Fortsatt vekst i enfamilie starter holder hjemmet i gang
Konsekvent etterspørsel etter boliger har ført til en av de travleste periodene for boligbygging på mange år. Og det ser ikke ut til at ting avtar noe snart.
Guido Mieth/Getty Images
Ifølge siste data fra U.S.Census Bureau, startet enfamilieboliger 8,5 prosent fra måned til måned i september. Flerfamiliestart utførte mye mindre gunstig og falt 16,3 prosent måned-til-måned. Totalt sett økte boligproduksjonen 1,9 prosent til en sesongjustert årlig rente på 1,42 millioner enheter.
"Boligmarkedet er fortsatt et lyspunkt i amerikansk økonomi, og dette gjenspeiles i dagens positive boligstartrapport," sa Chuck Fowke, styreleder i National Association of Home Builders. "Tillit til byggherrer er på et høyeste nivå siden kjøpertrafikken er sterk-et annet tegn på at boliger bidrar til å løfte økonomien."
Eneboligbygningen stiger takket være høy etterspørsel etter boliger som vokste utover sommeren og holdt fart i høst. Til tross for en litt dukkert salg av nye boliger i september, etterspørselen er fortsatt høy og gir en stor mulighet for boligbyggere. Men det byr også på noen utfordringer.
"Boligsalget har overgått hjemmebygging til salgs nylig, noe som betyr ytterligere boligbygging på kort sikt," sa Robert Dietz, sjeføkonom for NAHB. - Etterspørselen støttes av lave renter, et forstadsskifte i etterspørsel og demografisk medvind.
"Imidlertid reduserer motvind på grunn av begrenset tilgjengelighet av byggematerialer noe byggeaktivitet til tross for sterk etterspørsel, med autoriserte, men ikke startet eneboliger, økte 22,4 prosent sammenlignet med et år siden. "
Slike høye nivåer av hjemmebyggingsaktivitet har forårsaket utvalgte problemer i bransjen, inkludert forstyrrelser i forsyningskjeden og økte priser på byggematerialer. Til tross for disse problemene, husbyggere forblir optimistiske på vei inn i det nye året, oppmuntret av en tilsynelatende ustabil etterspørsel etter boliger.
