Ulepszenia domu, które są szkodliwe dla wartości domu

Jeśli chcesz sprzedać swój dom w nadchodzących latach, istnieją projekty, które nie przyniosą Ci dużego zwrotu z pieniędzy.

PrzechwytywaniePB/Shutterstock

Właściwa modernizacja domu może znacznie zwiększyć wartość domu, ale nie wszystkie projekty remontowe są sobie równe. Jeśli chcesz sprzedać swój dom w nadchodzących latach, istnieją projekty, które nie przyniosą Ci dużego zwrotu z pieniędzy.

To najlepsze (i najgorsze) projekty, które poprawią wartość Twojego domu.

Luksusowy dodatek do łazienki

Wypiekacz do chleba/Shutterstock

Jeśli chcesz podnieść wartość swojego domu dzięki luksusowemu dodatkowi do łazienki, nie przesadzaj. Koszt 2019 vs. Raport wartości od Przebudowa pokazuje, że dodatkowa luksusowa łazienka będzie kosztować średnio 87 704 USD, ale odzyskasz tylko 51 000 USD, gdy sprzedasz swój dom. To tylko 58,1 procent kosztów.

Jeśli szukasz przebudowy lub uzupełnienia łazienki, zastanów się, czy naprawdę chcesz tę wannę z hydromasażem. Nie tylko zajmują dużo miejsca, ale mogą być trudne do czyszczenia i dość drogie.

Zaoszczędź pieniądze na renowacji łazienki dzięki tym 10 wskazówkom.

Obalyliśmy 19 mitów o majsterkowaniu!

Dodawanie basenu

Obrazy Cavan/Getty Images

Chociaż możesz postrzegać basen przydomowy jako plus, potencjalni nabywcy domów mogą nie widzieć tego w ten sposób. Według informacji, możesz wydać nawet 65 067 USD na zainstalowanie basenu w ziemi pośrednik.com. Koszt ten nie obejmuje konserwacji ani zwiększonych kosztów ubezpieczenia.

Vincent J. Averaimo, prawnik cywilny z Connecticut, który zajmuje się sporami dotyczącymi nieruchomości, powiedział: pośrednik.com że jeśli zastanawiasz się nad dodaniem basenu, zatrudnij rzeczoznawcę, aby sprawdzić, czy doda to wartości do Twojej nieruchomości.

„Najprawdopodobniej rzeczoznawca przyjrzy się porównywalnym domom, które mają basen i wystawi uczciwą wartość rynkową w oparciu o te ustalenia” – powiedział Averaimo. „Jeśli dom jest wyceniany na 300 000 USD bez puli i 335 000 USD z pulą – ale koszt instalacji puli wynosi 65 000 USD – wtedy wiesz, że instalacja tej puli nie zwiększy wartości domu”.

Rozważ basen? Musisz znać te podstawy konserwacji.

Oto 14 sposobów na zwiększenie przestrzeni w domu bez rozbijania banku.

Te 15 pomysłów na przebudowę Wola opłacać się.