Spørsmål til entreprenører
Her er noen spørsmål du kan stille entreprenører for å sikre at tjenestene deres er verdt pengene.
Selv om du er en ivrig DIYer, trenger du til slutt en jobb utført (eller på) hjemmet ditt som er for stort eller komplekst til å håndtere selv. Det er da du ansetter en entreprenør.
Men hvordan vet du at du får det beste tilbudet? Vel, først, sørg for at du følger alle ærede råd, som å be venner og familie om å anbefale entreprenører de har jobbet med tidligere, og sørge for at du ansett noen du er komfortabel med, og bekrefter at entreprenøren du velger har vært i virksomhet en stund og har ansvars- og ansvarsforsikring. Det er en god idé å møte minst tre entreprenører, slik at du kan sammenligne budene deres på prosjektet ditt.
Uansett hvor nøye entreprenøren er med å inkludere alt nødvendig arbeid i tilbudet, kommer det sikkert noen overraskelser. For eksempel er det vanskelig å vite tilstanden til takmantelen før helvetesildet er fjernet, og på det tidspunktet i jobben har du ikke mye forhandlingskraft. Derfor er det viktig å inkludere en timepris for ekstraarbeid i kontrakten, eller en kvadratfotpris for å bytte ut kappen. Planlegg om mulig å bli hjemme den dagen taktekkerne river av helvetesild, slik at du kan jobbe med entreprenøren for å finne en rimelig pris for reparasjoner.
Fly-by-night-entreprenører er vanlige i asfaltindustrien, men det er måter å unngå dem: For det første, ikke kjøp av dørklokker-anerkjente entreprenører bruker sjelden denne teknikken for å få jobber. Still deretter entreprenøren følgende spørsmål for å få en langvarig innkjørsel og mest mulig utbytte av pengene.
Asfalt må komprimeres med tungt utstyr like etter at det er spredt, mens det fortsatt er varmt. Velg en entreprenør som har 1-3 tonn ruller for komprimering av asfalten.
I de fleste områder av landet, en 2- til 3-in. lag med asfalt er tilstrekkelig hvis det er installert over en stabil base.
Vil du skråstille oppkjørselen for å unngå stående vann?
Vann som samler seg på eller i kantene på en asfaltoppkjørsel kan forårsake skade og forkorte asfaltens levetid. Sørg for at entreprenøren planlegger å skråstille oppkjørselen og området rundt for god drenering.
Hvordan planlegger du å fullføre kantene på asfalten?
En topp asfaltjobb inkluderer fasing av kantene i en 45-graders vinkel og pakking av asfalten med en håndtamper for holdbarhet.
Vil du gi en skisse som viser dimensjonene på oppkjørselen?
For å sikre at du vet hva du får og for å forhindre misforståelser, be om en skisse av det foreslåtte oppkjørselen som viser alle dimensjonene og hvordan den krysser eksisterende strukturer som garasjen, huset eller gate.
Betongoppkjørsler kommer til å sprekke. Kontroller ledd gi en svekket linje som oppmuntrer til at sprekker dannes der du ikke vil se dem. For en 5-tommers tykk plate bør kontrollfuger legges til i et mønster av firkanter som ikke er større enn ca. 10 fot. Leddene skal være minst 1-1/4 tommer. dypt for å være effektiv. Noen entreprenører bruker et verktøy for å kutte leddene mens betongen er våt. Andre går tilbake for å kutte leddene med en sag etter betongsettene.
Vil du bruke herdemasse når du er ferdig med oppkjørselen?
Betong må herdes i omtrent en uke for å nærme seg full styrke. I løpet av denne tiden må fordampningen av vannet i betongen bremses for å muliggjøre riktig herding. Tåke av platen eller dekke den med våt burlap eller plastfolie er to metoder for å bremse fordampning. Men det er bedre å påføre en flytende, membrandannende herdende forbindelse på ferdig betong fordi det ikke krever konstant årvåkenhet for å lykkes.
Takrennene dine er en vesentlig del av hjemmets økosystem. Her er noen spørsmål du kan stille til potensielle takrennerinstallatører før du ansetter dem.
Det kan se penere ut å ha nivårenner, men det er bedre hvis de skråner litt nedoverbakke mot nedløpene. Bare en liten skråning, omtrent 1/16 tommer. per fot, er alt som trengs. Lange takrenne kan kreve nedløp i hver ende og en takrenne som skråner begge retninger fra midten.
Hvor tykt er metallet på takrennene du planlegger å installere?
Det er to vanlige tykkelser av aluminium som brukes til takrenner, .027 og .032 in. Hvis du får tilbud på takrenner av aluminium, må du sørge for at entreprenøren planlegger å installere de tykkere .032-takrennene.
Entreprenøren vil feste takrennene til huset ditt med skruer gjennom baksiden av takrennen, og deretter legg til takrenne for å støtte forkanten. Siden takrenner i aluminium vil bøye hvis de ikke er godt støttet, er det viktig å ha mange kleshengere for å forsterke ytterkanten. Sørg for at entreprenøren planlegger å installere en henger minst hver 3 fot. I klima der snø og is forblir på taket over vinteren, be om 2 fot. mellomrom.
Kommer du til å installere et nytt renneforkle?
Vann som renner bak takrennene kan flekke eller på annen måte skade tavleplaten og soffit. For å unngå dette problemet, bør takrennerinstallatøren installere metallblink, også kalt renneforkle. Renneforkleie glir under helvetesild og over rennekanten for å lede vannet inn i rennen.
Riktig installert flisegulv bør vare flere tiår. Men dårlig installerte gulv vil begynne å sprekke eller falle fra hverandre i løpet av få år, om ikke måneder. Her er noen spørsmål du kan stille flisentreprenøren for å sikre en langvarig jobb
Fuktforseglere hjelper til med å holde fugemassen ren og tetter ut vann. Påføring av fugemasse er en enkel jobb du kan gjøre selv. Men når du sammenligner bud, er det godt å vite om det er inkludert.
Hvordan planlegger du å håndtere overganger til andre gulv?
En godt planlagt og attraktiv overgang er merket på en flisjobb av høy kvalitet. Å legge til en tilstrekkelig base øker ofte gulvnivået og skaper høydeforskjell ved overgangsområder. I mange situasjoner gjør marmor eller solid overflate (ett merke er Corian) terskler attraktive overganger til andre etasjer. Spør flisentreprenører hvor stor høydeforskjell det vil være mellom overgangsområder og hvordan de planlegger å håndtere det.
Sørg for å spesifisere ting som hvor arbeidere får spise og ta pauser mens de jobber med prosjektet. Hvis du ikke vil at noen skal røyke, gjør det klart. Snakk også om dine forventninger til språk (ikke banning rundt barna dine?) Og hvilken type og volum musikk som er greit for deg. Hvis du har kjæledyr, må du avgjøre hvor de vil være under prosjektet og hvilke forventninger du har til arbeiderne. Du vil ikke ha kjæledyr eller arbeidere stresset.
Mindre anerkjente entreprenører kan ta forskuddsbetalingen din, starte jobben og deretter forsvinne i noen dager for å starte andre jobber. Sørg for at entreprenøren planlegger å bli til jobben er utført. Og for å sikre rettidig gjennomføring, ikke gjør den siste betalingen før hver detalj er fullført. En annen vanlig taktikk er å underleverandere arbeidet til andre mannskaper. Dette er ikke nødvendigvis dårlig, men sørg for at entreprenøren planlegger å inspisere jobben daglig og holde oversikt over fremdriften og kvaliteten på arbeidet.
