20 ting ingen forteller deg om å eie et hjem

1/20

Rawpixel.com/Shutterstock

Gjør store endringer

Bo hjemme i 12 til 18 måneder før du foretar større renoveringer, for eksempel tillegg eller til å slå ned vegger. Det du først tror du vil, kan endre seg etter at du har bodd der en stund. - Fran Carpentier. Få den virkelige scoop på hvilke forbedringer som virkelig er verdt investeringen, kan du sette en pause før du legger til et basseng.

2/20

Jon Bilous/Shutterstock

Fremtidig utvikling

Når du har et bestemt hus i tankene, tenk på potensiell utvikling. For eksempel: Hvis boligen er i nærheten av en trafikkert vei, vil det bli utvidelse i nær fremtid? Hvis det er mye åpen plass rundt hjemmet, vil det bli bygget flere boliger i området snart? Hvis det er flere boliger til salgs i nabolaget, selger de raskt og hvem flytter inn? Det kan være vanskelig å finne konkret informasjon om fremtidig utvikling. Les bystyre, fylkeskommissærer og planleggings- og reguleringsplaner og referater for stedet du ser på for å få en ide. Husk også den potensielle videresalgsverdien av ditt fremtidige hjem fordi ingen vet hva fremtiden bringer, og du må kanskje selge tidligere enn du hadde forestilt deg. Finn ut om

Lær om noen av beste og verste prosjektene for å forbedre videresalgsverdien.

3/20

LightField Studios/Shutterstock

Kjøpere anger er uunngåelig

Det er nesten ingen måte for en ny huseier å helt unngå kjøpers anger. De små fallgruvene som følger med å kjøpe bolig kan være stressende og gjøre deg gal. Den gode nyheten er at det er verdt det! For alle utfordringene kan boligeierskap være mentalt og økonomisk givende. Uansett hvor stressende det blir, ikke glem at du ikke er alene. Family Handyman -fellesskapet av DIY -entusiaster er her for å hjelpe deg på reisen. Hvis du er klar til å lese videre, er det et flott sted å komme i gang: 13 gode tips for nye huseiere og førstegangskjøpere.

4/20

Hadrian/Shutterstock

Skoler er viktige

Selv om du ikke har barn ennå eller ikke planlegger å få barn noen gang, er skoler i nabolaget viktig å vurdere når du skal kjøpe bolig. Et godt skoledistrikt kan bidra til å opprettholde hjemmeverdier og øke videresalgsmulighetene. Det fører vanligvis med seg høyere skatter, som delvis går til skoledistriktet. Gjør undersøkelser for å avgjøre om det er verdt det å kjøpe i et godt skoledistrikt for husstanden din. Les deg opp på husjaktfeil du enkelt kan unngå.

5/20

Andrey_Popov/Shutterstock

Forskning HOAer

Huseierforeninger (HOA) styrer nesten 20% av amerikanske boliger. Selv om de fleste huseierforeninger har det helt fint, er det et mindretall som gir organisasjonene et dårlig navn. Se etter negativ omtale i lokalpressen, og be om mulig et utvalg av naboer for å finne ut deres inntrykk av organisasjonen. Skulle noe heve røde flagg, tenk nøye over hva du kan forplikte deg til. Og hvis du ikke er sikker på viktigheten av å forske på ditt potensielle HOA, sjekk disse skrekkhistoriene til Huseierforeningen.

6/20

ungvar/Shutterstock

Hvordan leve i en byggesone

Dette er et problem som er spesielt vanlig for medlemmer av DIY -samfunnet. Uansett hvor mye erfaring du har med å jobbe med små prosjekter eller arbeide i andres hjem, den første Når du starter et stort prosjekt på ditt eget hjem, må du håndtere å sove og spise i en konstruksjon sone. Du tror kanskje at dette ikke er så farlig, men alle har sin egen linje der rotet er "for mye". Og hvis du har en ektefelle, så er det ganske mye en garanti for at linjen din er forskjellig fra deres! Unngå denne fallgruven ved å planlegge på forhånd og bestemme hvordan du vil beskytte hjemmet ditt under ombygging.

7/20

Speedkingz/Shutterstock

Ikke lag fjell fra Mole Hills

Et hus er et stort kjøp, og enhver boligbygning er fylt med hundrevis av steder hvor noe kan ha en mindre enn perfekt finish. Før eller siden kommer du til å finne et problem som har glidd forbi deg, din eiendomsmegler og din husinspektør. Hvis din første reaksjon er å få panikk, ikke bekymre deg: det er en helt naturlig reaksjon. Men trekk pusten dypt, gå tilbake og undersøk saken virkelig. Er problemet like alvorlig som DIY -marerittene som ble diskutert tidligere? Eller er det like lite som en fastbolt? Det er forståelig (og kanskje uunngåelig) å være bekymret for det nye hjemmet ditt, og de fleste huseiere vil ha et "oh, nei!" et par minutter etter innflytting. Trikset er å ha en reaksjon som står i forhold til problemet. (Og i mellomtiden, Slik fikser du den fastlåste dødbolten!)

