Sjekkliste for å bygge et andre hjem

HjemEmnerSparer penger

Glenn HansenOppdatert: juni 28, 2021

Hvis ideen din om DIY gjør det å trekke ut kredittkortet ditt, er denne sjekklisten ikke noe for deg. Hvis du bygger et andre hjem og er like involvert som vi ville være, kan denne sjekklisten hjelpe deg med å forberede deg på prosessen, fra jordtesting til maling av kjøkkenet.

1/17

Entreprenør eller eierbygger

Begynn med å bli godkjent for å fungere som eierbygger-eller enda bedre, ansett en proff. Det er mulig i de fleste stater bygge ditt eget hjem, men ansette en lisensiert entreprenør vil lette så mye av byggeprosessen, spesielt ved å trekke alle nødvendige tillatelser. Og du kan fortsatt gjøre noe av arbeidet selv for å spare penger og tilfredsstille din DIY kløe.

2/17

Plasseringskontroll

Avhengig av hvor du befinner deg, kan byggesiden kreve spesielle kontroller mange linjer og servitutter. Hvis du har klart definerte naboer, er dette enkelt. Hvis du er et mer fjerntliggende sted eller din "nabo" er en statspark eller nasjonal skog, vær oppmerksom på miljøelementer som kan diktere gjerdebehov eller andre byggetrinn.

3/17

Ansette en entreprenør

Velg en entreprenør med lokal erfaring og kunnskap om lokale handelsmenn og materialkilder. Sørg for at entreprenøren er lisensiert, bundet og forsikret. Og velg en du vil like å jobbe med; du vil tilbringe mye tid med entreprenøren, på telefon og personlig. Du burde like dem og kommunisere godt.

5/17

Engineering en brønn

Det handler ikke bare om å bore før du treffer vannet. En brønn som en vannkilde krever konstruksjon for riktig plassering, dybde, pumpestørrelse og strukturelle behov. Du trenger også de riktige tillatelsene. Planlegg dette arbeidet tidlig.

6/17

Budsjettgjennomgang

Du vil gjøre dette et par ganger i byggeprosessen din, så nøkkelen her er fleksibilitet i mengden utgifter og i tidspunktet for utgifter. Du kan finne måter å spare på ved å gjøre bestemt arbeid selv, og formulere en plan for oppgradering senere hvis du vil.

7/17

Lånesøknad

Hvis du er låne penger for å bygge feriehuset ditt, få lånet godkjent tidlig, og sørg for at du får tilgang til de nødvendige midlene når det trengs. Underleverandører krever ofte betaling på forhånd, og du vil ikke at betalingsproblemer forsinker prosjektet ditt.

Merk: Hovedentreprenøren du ansetter vil ta seg av mange elementer på denne listen, men det er godt å vite hva som skjer videre.

8/17

Site Prep

Når du rydder eiendommen din for å begynne utgravningen, kan du benytte denne siste anledningen til å sjekke retningen til designet ditt på eiendommen. Du har sannsynligvis sett på dette på planene flere ganger, men når du begynner å grave for å sette opp fundamentet, er bygningen i hovedsak i gang. Alltid godt å dobbeltsjekke.

9/17

Midlertidige tjenester

Samarbeid med lokale leverandører for å sette opp midlertidig elektrisk og vanntjeneste, om nødvendig. Det kan også være lurt å arrangere en kortsiktig internettforbindelse.

10/17

Forsikringsbehov

Når underleverandører begynner å ankomme nettstedet ditt for arbeid, sjekk forsikringen din og deres. Det er også en god idé å gjennomgå sikkerhetsprotokoller.

11/17

Foundation Security

Mange steder må man være spesielt oppmerksom på å holde vann utenfor kjelleren og vekk fra fundamentet. Jordtesting kan hjelpe deg med å informere deg om disse behovene. Legger til dreneringsflis og andre fuktighetsreduserende systemer er mye billigere nå enn det vil være når hjemmet er ferdig. Noe å tenke på.

12/17

Materialer og rekvisita

Kontroller bestillingene og ankomstdatoen for den neste med en plan-fremover-tankegang materialer som trengs i prosjektet tidslinje. Mens gravemaskinene jobber, må du sørge for at tømmerbestillingen din er klar for levering. Deretter vinduer, isolasjon, elektrisk utstyr, gips, etc. Fortsett et skritt foran, og husk også alle maskinvarebehov.

13/17

Opprydding av nettstedet

Et rent arbeidssted er et trygt arbeidssted. Og du kan spare tid og penger ved å holde nettstedet rent på slutten av hver arbeidsdag. Vær klar med en avfalls- og resirkuleringstjeneste, planlegg å fjerne skrap, rydde opp i løs maskinvare og mer. Selv om du ikke gjør hele rengjøringen av stedet, trenger du avfallstjeneste gjennom dette prosjektet.

14/17

Inspeksjoner

Inspeksjoner går hånd i hånd med hver tillate, og du må ha disse i en kalender. Når du består inspeksjoner, feirer du og går tilbake til arbeidet. Hvis det er nødvendig med utbedringstrinn, må du sørge for at du og dine underleverandører er forberedt på å gjøre ting riktig.

15/17

Landskapsarbeid

Mens bakken er forstyrret, bør du vurdere et sprinklersystem i bakken og annet grunnlag landskapsarbeid alternativer. Bør du legge torv eller spre gressfrø? Eller er du på et sted som ganske enkelt kan være mer naturlig og vilt?

16/17

Oppkjørselen

Nå har strømmen av arbeidskjøretøy skapt en organisk oppkjørselen, men du må fortsatt vurdere den ferdige banen. Dette er et annet element som kan dikteres av omgivelsene dine. Men du må vurdere den langsiktige virkningen av biler inn og ut, selv om du bare legger ned en grusstasjon.

17/17

Interiør og finish

Dine stilbeslutninger - maling, gulv, fliser og andre overflater - påvirkningskostnader samt planlegging. Ta disse avgjørelsene klokt og raskt. Vet hvilke du enkelt kan endre senere, og hvilke omlegginger som vil koste deg mer penger på veien.