakłócenia łańcucha dostaw i wzrost cen materiałów budowlanych. Pomimo tych problemów, budowniczowie domów pozostają optymistami zmierzający w nowy rok, zachęcony pozornie niesłabnącym popytem na mieszkania.