Nye boligsalg traff 13-års høydepunkt i juli
Nye boligsalg fortsatte å klatre på toppen av sommeren, noe som førte til en av de beste månedene for boligbygging på mer enn et tiår.
Peter Cade/Getty Images
I følge de siste dataene fra U.S.Census Bureau, salg av nye boliger over hele landet økte 13,9 prosent fra juni til juli, og nådde en sesongjustert årlig rente på 901 000 enheter. Det er det høyeste registrerte tempoet siden 2006 og en økning på 36,3 prosent siden juli 2019.
"Dette er akkurat hva NAHBs tillitsundersøkelse for byggherrer har indikert de siste månedene, " sa Chuck Fowke, formann i National Association of Home Builders (NAHB). "Forbrukerne drives av lave renter, et økende fokus på viktigheten av boliger og et skifte i kjøpere som søker boliger i områder med lavere tetthet."
Nye boligsalg er opp åtte prosent på årsbasis, noe som har ført til tilsvarende høy aktivitet for boligbyggere over hele landet. Boligstart i juli toppet til sitt høyeste nivå siden 2016, noe som førte til aktivitetene som vanligvis settes i kjølvannet av store tropiske stormer.
En av de eneste tingene som holder huset tilbake i det hele tatt er de stigende kostnadene for byggematerialer, spesielt trevirke, som har mer enn doblet seg.
"Til tross for disse positive forholdene, er utfordringene til rimelige priser fortsatt, spesielt som byggherrer håndtere byggekostnadsøkninger, inkludert en dramatisk økning i tømmerkostnadene de siste månedene, ” sa Fowke.
De NAHB nådde nylig ut til Det hvite hus i et åpent brev som oppfordrer til føderal handling som vil senke tømmerprisene. Det hvite hus har ennå ikke svart.
I mellomtiden er det fortsatt mye arbeid for boligbyggere over hele landet, takket være en uttalt etterspørsel etter boliger som ikke viser tegn til å bremse.
"Nye boligsalg drar fordel av forstadsskiftet, ettersom potensielle kjøpere søker rimelige markeder for å skaffe mer bolig," sa NAHBs sjeføkonom Robert Dietz.
"Dessuten kommer salget i økende grad fra boliger som ikke har startet byggingen, og det teller 34 prosent fra år til år. Derimot er salget av ferdigstillede, innflytningsklare boliger ned med nesten 24 prosent. Disse tiltakene peker på fortsatt gevinst for enfamiliebygging fremover. ”
