15 ting Hjeminspektører skulle ønske du visste

1/15

Sjekk varmtvannsberederen

Det bør være en avløpsledning koblet til TPR -ventilen på varmtvannsberederen ifølge James Porter av Få tilgang til hjemmekontroller. “Hvis varmtvannsberederen overopphetes, vil ventilen åpne og tømme vannet, ellers vil varmtvannsberederen kan blåse opp, Bemerker Porter. "Avløpsrøret skal være synlig innen seks centimeter fra gulvet."

3/15

Hold dine takrenner rene

Høyt over hodet kan du lett glemme det sjekk regnrenner for rusk. Takrennene dine kontrollere vannstrømmen fra taket og beskytter ikke bare fundamentet, taket, isolasjonen og veggene, men også plenen din.

Skader fra takrenner som ikke fungerer som de skal, kan koste hundrevis eller tusenvis av dollar å reparere.

4/15

Kjøkkenutstyr Sikkerhet

Ifølge Porter kan tippesikre braketter forhindre at rekkevidden tipper over hvis du legger vekt på døren-en farlig situasjon. Selv om det er påkrevd fra apparatprodusenter siden 1991, betyr det ikke nødvendigvis at du har en installert.

Sjekk rekkevidden din for denne viktige sikkerhetsfunksjonen.

5/15

Dobbeltsjekk oppvaskmaskinen

“Selv om det kommer nye oppvaskmaskiner fra produsenten med avløpet løst opp på siden av oppvaskmaskin, krever hver installasjonsmanual fortsatt denne høye sløyfen under vasken, ”forklarer Bærer. “Dreneringsrøret til oppvaskmaskinen skal gå opp over bunnen av vasken og ned i avløpet eller søppeltømming.”

6/15

Dekk til dine elektriske ledninger, stikkontakter og bryterbokser

Ifølge Porter, "Any elektriske ledninger som ikke er en fabrikkinstallert ledning som er mindre enn sju fot lang, skal enten være inne i en vegg eller innkapslet i en kanal. ” Dette er det samme for uttak og bryterbokser. De må dekkes. Det ser ikke bare bedre ut, det er nødvendig.

7/15

Se opp for kondens

Enten på skorsteinen, i taket, rundt en luftventil eller på vinduer, er dette sannsynligvis tegn på et større problem. Prøv å finne årsaken til overflødig fuktighet og fikse det, eller ring til en profesjonell å diagnostisere og løse problemet.

8/15

Se etter lekkasjer

Generelt bør du regelmessig sjekk rørleggerarbeidene for lekkasjer. Hvis du holder deg oppdatert på rørleggerproblemer, kan du spare tid og penger når det er tid for et hjemmekontroll.

Det er en god idé å gå din egen tur gjennom før inspektøren kommer, slik at du ikke blir overrasket over eventuelle reparasjoner som er nødvendig.

10/15

Sjekk tørketrommelventilen din

Kontrollerer og rengjøring av tørketrommelventilen bør stå på alles vanlige vedlikeholdsliste - selv om du ikke forbereder deg på et hjemmekontroll.

Tørketrommel forårsaker omtrent 7000 branner hvert år i USA.Sjekk slangen for tårer og hindringer, og sørg for at alt er i orden. Reduser risikoen med oppgradere tørketrommelventilen.

11/15

Oppbevar tre riktig

Selv om du kanskje ikke tenker på en trehaug som en trussel mot hjemmet ditt, Porter bemerker at ved til peis eller vedovn må lagres minst tre fot fra huset ditt. “Vedet ditt kan tiltrekke seg treødeleggende insekter som termitter og snekkermaur," han sier.

12/15

Få en gang

Dette kan virke åpenbart, men det er ting a hjemmeinspektør vil kontrollere at du kanskje ikke har brukt det på lenge. "Sjekk alle vinduene, dørene, garasjeportens sensorlys, etc.," sier Porter. Husk at kjøperen vil forvente alt i hjemmet for å jobbe.

14/15

Ikke se etter råd

EN hjemmeinspektør fungerer som en upartisk myndighet om tilstanden til et hjem og dets sikkerhet. Derfor kan du ikke spørre hjemmeinspektører om de ville kjøpe huset du ser på.

15/15

Hjemmeinspektører er ikke din agent

Husinspektørene rapporterer nok en gang om husets tilstand. Når de har presentert dokumentasjonen, er jobben fullført. De kan ikke hjelpe kjøperen med forhandlinger. Få i stedet rapporten til eiendomsmegleren din, så skal de vite hva de skal gjøre.

Dr. Julia Porter har jobbet i høyere utdanning siden 2008, etter en karriere som lærer på videregående skole i Brooklyn, NY. Hun har en doktorgrad i globalt lederskap fra Indiana Tech, en MA i engelsk litteratur fra Brooklyn College, og en BS i engelsk utdanning fra Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Hun bor i Indiana sammen med ektemannen, datteren og den vanvittige australske hyrden.