12 ting du alltid bør spørre en entreprenør før du bygger et hus

HjemProHandlerSnekkere

Julia K. BærerOppdatert: Jul. 12, 2021

Ideen om å bygge et nytt hjem er spennende. Men hvis du ikke stiller entreprenøren de riktige spørsmålene før du bygger, kan du bli forvirret eller skuffet over prosessen.

2/12

JohannesS/Shutterstock

Spør om mye restriksjoner

"Det er viktig å ta i betraktning at tomten du vil bygge på kan ha sine egne begrensninger som kan endre størrelsen og stilen på hjemmet du ønsker å bygge," sier Johnson. "Vi designer vanligvis et hus for den spesielle tomten eieren ønsker å bygge på."

3/12

Christopher Babcock/Shutterstock

Spør om mulige ekstra utgravningskostnader

Johnson bemerker at hvis du bygger på noe annet enn en standard tomt, kan det bli ekstra utgravningskostnader. Spør entreprenøren om dette hvis tomten din har mange trær, ikke er flat eller har andre uvanlige egenskaper. "Enkelte tomter kan ha ekstra utgravnings- eller fyllkostnader som kanskje ikke er nødvendige i de fleste nybygg." Hvis du noen gang har problemer med drenering i hagen din, kan du installere et DIY-dreneringssystem i bakken.

4/12

kenary820/Shutterstock

Spør om en betalingsplan

Finn ut når du skylder din første betaling og hva alternativene er for å betale. Forvirring i betalingsprosessen kan føre til forsinkelse i prosjektavslutningen. Spør også om inspeksjoner før endelig betaling forfaller.

5/12

Jim Parkin/Shutterstock

Finn ut hvem som har ansvaret for tillatelser

Spør om entreprenøren din tar seg av tillatelser, eller om dette er noe du forventes å gjøre. "Mange byggherrer overlater dette ansvaret til eieren, noe som kan legge til kostnader og frustrasjon i prosjektet." bemerker Johnson. Her er 10 ting entreprenøren vil at du skal vite.

6/12

goodluz/Shutterstock

Spør om ditt ansvar

Sørg for å stille entreprenøren klare spørsmål om ansvaret ditt som en del av prosjektet. Må du være på stedet for noen del av prosjektet? Trenger du å fullføre tilleggspapirer? I hovedsak, finn ut nøyaktig hva din rolle er. Ta en titt på disse tipsene for å unngå svindel med oppussing.

7/12

REDPIXEL PL/Shutterstock

Si ifra hvis kontrakten er forvirrende

Før du bygger, må du lese gjennom kontrakten grundig og stille spørsmål til avklaring hvis noe ikke er fornuftig eller ikke er det du snakket om før.

8/12

Phushutter/Shutterstock

Vet hvem din veileder er

Johnson forklarer at du bør spørre entreprenøren hvem som er veileder for prosjektet og hvem som vil være på stedet. Få også telefonnumre til personene og hvem du skal kontakte hvis det er et spørsmål.

Ansette en entreprenør for en ombygging? Her er noen måter å spare penger.

9/12

Brian A Jackson/Shutterstock

Spør om timeplanen for ferdigstillelse

Vær realistisk og forstå at entreprenøren din sannsynligvis har andre prosjekter de jobber med i tillegg til du, og avhengig av sesong du bygger, kan været være en hindring for å fullføre et prosjekt tid. Be om et estimat på ferdigstillelse. Hvis det virker for lenge, spør hvorfor.

10/12

Joseph Calev/Shutterstock

Sørg for at du forstår "standard"

Først må du være sikker på at du forstår hva som er og ikke er inkludert i prisen. Er all maskinvare, for eksempel håndklestenger og skaptrekker inkludert? Når du vet hva som er inkludert, kan du spørre om hva som regnes som "standard". Dette refererer til det spesifikke gulvet, inventar, apparater, etc. som er inkludert i prisen en entreprenør oppgir til deg. Når du finner ut hva standardalternativene er, kan du vanligvis velge å betale mer for å oppgradere hvis standardalternativene ikke faller i smak.

Ønsker du å spare penger på hvitevarer? Finn ut hvordan.

Dr. Julia Porter har jobbet i høyere utdanning siden 2008, etter en karriere som lærer på videregående skole i Brooklyn, NY. Hun har en doktorgrad i globalt lederskap fra Indiana Tech, en MA i engelsk litteratur fra Brooklyn College, og en BS i engelsk utdanning fra Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Hun bor i Indiana sammen med ektemannen, datteren og den vanvittige australske hyrden.