Kluczowa różnica między wykonawcami licencjonowanymi i nielicencjonowanymi

ljubaphoto/Getty Images

Wybór licencjonowanego lub nielicencjonowanego wykonawcy to jedna z pierwszych decyzji, które właściciele domów muszą podjąć przed rozpoczęciem projektu remontu domu, a w grę wchodzi więcej niż prawdopodobnie zaoszczędzenie kilku dolarów.

Definiowanie „Wykonawcy”

Pierwszą rzeczą do zrozumienia jest to, że wykonawcy są w zasadzie koordynatorami. To powszechne nieporozumienie, ale większość osób zawodowo korzystających z narzędzi nie jest wykonawcami. Główną pracą wykonawcy jest rozgrywanie, aranżowanie grupy rzemieślników zatrudnionych do wykonania właściwej pracy.

To rozróżnienie może być najważniejszą kwestią przy wyborze wykonawcy, ponieważ jego status licencjonowanego lub nielicencjonowanego może mieć wpływ na twoją osobistą odpowiedzialność jako właściciela domu.

Ochrona przed odpowiedzialnością

Większość nielicencjonowanych wykonawców nie posiada ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i/lub odszkodowań pracowniczych. Oznacza to, że jako właściciel domu ponosisz odpowiedzialność finansową za szkody powstałe w Twoim domu podczas budowy (tj. ta nowa instalacja wodno-kanalizacyjna spowodowała przeciek, działała całą noc i zrujnowała prawie ukończony nowy kuchnia za 30 000 dolarów). Brak ubezpieczenia odszkodowawczego pracownika posiadanego przez nielicencjonowanego wykonawcę może również oznaczać, że ponosisz odpowiedzialność prawną w przypadku obrażeń lub śmierci pracownika podczas pracy nad swoim projektem. W przypadku braku odpowiednio licencjonowanego wykonawcy w miejscu pracy, sądy zazwyczaj uznają właścicieli domów za oficjalnego „wykonawcę”, w pełni odpowiedzialnego za roszczenia prawne i finansowe.

Każdy kontrahent chciałby, aby jego klienci zrozumieli te 10 rzeczy.

Odfiltruj motłoch

Całkowitym celem licencjonowania wykonawców jest zmniejszenie ryzyka i niepewności dla właścicieli domów. Nie każdy może uzyskać licencję wykonawcy, a każdy, kto posiada licencję, zdał egzaminy i wniósł opłaty, aby ją uzyskać. Jasne, możliwe jest, że licencjonowany wykonawca nadal może wykonywać złą robotę, a licencjonowanie nigdy nie powinno zająć miejsce należytej staranności podczas badania historii każdego wykonawcy, którym jesteś Rozważając. To powiedziawszy, jedną z głównych zalet licencjonowania jest to, że odfiltrowuje większość motłochu.

Czasami to właściciele domów utrudniają projekt. To są Największe narzekania kontrahentów na współpracę z bardzo bogatymi.

Licencjonowanie i uczciwość

Najważniejszą cechą każdego kontrahenta jest uczciwość, ponieważ kontrahent może cię oszukać na milion sposobów. I chociaż nie w każdej jurysdykcji licencjonowanie jest obowiązkowe, czy wykonawca decyduje się na brak licencji, czy nie rodzi to pytań? Czy ten wykonawca próbował zdać egzamin licencyjny i oblał? Czy ten nielicencjonowany wykonawca popełnił jakieś przestępstwo, które uniemożliwia uzyskanie licencji? Jeśli wykonawca nie uporządkuje swojej firmy właściwie od podstaw za pomocą licencji, co to mówi o jego technicznej ocenie twojego projektu? Kiedy wykonawca decyduje się na uzyskanie licencji, jest to publiczny znak, że chce robić rzeczy dobrze; udowodnili, że są kompetentni i mają na to dokumenty.

Czy mądrze jest zaoszczędzić kilka dolców bez licencji? Myślę, że to zależy od tego, jak bardzo jesteś w stanie podjąć dodatkowe ryzyko finansowe i prawne podczas remontu.

Steve Maxwell to wielokrotnie nagradzany twórca treści, który od 1988 roku opublikował ponad 5000 artykułów, wykonał niezliczoną ilość zdjęć i wyprodukował wideo. Wykorzystując swoje doświadczenie jako stolarz, budowniczy, kamieniarz i stolarz, stworzył treści dla Matki Earth News, Reader's Digest, Family Handyman, Cottage Life, Canadian Contractor, Canadian Home Workshop i wiele innych jeszcze. Steve mieszka na wyspie Manitoulin w Kanadzie z żoną i dziećmi w kamiennym domu, który sam zbudował. Jego strona internetowa ma ponad 180 000 wyświetleń każdego miesiąca, jego kanał YouTube ma ponad 58 000 subskrybentów, a cotygodniowy biuletyn otrzymuje 31 000 subskrybentów w każdą sobotę rano.