Która renowacja wnętrza nadaje domowi największą wartość?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Te 12 projektów renowacji wnętrz zapewnia największą wartość

Amerykanie wydają 400 miliardów dolarów rocznie na przebudowę swoich domów. I chociaż właściciele domów mogą z różnych powodów przeprojektować lub przebudować swój dom, niektóre renowacje wnętrz stają się lepszą inwestycją niż inne. ten Raport Wpływu Remodelingu 2019, z National Association of the Remodeling Industry (NARI) i National Association of Realtors, analizowane 12 najczęstszych projektów renowacji wnętrz i ustaliliśmy, które z nich mogą najbardziej zwiększyć wartość domu w odsprzedaż.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Nowe podłogi drewniane

Czy warto wymienić podłogę na nowe drewno liściaste? Tak! Ogólnie rzecz biorąc, dodawanie podłóg drewnianych może być cechą marki lub przerwy, ponieważ kupujący oczekują podłóg drewnianych. W rzeczywistości Raport o wpływie przebudowy 2019 pokazuje nową podłogę drewnianą jako najlepszy projekt renowacji wnętrz, aby zwiększyć wartość domu przy odsprzedaży. Pośrednicy w handlu nieruchomościami szacują, że właściciele domów mogą odzyskać 106% swoich pierwotnych kosztów.

Rzeczy, które kochamy: Czarny piątek oferty dla profesjonalistów budowlanych.

3/13

Podwójna konstrukcja/Shutterstock

Renowacja podłóg z twardego drewna

Renowacja podłóg drewnianych może przywrócić ich pierwotne piękno, ale jak dużą wartość wnosi do domu? Według raportu, właściciele domów otrzymają zwrot dolara za dolara, ile włożyli w renowację drewnianych podłóg. Na przykład, jeśli naprawa podłóg kosztuje 2600 USD, właściciel domu może spodziewać się zwrotu 100% kosztów przy odsprzedaży. Następnie sprawdź ulepszenia narzędzi ułatwiające życie profesjonalistom.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

Wymiana HVAC

Dla właścicieli domów planujących sprzedaż w najbliższej przyszłości ważne jest, aby odzyskać jak najwięcej kosztów renowacji. Kupujący oczekują, że system HVAC będzie sprawny i dobrze utrzymany. Jeśli właściciele domów niedawno wymienili system, mogą spodziewać się odzyskania około 85 procent kosztów. Co nasuwa pytanie, gdzie właściciele domów wydają swoje dolary na przebudowę?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Konwersja piwnicy na powierzchnię mieszkalną

Wielu właścicieli domów zastanawia się, czy ponoszenie kosztów wykończenia piwnicy jest poprawą wartości dodanej. Odpowiedź brzmi tak. Gotowa piwnica nie tylko zwiększa powierzchnię mieszkalną, ale zwiększa wartość odsprzedaży i pomaga właścicielom domów odzyskać 64 procent szacowanych kosztów projektu, gdy nadejdzie czas sprzedaży.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Kompletny remont kuchni

W większości przypadków właściciele domów mogą liczyć na całkowitą renowację kuchni, aby podnieść wartość swojego domu. W rzeczywistości, ostatnie badania z Realtor.com pokazuje, że 80 procent ankietowanych stwierdziło, że ich kuchnia jest najważniejszą przestrzenią w ich domu. Właściciele domów mogą odzyskać aż 59 procent (potencjalnie wysokich) kosztów przebudowy.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Renowacja Łazienki

Renowacja łazienki plasuje się obok modernizacji kuchni jako sposób na zwiększenie wartości domu przy odsprzedaży. Na przykład, jeśli właściciel domu wyda 35 000 USD na modernizację łazienki, 57 procent lub 20 000 USD całkowitego kosztu przebudowy można odzyskać, gdy sprzeda. Oto pięć głównych powodów, dla których ludzie pociągają za sobą renowację łazienek (i co to oznacza dla profesjonalistów).

9/13

Tomasz Wrzesień/Shutterstock

Przebudowa strychu na powierzchnię mieszkalną

Podczas gdy przekształcenie strychu w przestrzeń życiową może wiązać się z wyższą niż zwykle ceną z góry, koszty przebudowy mogą okazać się inwestycją, która zwiększy wartość Twojego domu. Według badania właściciele domów mogą odzyskać aż 56 procent kosztów przebudowy przy odsprzedaży. Warto je znać plusy i minusy typów izolacji poddaszy.

10/13

Paweł_Brzozowski/Shutterstock

Ulepszenie kuchni

Modernizacja kuchni (inna niż kompletna przebudowa kuchni) nadal jest solidną inwestycją, którą właściciele domów mogą zrobić w swoim domu. Niezależnie od tego, czy chodzi o modernizację urządzeń, wymianę zlewu, czy wymianę starych szafek, właściciele domów mogą spodziewać się zwrotu 52 procent wydatków na renowację wnętrz.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Nowy apartament główny/apartament właścicieli

Aktualizacja głównego apartamentu może dać właścicielom domów osobistą oazę, do której uwielbiają wracać do domu, a jednocześnie dodać wartość do swojego domu. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami szacują, że właściciele domów mogą odzyskać 50 procent swoich pieniędzy przy odsprzedaży. Na przykład, jeśli projekt kosztuje 150 000 USD, szacowany koszt odzyskania wynosi 75 000 USD.

12/13

Andy Dean Fotografia/Shutterstock

Dodaj nową łazienkę

Jak bardzo dodanie łazienki zwiększa wartość domu? Według Raport o wpływie przebudowy 2019, właściciele domów mogą odzyskać prawie 50 procent kosztów przebudowy przy odsprzedaży. Łazienki to punkty sprzedaży, a dodanie kolejnej jest dobrym sposobem dla właścicieli domów na zwiększenie wartości ich domu.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Renowacja szafy

Odpowiednie przechowywanie i przestronne szafy są ważne dla kupujących domy. Jednak raport pokazuje, że ten popularny dodatek może nie zwiększyć wartości odsprzedaży domu tak bardzo, jak pozostałe renowacje wnętrz. Właściciele domów mogą spodziewać się zwrotu około 40 procent tego, co wydali na modernizację szafy.

Shawnna jest weteranką zajmującą się stylem życia, marketingiem i treściami informacyjnymi, która obecnie współpracuje z firmami e-commerce w przestrzeni dla rodziców i dzieci. Miała przyjemność pisać treści tradycyjne, cyfrowe i społecznościowe dla branż: kosmetycznej, dóbr konsumpcyjnych, przedsiębiorczość, usługi finansowe, zdrowie/wellness, majsterkowanie/majsterkowanie, styl życia, organizacja non-profit, rodzicielstwo i self poprawa. Aby uzyskać dawkę pozytywności i zobaczyć innowacyjne sposoby, w jakie firmy radzą sobie dobrze na świecie, odwiedź jej stronę internetową: www.kindco.org