Co należy wziąć pod uwagę podczas budowania owinięcia wokół talii

Pokłady to coś w rodzaju Kalifornii. Jedną z moich pierwszych prac po przybyciu do Golden State w 1985 roku była pomoc mojemu przyjacielowi, profesjonalnemu konstruktorowi, w konstruowaniu tarasu za jego świeżo wyremontowanym domem schowanym w sekwoi.

Drewno było wtedy tańsze, a na pokładzie znajdowały się najwyższej jakości deski sekwojowe i jodła poddana obróbce ciśnieniowej. Była to piękna budowla, miejsce wielu pamiętnych spotkań towarzyskich. Przez ponad 20 lat wspierała nawet dużą wannę z hydromasażem.

Dziś konieczny remont tego pokładu kosztował więcej niż oryginał. Najwyraźniej nic nie trwa wiecznie, nawet drewno poddane obróbce ciśnieniowej.

Wniosek z tej historii: Jeśli się zwracasz problemy z utrzymaniem kiedy się pojawią, zamiast czekać, aż małe problemy zamienią się w poważne, będziesz cieszyć się swoim pokładem i dodatkową nieruchomością, jaką zapewnia przez wiele lat.

Co to jest pokład do owijania?

W przeciwieństwie do konwencjonalnego przedniego lub tylnego pokładu, pokład typu wrap-around rozciąga się z więcej niż jednej strony domu. Zwykle jest obsługiwany na tablice księgowe przymocowany do domu, stając się integralną częścią konstrukcji.

Często jest dostępny przez więcej niż jedne drzwi wejściowe. W zależności od terenu i wysokości pokładu może zawierać schody i balustrady lub łączyć się z krajobrazem.

Owinąć ganki były wspólnymi cechami okazałych przedwojennych domów, a zawijany taras to podobna konstrukcja, bez dachu. Dach zapewnia cień i ochronę przy złej pogodzie, ale zwiększa złożoność i zwiększa koszty budowy.

Zawijany taras najlepiej sprawdza się w nieruchomości z dużą ilością miejsca w klimacie, który zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Dobrze skonstruowany może pomieścić kuchnia na zewnątrz w komplecie z ognisko. Może to być plac zabaw dla dzieci lub może to być miejsce do spokojnego siedzenia i cieszenia się widokiem.

Plusy i minusy pokładów typu wrap-around

Oprócz dodatkowej przestrzeni pokład typu wrap-around oferuje następujące korzyści:

• Miejsce do przeprowadzki: Zawsze możesz znaleźć słoneczne lub zacienione miejsce na relaks lub rozrywkę.
• Elastyczność: Owijany taras jest wystarczająco duży, aby członkowie rodziny mogli używać go na różne sposoby. Dzieci mogą bawić się z jednej strony, a Ty cieszyć się widokiem z drugiej.
• Estetyka: Zawijająca się talia dodaje urok krawężnika.
• Dobra inwestycja: Zwiększając powierzchnię użytkową podłogi, taras typu wrap-around zazwyczaj zwiększa wartość odsprzedaży domu, często o więcej niż koszt jego instalacji.

Jedną z wad pokładu owijanego — lub jakiegokolwiek pokładu, jeśli o to chodzi — jest konserwacja. Oto kilka innych:

• Może wpływać na oświetlenie wnętrza: W zależności od tego, gdzie go zbudujesz, taras owijający może wpływać na rozprowadzanie światła przez okna Twojego domu, szczególnie jeśli ma dach.
• Zmniejsza przestrzeń ogrodu i krajobrazu: Nic nie wyrośnie pod pokładem, ale możesz wykorzystać przestrzeń do przechowywania.
• Potrzebuje dużej nieruchomości: Możesz nie mieć wystarczającej prywatności, jeśli sąsiednie domy znajdują się zbyt blisko tarasu dookoła

Rozważania przy planowaniu i budowaniu pokładu do owijania

Ponieważ taras otaczający jest przymocowany do domu i wpływa na wyjście przez jedne lub więcej drzwi, musisz sporządzić plan i ubiegać się o pozwolenie zbudować jeden, nawet jeśli ma mniej niż 30 cali wysokości. Oto niektóre z głównych punktów do rozważenia:

Umieszczenie

Większość pokładów typu wrap-around rozciąga się z dwóch lub trzech stron domu. Niektóre strony otrzymują więcej słońca niż inne, a niektóre są wietrznie. Budowanie na bokach z najlepszymi warunkami gwarantuje, że będziesz z niego więcej korzystał.

Teren i drenaż

Łatwiej jest zbudować talię poziom ziemi niż na zboczu. Grunt o stromym nachyleniu od budynku może wymagać modyfikacji oblicówki i drogich podstaw do podparcia pomostu.

Zwróć uwagę na to, jak talia wpłynie drenaż wokół fundamentu i spływ z dachu. Nie chcesz, aby taras przyczyniał się do problemu erozji lub pozwalał, aby woda deszczowa gromadziła się wokół fundamentu. I na pewno nie chcesz, aby części pokładu stały się bezużyteczne przez wodę kapiącą z dachu.

Krajobraz

Duża konstrukcja, taka jak taras dookoła, może sama w sobie stać się elementem krajobrazu, więc zastanów się, jak będzie pasować do twoich drzew, ogrodów i krzewów. Wybór materiałów, konturów i rozmiaru to czynniki.

Jeśli masz pożądane cechy krajobrazu, takie jak ulubiony drzewo cienia lub krzak róży z nagrodami, możesz zbudować talię wokół nich lub przeciwko nim.

Projekt

Pokłady typu wrap-around mogą mieć proste lub zakrzywione krawędzie. Mogą być piętrowe lub mieć schody. Projekt powinien pasować do estetyki domu, służąc zamierzonemu celowi, czy to dla jadalnia na świeżym powietrzu lub relaks. Jeśli platforma znajduje się wyżej niż 30 cali nad ziemią, będzie potrzebować balustrada.

Materiały

Nie ma dużej różnicy w cenie między drewnem, kompozyty oraz PCV, najczęstsze materiały tarasowe. PVC i kompozyty trwają dłużej niż drewno, ale nie wyglądają jak drewno i mogą się nieprzyjemnie nagrzewać w pełnym słońcu. W przypadku szkieletu i podbudów jedynym realistycznym wyborem są jodła lub sosna poddana obróbce ciśnieniowej.

Chris Deziel działa w branży budowlanej od ponad 30 lat. Pomógł zbudować od podstaw małe miasto na pustyni Oregon i założyć dwie firmy zajmujące się architekturą krajobrazu. Pracował jako stolarz, hydraulik i lakiernik mebli. Deziel pisze artykuły dla majsterkowiczów od 2010 roku i pracował jako konsultant online, ostatnio z usługą Home Depot's Pro Referral. Jego prace zostały opublikowane na Landlordology, Apartments.com i Hunker. Deziel publikował również treści naukowe i jest zapalonym muzykiem.