Ansette en entreprenør: Tips for et arbeidsforhold

Ansette en entreprenør å jobbe hjemme er en ekstremt personlig beslutning. Entreprenøren du velger vil være en fast inventar i livet ditt til prosjektet er ferdig. Hvis du planlegger en spesielt kompleks konstruksjon, kan denne tidsperioden strekke seg til måneder eller til og med mer enn et år. Og hvis du ansetter en entreprenør til å jobbe i hjemmet ditt, gir du sannsynligvis også minst tilgang til ditt bosted.

Derfor er det viktig å sørge for at den du ansetter er pålitelig og troverdig. Heldigvis er det få måter å gjøre det på.

Før du ansetter, må du spørre entreprenører om du kan komme i kontakt med noen av deres tidligere kunder. De burde mer enn gjerne gi deg kontaktinformasjon. Hvis de ikke gjør det, er det et rødt flagg rett utenfor flaggermuset. Du kan også se

online for anmeldelser, selv om anonyme anmeldelser i mange tilfeller bør sees på med skepsis.

Avhengig av hvor du bor, kan det også være enkelt å sjekke en entreprenørs legitimasjon på internett. Mange stater har online databaser som alle kan få tilgang til med oppdatert informasjon om en entreprenør er riktig lisensiert i denne staten. Noen stater gir til og med statsrettsdata for å sjekke en entreprenørs søksmålshistorie.

Sørg for at du bruker hvert verktøy du har til rådighet for å se på en entreprenør før du bestemmer deg for å ansette dem. Husk: Hvis du ikke finner noe om en bedrift på nettet, er det definitivt ikke et godt tegn.

Få flere tilbud

Ethvert hjemmeprosjekt som er mer komplisert enn en grunnleggende reparasjon, vil sannsynligvis kreve et "tilbud". Det er et dokument signert av entreprenøren og klient som beskriver arbeidet som skal utføres, en estimert fullføringstid, priser og betalingsplaner, sammen med andre relevante informasjon.

Men ikke bare nøye deg med den første entreprenøren som gir deg et tilbud. "Du bør få minst tre tilbud både for å sjekke prisen, men også for å finne den rette personen," sa eiendomsutvikler Bill Samuel. "Hvert estimat er en mulighet til å lære noe nytt om prosjektet også."

Å få tilbud fra flere kilder vil gi deg et par fordeler. Først får du et klarere bilde av om du blir dratt av. For det andre, hvis du setter flere øyne på prosjektet ditt, kan du lære av nye perspektiver og vurdere tilnærminger du ellers ikke ville ha vurdert.

Etablere åpne kommunikasjonslinjer

En av de mange underverkene i den moderne verden er hvor lett det er å komme i kontakt med mennesker. Å dra nytte av moderne kommunikasjonsverktøy er en flott måte å sikre at du har et sterkt forhold til entreprenøren.

Sett opp ukentlig videokonferanser hvor begge parter kan sjekke inn, diskutere fremskritt eller tilbakeslag. Gi entreprenøren en enkel måte å komme i kontakt med deg og sørg for at de vet når du er tilgjengelig i tilfelle de trenger å nå deg for raske kommentarer.

Oppmuntre til åpen og ærlig kommunikasjon og ikke vær redd for å stille masse spørsmål. Å spørre om ting vil hjelpe deg å bedre forstå hva som skjer, samtidig som det gir entreprenøren en sjanse til å forklare tankene sine.

Ta bilder

Planlegg å bruke fotografering for å registrere alle aspekter av prosjektet ditt, fra planlegging helt til slutten av bygget. Fotografiske oppføringer er en fin måte å holde ting fremover i løpet av et prosjekt. Bilder gir kontekst, forhindrer forvirring og kan brukes som referanse. De kan også tjene som avgjørende bevis hvis det oppstår uenighet.

Gi entreprenører plass til å arbeide

Hvis en entreprenør jobber med hjemmet ditt samtidig som du bor i det, er det utrolig viktig å sette grenser. Ingenting skal forstyrre arbeidere som gjør jobben sin. Sørg for at entreprenøren og arbeiderne har en klar vei til arbeidsområdet, og prøv å holde noen andre utenfor dette området i løpet av arbeidsdagen.

"Det hjelper hvis huseieren sørger for at tilgangen til stedet vi trenger å jobbe på er tydelig og fri for hindringer eller rot som kan forsinke arbeidet," sa varmeentreprenør Graham Cole.

Husk at når en entreprenør eller deres arbeidere er hjemme hos deg, er de også på arbeidsstedet. Prøv ditt beste for å gi dem en produktivt arbeidsmiljø. Ikke pass på skulderen mens de jobber eller distraher dem med samtalen. Hvis du ser noe som reiser et spørsmål, i stedet for å avbryte dem, skriv ned spørsmålet og lagre det en tid du har satt av til riktig kommunikasjon.