34 viktige ting å gjøre når du planlegger å selge hjemmet ditt

1/33

Gjør reparasjoner

Nå er det på tide å fikse alt de nagende tingene du nettopp levde med. Inne i huset, se etter ting som farget tak, manglende fliser, ødelagte vinduer og dører, kraftig riper på gulv og andre tegn på omsorgssvikt. Utenfor, se etter ødelagte eller manglende helvetesild, uteplassutleggere og tuckpointing. Hvis du har et dekk, må du se etter sprekker i gulvbrett og løse rekkverk. Lag en liste over alt du ser, og bestem deretter hvilke ting du skal takle. En eiendomsmegler kan være veldig nyttig når det gjelder å finne ut hva som må gjøres og hva som ikke gjør det.

26/33

ben bryant/Shutterstock

Eliminer kjæledyrlukt

Noen ganger kommer kjæledyr inn i noe de ikke burde, og tømmer inne og gir en ekkel lukt innendørs. En måte å bli kvitt den dårlige lukten er AtmosKlear. Det kan sprites direkte på kjæledyret!

AtmosKlear har ingen egen lukt. Det forlater ikke rommet ditt (eller kjæledyret) som lukter blomster, kanel eller røkelse. Det luktfrie formelen gjør er å eliminere, ikke dekke over, lukter. Formelen er en oksidasjonsmiddel. Den må kontakte luktkilden for å fungere. Fra kjæledyr til tobakk til generell husholdningslukt til stinkende teppe i bilen din, dette fungerer bra. Det er biologisk nedbrytbart, giftfritt og skaper ifølge produsenten ingen problemer for mennesker som er følsomme for kjemiske luftfriskere.

Bonustips: Spritz AtmosKlear på ovnfilteret og slå på ovnviften. Du vil friske opp hele huset.

29/33

Familie Handyman

Luksuriøs badet

Badet kan være et høydepunkt i et hus, og når du setter et hjem på markedet, bør selgerne få det til å skinne. Et badekar kan være det perfekte stedet å slappe av for en potensiell kjøper. Få et bad til å føles som et spa.

Se hva som skjer i baderomstrender hvis det er på tide med en oppdatering av hjemmet ditt.

30/33

WAYHOME studio/Shutterstock

Forbered papirarbeidet

Selvfølgelig, jo bedre forberedt en selger er på et boligsalg, jo lettere vil det gå. Når det er sagt, ikke glem å ha alt papirarbeidet til huset organisert og klart. Noen av papirene som en selger trenger, inkluderer: skjøte, huseieres forsikringsinformasjon, låninformasjon, eiendomsskatterklæringer, apparatgarantier, tittelrapport, kjøpsavtale og annen informasjon om eiendom.

Se hva som går til eiendomsskatt annet enn pengene dine. Det er ikke alt for myndigheter og skoler.

32/33

Africa Studio/Shutterstock

Planlegg aktiviteter for barn

Å selge et hus med barn krever litt ekstra planlegging fordi du trenger aktiviteter for dem mens du er ute av huset. Finn noen raske utflukter som biblioteket eller en park mens du ser på huset. Bare sørg for at du får nok varsel på forhånd før en visning.

Du må fjerne mange ting før du viser, men gå foran spillet med disse utrolige ideer for lagring av leker.

33/33

LDprod/Shutterstock

Forskningsagenter

Det er aldri en dårlig idé å få en annen mening når du prøver å finne en eiendomsmegler. Mange jobber med samme agent som de gjorde på en tidligere avtale, eller bruker noen anbefalt av en venn eller slektning. Sørg for å snakke med andre som har jobbet med en agent. Du kan bli overrasket over hva du finner.

Vær sikker på at du unngå å gjøre ting som å legge til et solrom når du selger et hus, det kan koste deg.