Pozwolenia na budowę: lista średnich kosztów

Zawsze dobrze jest ustalić budżet na większy majsterkowanie w domu. Jednym z elementów, o których wielu majsterkowiczów zapomina wziąć pod uwagę, jest koszt pozwolenia na budowę.

Pozwolenia są wymagane w przypadku wielu projektów, a nie wszystkie wydziały budowlane wymagają pozwolenia na te same. Ale oto dobra zasada: jeśli pracujesz pod ziemią lub za ścianą, prawdopodobnie będziesz musiał wyciągnąć pozwolenie. Ponieważ koszty pozwoleń różnią się w zależności od lokalizacji (a nawet od sąsiedztwa do sąsiedztwa), pokryjemy szereg oczekiwanych kosztów wspólnych projektów. Skontaktuj się z lokalnym działem budowlanym, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Oto próbka projektów, od stosunkowo prostych do złożonych, oraz to, za co możesz się spodziewać niezbędne pozwolenia na budowę:

Montaż ogrodzenia

Ogrodzenie Zezwolenia na ogół kosztują od 50 do 100 USD. Niektóre miasta po prostu pobierają opłatę, inne wymagają inspekcji.

Jeśli Twoje miasto przeprowadza inspekcję, sprawdź, czy nie trzeba jej post dziury. Niektóre gminy chcą zobaczyć głębokość i stabilność dziury po słupie. Nie chcesz przerabiać żadnej swojej pracy, ponieważ zapomniałeś, aby wyszli na miejsce pracy.

Wymiana okien/drzwi

Okno i wymiana drzwi są doskonałymi przykładami pozwoleń na budowę, których koszty są bardzo zróżnicowane. Niektóre gminy w ogóle nie wymagają zezwoleń, jeśli: wymiana okien lub drzwi mają taki sam rozmiar jak oryginał.

Jeśli lokalny wydział budowlany wymaga pozwolenia, spodziewaj się, że zapłacisz od 50 do 100 dolarów za wymianę pojedynczych drzwi lub jednego lub dwóch okien. Jeśli wymieniasz więcej, koszt może się znacznie różnić. Wiele lokalizacji kosztuje około 250 USD bez względu na to, ile jednostek jest wymienianych, ale inne miasta nie mają tego limitu, więc wymiana tuzina okien może kosztować 600 USD opłat za zezwolenie.

Jeśli lokalny wydział budowlany wymaga pozwolenia, może to być tak zwane pozwolenie na przejazd, w którym inspektor po prostu przejeżdża obok i sprawdza, czy praca została wykonana. To może sprawić, że zezwolenie będzie wydawać się mniej ważne. Ale pamiętaj: ponieważ prace okienne i drzwiowe są tak widoczne z ulicy, pominięcie pozwolenia prawdopodobnie doprowadzi do nałożenia grzywny lub nakazu wstrzymania pracy od miasta.

Instalacja nowego okna/drzwi

Instalacja okienna lub drzwiowa, która wymaga nowego otworu (lub poszerzenia otworu), prawie zawsze będzie wymagała pozwolenia i może wymagać ostemplowanego rysunku inżyniera.

ten opłata za pozwolenie prawdopodobnie będzie również droższy niż zwykły zamiennik. Oblicz minimum 75 do 125 USD na projekt podstawowy, a niektóre gminy pobierają do 250 USD. Rzadko zdarza się, aby wstawić wiele nowych okien i drzwi, ale jeśli twój projekt będzie wymagał wycięcia więcej niż trzech lub czterech otworów, spodziewaj się odpowiednio skalować koszt pozwolenia.

Montaż pokładu

A nowa talia instalacja zwykle wymaga pozwolenia, a opłata waha się od 150 do 350 USD. Prawdopodobnie nastąpią inspekcje otworów w stopkach i po zakończeniu, chociaż będzie to również różnić się w zależności od działu. Pamiętaj, że jeśli wymieniasz istniejący pokład, większość gmin nie będzie wymagać pozwolenia, o ile powierzchnia podłoża pozostaje niezmieniona.