8/20

Indy Edge/Shutterstock

Takrenner trenger bare rengjøring

Uansett årstid, tette takrenner kan føre til skade siden de ikke kan tømmes ordentlig. Om våren, rydde ut alle bladene og andre ruskene som falt ned i løpet av vinteren og tidlig på våren. Rengjør dem igjen om høsten.

9/20

XONIX/Shutterstock

Sjekk Crawlplaces og Loftet

Det er godt å gjøre deg kjent med hjemmets lengste hjørner. Se etter lekkasjer, feil, form og andre problemer du bør ta opp før eller senere. Hvis krypeplassen din ikke har en dampsperre, kan du lære hvordan du installerer den her.

10/20

Andrey_Popov/Shutterstock

Tapp Windows

Utette vinduer er en av de største kildene til energitap i et typisk hjem. Hvis du ikke vil dekke hele vinduet, er en rask og rimelig løsning å tette hullene med avtagbar tetning. Et rør på $ 4,50 forsegler fem 3 x 5 fot. vinduer.

12/20

Emanuele Ravecca/Shutterstock

Kabling

Boliger bygget på midten av 60- eller 70-tallet kan ha aluminiumskabler, og i så fall bør det avgjøres om alt er ettermontert på riktig måte. Hvis den ikke har det, kan det være en brannfare, og utskifting av ledninger kan koste tusenvis av dollar. Unngå disse vanlige brudd på den nasjonale elektriske koden gjør DIYere.

13/20

Taklekkasjer

Hjemmeinspektører kan finne mange ting galt med et hus, men de kan ikke fange alt hele tiden. De fleste hjemmeinspektører vil ikke klatre på et tak for å inspisere så det er viktig å ha ting de ikke alltid vil sjekke grundig sett av en ekspert.

Hjemmeinspektører inspiserer vanligvis ikke underjordiske rør, septiktanker eller brønner, som alle er spesielt dyre å reparere eller bytte ut. Du kan beskytte deg selv ved å finne en hjemmeinspektør som har "feil og mangler" -dekning.

Finne ut hvordan fikse tak.

14/20

Andrey_Popov/Shutterstock

Helger blir husarbeidsdager

Den plenen kommer ikke til å klippe seg selv, de grenene kommer til å bli trøbbel hvis du ikke klipper dem, plenen din har bar flekker som naboene så på i går. Ja, du vil oppleve de store fordelene ved hjemmevedlikehold når du kjøper et hus. Det er mye mer arbeid enn du forventer, men du kan gjør plenen mye enklere med disse tipsene.

16/20

RAWPIXEL.COM/Shutterstock

Du kan ikke ha et tomt hus

Du var ikke ferdig med å flytte da du hentet inn alt fra din gamle leilighet. Nå har du mer enn ett soverom, kanskje en kjeller også. Alle områder som må innredes på en eller annen måte, for at du aldri skal planlegge å underholde. Sjekk noen tips for å klemme alle rundt TV -en neste gang er det et stort spill.

17/20

Dima Sidelnikov/Shutterstock

Må gjerne male

Det kan være en justering som går fra å se vegger med lignende farger i hver leilighet du noen gang har bodd til å kunne velge hvilken som helst tenkelig farge i ditt eget hjem. Vel, kanskje ikke alle farger, tross alt vil du at den fortsatt skal være fasjonabel. Her er hva som er med malingfarger.

18/20

Familie Handyman

Riper, dings og merker vil gjøre deg rasende

Din første bil var sannsynligvis dyrebar for deg, og du gjorde alt for å beskytte lakken. Vel, å eie et hjem vil utløse noen av disse følelsene igjen. Men innse det, ting kommer til å bli dinged opp, og du må bare fikse dem. Fest disse kloremerker fra kjæledyr i en håndvending med dette tipset.

20/20

Breadmaker/Shutterstock

Det vil ta litt tid å bli vant til

Ditt første hus kommer ikke til å føles som et hjem med en gang. Det vil ta noen måneder før du er bosatt, stedet er innredet etter din smak og alle prosjektene du så for deg, er fullført. Men før du vet ordet av det, vil du se frem til hjemmet, søte hjem.