Hva du kan forvente med en inspeksjon på loftet

An loftper definisjon er området mellom taket og taket eller veggene i de bebodde rommene i et hjem. Selv om det kan virke som bare tomt, kan et loft fortelle deg mye om tilstanden til et hjem og avsløre problemer som trenger oppmerksomhet. Derfor er det vanlig loftsinspeksjoner er så viktige for den generelle helsen til hjemmet ditt.

Hva er en loftsinspeksjon?

En loftsinspeksjon tar et godt, hardt blikk på elementene under taket, inkludert hjemmets ventilasjon, isolasjon og struktur. Den er designet for å løse eventuelle problemer før de vokser til noe større. En inspeksjon på loftet gir huseieren nøkkelinformasjon som trengs for å kjempe høye energiregninger, mugg, fuktighet og dårlig luftkvalitet.

I tillegg kan en inspeksjon på loftet avsløre ting om hjemmets historie. Svart eller sotet tre, eller til og med malte sperrer, kan indikere en tidligere

brann i hjemmet. Tunneler og spon kan peke på et problem med treødeleggende insekter. Brian Cooper, en sertifisert hjemmeinspektør og eier av Cooper Inspection Services, LLC, sier at du også vil lære mye om takets tilstand, om hjemmet er godt ventilert og oppvarming og kjøling.

Med mindre du blir tatt tidlig, kan problemer som starter på loftet påvirke hele hjemmet ditt.

Bør du få en tjeneste eller DIY?

Å få inspisert loftet med jevne mellomrom kan hjelpe deg med å unngå kostbare reparasjoner, og du trenger ikke alltid å ringe fagfolk. Å bli kjent med loftet ditt og vite hvordan du kan identifisere potensielle problemer på egen hånd, kan hjelpe deg med å holde deg foran eventuelle fremtidige problemer. Cooper anbefaler å inspisere loftet ditt to ganger i året, helst om våren og høsten når sesongene endrer seg.

"Noen av de viktigste og mest åpenbare tingene du kan se etter på egen hånd, inkluderer svart mugg, museskitt, vannflekker og sørge for avtrekksvifter på badet er ikke løse, sier Cooper.

Når skal jeg ringe en Attic Inspection Pro?

Cooper sier at du bør ansette en profesjonell når du oppdager et problem som trenger ytterligere inspeksjon, hvis du tenker på å kjøpe eller selge et hus, eller hvis du fysisk ikke kan inspisere loftet selv. I gjennomsnitt på $ 100 til $ 600, avhengig av størrelsen på hjemmet, vil en profesjonell gi deg "mest nøyaktig vurdering. ” Cooper oppfordrer sine klienter til å skygge for inspektøren når det er mulig og spør mye spørsmål.

En mer grundig inspeksjon av loftet vil omfatte å observere ting som luftstrøm, måle isolasjon og se etter riktig ventilasjon. Enten du ansetter en profesjonell eller gjør det selv, vil en grundig inspeksjon av loftet ta rundt en time og muligens lengre tid.

Sjekkliste for loftsinspeksjon

Enten det er gjort av en huseier eller proff, er dette de viktigste elementene som bør tas opp under en inspeksjon på loftet:

• Ventilasjon. Tegn på dårlig ventilasjon inkluderer mugg, rustne spiker og kondens.
• Isolasjon. Loftet ditt skal ikke føles trekkfullt, og isolasjonen skal være rikelig og komplett.
• Lekkasjer. Vannflekker, råte og mugg tyder på lekkasjer.
• Skadedyr. Se etter avføring, reir, blader, eikenøtter og skade på isolasjon.
• Avtrekkskanaler og ventilstabler. Alle eksoskanaler og ventileringsstabler skal fortsette gjennom taket til utsiden.

Hvis du er i tvil om noe du finner i din DIY -inspeksjon, bør du kontakte en profesjonell. For å hjelpe, les vår detaljert sjekkliste, inkludert en proffs tips for DIY -inspeksjoner.