Oto, ile czasu zajmuje oszczędzanie na dom

Kupno domu może być ekscytującym procesem, ale także dość wyczerpującym, szczególnie jeśli chodzi o ustalenie kosztów finansowych tego wszystkiego. I chociaż nadal można kupić nieruchomość, którą kochasz, według niedawnego zaskakującego raportu może to potrwać nieco dłużej, niż myślisz.

Korzystając z 1,8 miliona ofert sprzedaży zebranych między 1 lipca a grudniem 31, 2022, RealtyHop podał, ile czasu zajmie zakup domu w 150 głównych miastach w Stanach Zjednoczonych. W tym celu przyjrzeli się średniemu dochodowi gospodarstwa domowego w okolicy, korzystając z danych z US Census Bureau, jak a także biorąc pod uwagę średnie roczne oszczędności i medianę cen ofertowych domów dostępnych na tych obszarach. Całkowita średnia wymagana liczba lat opiera się na tym, ile czasu zajęłoby danemu gospodarstwu domowemu zaoszczędzenie za 20% zaliczki.

Podczas gdy niektóre miasta nadal oferują niedrogie domy i rozsądne terminy zakupu, inne duże miasta potrzebują trochę – lub dużo – więcej czasu, zanim zakup nieruchomości będzie w ogóle możliwy. Na podstawie ich ustaleń, oto, jak długo musiałbyś czekać i ile spodziewałbyś się zapłacić za dom.

Jak długo trwa oszczędzanie na dom?

Czas potrzebny na zaoszczędzenie wystarczającej ilości pieniędzy na 20% zaliczkę na dom będzie się różnić w zależności od miasta, w zależności od średniego dochodu gospodarstwa domowego i mediany cen ofertowych w okolicy. Na przykład, podczas gdy San Francisco ma znacznie wyższą medianę niż Los Angeles, średnia liczba lat potrzebnych do zaoszczędzenia na dom jest mniej ze względu na typowy dochód gospodarstwa domowego mieszkańców mieszkających na tym obszarze.

W zależności od obszaru, w którym mieszkasz, zaoszczędzenie wystarczającej ilości pieniędzy na zakup nieruchomości może zająć od 2,5 do 15 lat – oczywiście w zależności od osobistych dochodów gospodarstwa domowego.

Po zgłoszeniu średniego czasu potrzebnego na zaoszczędzenie wystarczającej ilości pieniędzy na dom, raport RealtyHop również zawiera listę ulubionych miast do kupienia, jeśli chcesz szybko kupić dom w nadchodzącej przyszłości miasto. Te miasta to Pittsburgh w Pensylwanii (3,87 lat, średni koszt 210 000 USD), Rochester w Nowym Jorku (4,24 lat, 169 900 USD), Des Moines w stanie Iowa (3,25 roku, 190 000 USD), Cleveland w Ohio (3,41 roku, 114 900 USD), Montgomery w Alabamie (3,5 roku, 175 000 USD) i więcej.

I chociaż Kalifornia jest zwykle jednym z droższych stanów do życia, zaznacza RealtyHop Bakersfield w Kalifornii jako świetna opcja na dom na Zachodnim Wybrzeżu — z zaledwie 4,49 latami i średnią ceną w wysokości 310 000 USD.

Oczywiście należy również uwzględnić koszt rzeczy, za które zapłaciłbyś przed zakupem domu.

Jak długo trwa oszczędzanie na dom w dużych miastach w całym kraju

Ridofranz/Getty Images

Jeśli chcesz kupić dom w niektórych głównych miastach w Stanach Zjednoczonych, oto jak długo przeciętny mieszkaniec będzie musiał oszczędzać na tradycyjną 20% zaliczkę.

• Los Angeles, Kalifornia: 13,47 lat, średnia notowań 940 000 USD
• Nowy Jork, NY: 12,45 lat, mediana notowań 880 000 USD
• Miami, Floryda: 12,49 lat, średnia notowań 598 000 USD
• San Francisco, Kalifornia: 10,5 roku, mediana notowań 1 325 000 USD
• Boston, MA: 9,16 lat, mediana notowań 749 000 USD
• Jersey City, NJ: 8,59 lat, mediana notowań 699 000 USD
• Waszyngton, DC: 7,16 lat, mediana notowań 669 900 USD
• Austin, Teksas: 6,84 lat, mediana notowań 540 000 USD
• Portland, Oregon: 6,44 lat, mediana notowań 505 000 USD
• Chicago, IL: 5,17 lat, mediana notowań 340 000 USD

Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się poczekać tylko trzy lata, czy całe 15, aby zamieszkać w okolicy, którą lubisz, koniecznie sprawdź te na co zwrócić uwagę przy zakupie domu.

Kiersten Hickman jest dziennikarką i strategiem ds. treści, która koncentruje się głównie na tematyce odżywiania, zdrowia i dobrego samopoczucia. Uzyskała tytuł magistra dziennikarstwa na DePaul University oraz certyfikat nauk o żywieniu uzyskany na Stanford Medicine. Jej prace były prezentowane w takich publikacjach jak Taste of Home, Reader's Digest, Bustle, Buzzfeed, INSIDER, MSN, Eat This, Not That! i nie tylko.