Czy ciemnoszara farba może zwiększyć wartość Twojego domu?

Przygotowując się do sprzedaży, właściciele domów rozważają różne opcje remonty w celu podniesienia wartości domu. A Ankieta z grudnia 2022 r przeprowadzone przez Harris Poll w imieniu Zillow wykazało, że 65% sprzedawców przeprowadza co najmniej dwa projekty ulepszeń domu przed wystawieniem swojego domu na sprzedaż. Spośród tych sprzedawców remontujących 40% przemalowało swoje wnętrza.

Ale jakie kolory zapewniają najlepszy zwrot z inwestycji przy malowaniu wnętrz? I czy niektóre kolory są bardziej lukratywne przy odsprzedaży niż inne? Kolejne badanie Zillow z zeszłego miesiąca ujawnia, że ​​​​ciemnoszara farba ścienna przeżywa ważny moment, zwiększając oferty domów nawet o 2512 USD.

Oto wszystko, o czym warto wiedzieć malowanie ścian na ciemnoszary przed wystawieniem, w tym dlaczego to działa i które pokoje najbardziej skorzystają na świeżym płaszczu.

Które pokoje zwiększają wartość domu, gdy są pomalowane na ciemnoszary?

Imaginima/Getty Images

Aby przeprowadzić badanie, Zillow przeprowadził ankietę wśród ponad 4700 osób potencjalnych nabywców domów w całych Stanach Zjednoczonych. Każdy uczestnik otrzymał losowy obraz domu pomalowanego jednym z 11 kolorów wnętrz w kuchni, salonie, sypialni lub łazience. Uczestnicy przyjrzeli się także 10 różnym kolorom drzwi wejściowych. Na podstawie tych zdjęć uczestnicy ocenili kolory na podstawie ich postrzegania domu, prawdopodobieństwa zwiedzania go i ceny, jaką by za niego zapłacili.

Dzięki tym metodom Zillow odkrył, że kupujący zapłaciliby do 2512 dolarów więcej za dom z kuchnią pomalowaną na „głęboko grafitową szarość” lub 2553 dolarów za „Cynoszary w średnim tonie”. Ciemnoszare odcienie w sypialni lub salonie przyniosły co najmniej 1755 USD więcej, przewyższając inne kolory w tych pokoje. Jeśli chcesz wycenić swój dom, koniecznie sprawdź naszą ofertę 14 najlepszych wskazówek dotyczących wyceny domu.

Dlaczego ciemnoszara farba zwiększa liczbę ofert domowych?

Katarzyna Bialasiewicz/Getty Images

Po pierwsze, świeża warstwa farby „ma ogromny wpływ na postrzeganie domu przez kupującego”, według eksperta ds. trendów domowych Zillow, Amandy Pendleton. „[B]uyers polegają na kolorze jako potężnym wizualnym znaku, że dom jest nowoczesny i aktualny lub zmęczony i wymaga konserwacji” — dodaje. Sprawdź więcej ulepszenia domu za każdą złotówkę tutaj.

Co do tego, dlaczego ciemnoszara farba daje tak wysokie oferty, specjalista psychologa kolorów i projektant wnętrz Mehnaz Khan zastanawia się: „Kupujący byli narażeni na ciemnoszare przestrzenie poprzez programy telewizyjne dotyczące majsterkowania i ich kanały w mediach społecznościowych, ale prawdopodobnie pociąga ich węgiel drzewny ze względów psychologicznych poziom. Szary to kolor odwrotu. Kiedy wychodzimy z pandemii i wracamy do naszego gorączkowego życia, kupujący chcą, aby dom był azylem. Chcą się wycofać i uciec od niepewności świata zewnętrznego, a pomieszczenia otulone ciemną szarością mogą stworzyć poczucie bezpieczeństwa.”

A jeśli szary nie jest twoim kolorem, wypróbuj jeden z nich te zwiększające wartość farby do wnętrz Zamiast.

Które kolory farb obniżają wartość domu?

TriggerPhoto/Getty Images

Nie maluj jeszcze całego domu na ciemnoszary kolor! Według badań Zillow, drzwi wejściowe pomalowane na szary cement mogą przynieść 3365 dolarów mniej niż drzwi pomalowane na inny kolor. Stwierdzono, że czarne drzwi wejściowe są lepsze niż szare, a drzwi wejściowe w kolorze „różowo-brązowym” w średnim odcieniu dawały 300 dolarów więcej za dom niż w jakimkolwiek innym kolorze. Sprawdź naszą pełną listę pochlebne kolory drzwi wejściowych tutaj.

Wreszcie potencjalni nabywcy nie lubili ciemnoszarej farby w swoich łazienkach. Zamiast tego wybierz odcienie ziemi, takie jak kolor roku 2023, terakotowy brąz. Brązowa farba z terakoty stosowana w łazience może pomóc sprzedać dom za 1624 USD więcej niż dom z łazienką w innym kolorze. Po prostu unikaj tych typowe błędy w sprzedaży i dasz radę!