Jak oszacować koszty bocznicy domu

Kiedy będziesz gotowy postawić nową bocznicę na swoim domu, koszt może się znacznie różnić w zależności od miejsca zamieszkania i wybranego materiału. Możesz nawet zdecydować się na inne projekty po usunięciu starej bocznicy, co również wpływa na koszty. Zanim zaczniesz, oto, co musisz wiedzieć.

Koszt bocznicy według rodzaju materiału

Typowe koszty materiałów, przed faktoringiem robocizny, obejmują:

Materiał	Koszt
Siding winylowy	$2 – $7
Drewno (Cedr, inne)	$2 – $21
Metal (stal, aluminium)	$2 – $4
Stiuk	$3-$12
Cegła	$6 – $54
Kamień (produkty takie jak Versetta)	$10 – $18
Cement włóknisty (produkty takie jak płyta Hardie)	$3 – $5

Zakres cen na wykresie przedstawia przegląd materiałów sidingowych na Home Depot oraz Lowe'a, z wyjątkiem sztukaterii, która pochodzi od specjalisty sztukatorstwa i obejmuje robociznę.

Koszty różnią się drastycznie w różnych regionach, nawet na różnych rynkach w tym samym stanie. „Jeżeli koszty utrzymania w Twojej [obszarze] są wyższe, to Twoja bocznica będzie wyższa” – mówi Sarah Lechowich, właścicielka Pokrycia dachowe True North w Minnesocie. Wiek i stan domu również mogą mieć wpływ na koszty.

W rejonie miast bliźniaczych Lechowich mówi, że praca i materiały kosztują od 20 000 do 30 000 dolarów za montaż bocznicy winylowej, 40 000 do 80 000 USD za metal i od 40 000 do 70 000 USD za cement włóknisty.

Najbardziej wiarygodnym sposobem oszacowania, ile będzie kosztować Twój dom, jest skontaktowanie się z kilkoma wykonawcami i zapytanie o typowe ceny.

Pamiętaj też, że ceny materiałów rosną; Lechowicz mówi, że w pierwszej połowie 2022 r. wzrosły one czterokrotnie. Im wcześniej zbadasz koszt, tym bardziej może się on zmienić do czasu rozpoczęcia projektu.

Jak oszacować koszt bocznicy na stopę kwadratową?

Kiedy zadzwonisz do wykonawców po kosztorys, zapytają o powierzchnię Twojego domu i ile to jest pięter – mówi Lechowich.

Aby uzyskać dokładne pomiary, zmierz długość i wysokość każdej ściany zewnętrznej. Zmierz szczyty za pomocą wzoru na obszar trójkąta: Dodaj podstawę i wysokość szczytu, a następnie podziel przez dwa. Zostaw wszystkie okna i drzwi w swoich pomiarach, aby uwzględnić odpady materiałowe.

Lechowicz poleca Unosić się aplikacja jako łatwiejszy sposób na zmierzenie domu bez wchodzenia na drabinę. Zrób kilka zdjęć swojego domu, a aplikacja stworzy cyfrowy model 3D. Aplikacja nie jest darmowa, ale Lechowich twierdzi, że to bezpieczny sposób na uzyskanie dokładnych pomiarów.

Dodatkowe koszty przy sidingu domu

Podczas gdy robocizna i materiały do ​​samej bocznicy są największymi pozycjami biletowymi, właściciele domów powinni również uwzględnić inne koszty.

Starsze domy mogą wymagać dodatkowej pracy, aby dostosować się do kodu. Właściciele domów mogą chcieć wykonywać inne projekty, gdy bocznica jest wyłączona, na przykład wymiana okien, poprawiając wentylację lub dodanie izolacji. Wykonawcy mogą również znaleźć niechciane niespodzianki, takie jak plaga owadów lub zalanie.

„To coś w rodzaju puszki Pandory” – mówi Lechowich. „Nie wiesz, co znajdziesz”.

Oto kilka innych rzeczy do rozważenia:

Audyt energetyczny: Lechowich poleca właścicielom domów zdobycie Audyt energetyczny przed wymianą bocznicy. Może to pomóc w wskazaniu projektów, które powinieneś wykonać, gdy twoja bocznica jest wyłączona, aby poprawić wydajność.

Aktualizacja starszych domów: Stare domy prawdopodobnie będą musiały być owinięte w sklejkę lub płytę o ukierunkowanych włóknach (OSB), zanim będzie można zastosować siding. Może to kosztować od 5000 do 7000 dolarów.

Praca elektryczna: Właściciele domów mogą chcieć dodać gniazdka zewnętrzne lub inne aktualizacje elektryczne.

Usuwanie śmieci: Wywóz starej bocznicy i innych materiałów może kosztować od 400 do 1000 USD, w zależności od lokalizacji.

Zalania: Naprawa może kosztować od 500 do 2000 USD.

Pianka natryskowa: Dodanie izolacji piankowej może kosztować od 3000 do 5000 USD.