Byggematerialekostnader klatrer til rekordhøyder
Kostnaden for byggematerialer er opp over hele linjen, noe som belaster hjemmebyggere over hele landet en unik belastning.
De skyhøye kostnader for tømmer siden utbruddet av koronaviruspandemien har vært en av de største historiene i hjemmebyggingsindustrien i mer enn et år. Selv om trelastpriser dominerer overskriftene, har kostnadene for andre byggematerialer også steget, men ikke så dramatisk. Industrien overfører deretter disse kostnadene til forbrukere, og skaper problemer.
"Stigende materialpriser driver prisene på eneboliger og leiligheter vesentlig opp," sa Robert Dietz, sjeføkonom for National Association of Home Builders. "Kombinert med forventninger om stigende renter, legger disse høyere prisene ytterligere press på rimelige boliger, som fortsatte å synke i første kvartal."
Her er en titt på hvordan prisene på viktige byggematerialer har endret seg det siste året, basert på data fra Bureau of Labor Statistics ’siste produsentprisindeks.
Familie Handyman
På denne siden
Pris på tømmer
Tømmerprisene har hatt sine historiens mest volatile år, takket være begrensninger på tilbudssiden som begrenset produksjon og uventet høye nivåer av hjemmebyggingsaktivitet.
Prisene på tømmer i bartre har økt med mer enn 300 prosent siden april 2020. I følge PPI hoppet trelastprisen med 6,5 prosent fra mars 2021 til april 2021. Det markerte den tredje måneden på rad der økningen i trelastpriser fra måned til måned var rekordhøy.
Pris på stål
Prisen på stålfabrikker har økt 55,6 prosent det siste året. Økningen fra måned til måned traff rekordhøy i april for tredje måned på rad, og økte med 18,4 prosent fra mars.
"Prisvolatiliteten i stålfabrikker er større enn den har vært noen gang siden den store resesjonen," sa David Logan, seniorøkonom for NAHB. "Kanskje mer bekymrende enn stigende priser er at tempoet i prisendringene har forsterket de siste ni månedene."
tanyss/Getty Images
Pris på gips
Byggematerialer som inneholder gips (f.eks gips, gips, takstein og byggeklosser) har sett mindre dramatiske, men fortsatt betydelige prisøkninger de siste par månedene. Etter å ha økt med 4,4 prosent fra mars til april, er PPI for bygningsmaterialer i gips opp 13,3 prosent fra år til dato.
Pris på ferdigblandet betong
Ferdigblandet betong har ikke sett en så bratt prisøkning som andre materialer, og steg 1,2 prosent fra mars til april. Imidlertid er ferdige betongpriser historisk sett utrolig stabile, så selv en liten prosentvis endring er bemerkelsesverdig.
"RMC -prisene har vist uvanlig volatilitet siden begynnelsen av 2018. økning eller nedgang med 1,0 prosent eller mer fem ganger i løpet av perioden, ”sa Logan. "Siden januar 2000 har RMC -prisene beveget seg med 1,0 prosent eller mer 26 ganger og fem har vært de siste tre årene."