Wymiana dachu

Bardzo wymiana dachu wymagają pozwolenia, ale rzadko można znaleźć miasto, które pobiera opłaty poza przedziałem od 200 do 500 USD. Podobnie jak instalacja okien lub drzwi, praca na dachu jest bardzo widoczna i prawdopodobnie zostanie zauważona przez lokalne władze budowlane, więc warto poświęcić na to czas i pieniądze. wyciągnij pozwolenie z wyprzedzeniem.

Przebudowa łazienki

Ogólnie rzecz biorąc, spodziewaj się zapłacić od 400 do 750 USD w pozwoleniach za pełne przebudowa łazienki. To może wydawać się kosztowne, ale weź pod uwagę, że projekty te często obejmują instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i HVAC, a także ogólne pozwolenie na budowę. Oznacza to nawet mała łazienka przebudowa wymaga takiej samej liczby pozwoleń i inspekcji, jak dużo większa praca. Na szczęście wiele miejskich wydziałów budowlanych ma koszty, które skalują się do powierzchni projektu.

Pamiętaj też o naszej ogólnej zasadzie, że praca za ścianą wymaga pozwolenia. Ogólnie, jeśli chcesz wymień umywalkę w łazience, światła lub wentylator wentylacyjny, ty nie rób potrzebujesz pozwolenia. Ale jeśli przesuniesz ten zlew o dwie stopy w prawo i będziesz musiał wyregulować przewody zasilające i odpływowe, to najprawdopodobniej Wola wymagają pozwolenia.

Nowy garaż

jakiś niedokończony garaż bez instalacji wodno-kanalizacyjnej lub HVAC prawdopodobnie będzie wymagało tylko pozwolenia na energię elektryczną dla otwieracz drzwi garażowych oraz światła górne, oraz generalne pozwolenie na budowę. Twoja gmina może również wymagać pozwolenia na pokrycie dachu. Jak zwykle koszty te będą się różnić, ale 450 do 1000 USD to rozsądny zakres.

Przebudowa kuchni

A przebudowa kuchni wymaga takich samych przeglądów jak przebudowa łazienki, ale na większą skalę. Skontaktuj się z działem budowlanym, ale gdy weźmiesz pod uwagę elektryczność, hydraulikę, HVAC i ogólne pozwolenie na budowę, prawdopodobnie znajdziesz się w przedziale od 750 do 1500 USD.

Dodatek dwupiętrowy

A dwupiętrowy dodatek jest tak złożony, jak projekt, krótko budowanie zupełnie nowego domu. Ten rodzaj projektu wymaga wielu pozwoleń i kontroli w trakcie całego procesu. Oczekuj, że zapłacisz od 1250 USD do 2500 USD na pokrycie kosztów instalacji elektrycznej, hydraulicznej, HVAC, obramowania, płyt kartonowo-gipsowych, izolacji i pokryć dachowych.

Dokładny koszt pozwoleń będzie zależał od wielkości dodatku, a także od tego, czy Twój Dział Budowlany obniży cenę za posiadanie wielu pozwoleń na jeden projekt. Warto również zastanowić się, czy twoja okolica, czy stowarzyszenie właścicieli domów (HOA) ma komisję rewizyjną i czy pobiera opłatę. Jak zawsze, należy to zrobić przed ustaleniem szczegółów planu projektu.

Uwaga: wydaje się, że nikt nie wie tego na pewno, ale ogólnie przyjmuje się, że termin „wyciągnięcie pozwolenia” pochodzi z czasów, gdy ktoś musiał fizycznie wyciągnąć formalności do pozwolenia z szafki na dokumenty!

Pochodzący z Ohio niezależny pisarz i autor, Dan Stout, jest byłym przebudowywaczem budynków mieszkalnych, kierownikiem placówek handlowych i kierownikiem konserwacji. Pracował nad prawie wszystkimi aspektami budownictwa i majsterkowania, w tym planowaniem projektów i wydawaniem pozwoleń, hydrauliką, podstawowymi urządzeniami elektrycznymi, płytami gipsowo-kartonowymi, stolarstwem, kafelkowaniem, malowaniem i nie tylko. Publikuje także thrillery fantasy noir, w tym The Carter Series, wydane przez wydawnictwo Penguin DAW Books.