Hvilken innvendig renovering gir et hus mest verdi?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Disse 12 interiørrenoveringsprosjektene gir mest mulig verdi

Amerikanerne bruker 400 milliarder dollar årlig på å bygge om hjemmene sine. Og selv om huseiere kan redesigne eller omstrukturere hjemmet sitt av forskjellige årsaker, blir noen interiørrenoveringer en bedre investering enn andre. De Effektrapport for ombygging 2019, fra National Association of the Remodeling Industry (NARI) og National Association of Realtors, analysert de 12 vanligste interiørrenoveringsprosjektene og fant hvilke som sannsynligvis vil gi mest verdi til et hjem videresalg.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Nytt tregulv

Er det verdt å bytte gulv med nytt løvtre? Ja! Generelt sett kan det å legge tregulv være et merke for eller brudd, ettersom kjøperne har forventet tregulv. Faktisk er Effektrapport for ombygging 2019 viser nytt tregulv som det beste interiørrenoveringsprosjektet for å gi mest mulig verdi til et hjem ved videresalg. Realtors anslår at huseiere kan få tilbake 106 prosent av den opprinnelige kostnaden.

Ting vi elsker: Black Friday -tilbud for konstruksjonsproff.

3/13

Twin Design/Shutterstock

Tregulv Refinish

Refinering av tregulv kan gjenopprette sin opprinnelige skjønnhet, men hvor mye salgsverdi gir det til et hjem? Ifølge rapporten vil huseiere få tilbake dollar for dollar det de legger inn for å pusse opp tregulv. For eksempel, hvis det koster 2600 dollar å reparere gulvene, kan en huseier forvente å få 100 prosent av kostnaden ved videresalg. Deretter sjekker du ut verktøyoppgraderinger som gjør livet lettere for proffene.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

VVS -erstatning

For huseiere som planlegger å selge i nærmeste fremtid, er det viktig å få så mye av kostnadene som mulig for renovering. Kjøperne forventer at HVAC-systemet fungerer og blir godt vedlikeholdt. Hvis huseiere nylig har byttet ut systemet, kan de forvente å få tilbake rundt 85 prosent av kostnaden. Som reiser spørsmålet, hvor bruker huseiere sine ombyggingsdollar?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Ombygging av kjeller til stue

Mange huseiere lurer på om det er en verdiøkende forbedring å gå på bekostning av ferdigstillelse av en kjeller. Svaret er ja. En ferdig kjeller gir ikke bare ekstra kvadratmeter boareal, det øker videresalgsverdien og hjelper huseiere med å få 64 prosent av de estimerte prosjektkostnadene når det er på tide å selge.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Fullstendig renovering av kjøkken

I de fleste tilfeller kan huseiere stole på en fullstendig kjøkkenrenovering for å øke verdien av hjemmet sitt. Faktisk, a nylig studie fra Realtor.com viser at av de spurte sa 80 prosent at kjøkkenet deres var det viktigste rommet i hjemmet deres. Huseiere kan få tilbake så mye som 59 prosent av (potensielt heftige) ombyggingskostnadene.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Renovering av bad

En oppussing av badet ligger rett ved siden av en kjøkkenoppgradering som en måte å tilføre verdi til et hjem ved videresalg. For eksempel, hvis en huseier bruker 35 000 dollar på å oppdatere badet, kan 57 prosent eller 20 000 dollar av de totale ombyggingskostnadene få igjen når de selger. Dette er de fem viktigste grunnene til at folk trekker utløseren på oppussing av bad (og hva det betyr for proffer).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Loftskonvertering til stue

Mens konvertering av et loft til boareal kan bære en større enn vanlig prislapp, kan ombyggingskostnadene ende opp med å bli en investering som øker boligverdien din. Ifølge studien kan huseiere gjenvinne så mye 56 prosent av kostnaden for ombygging ved videresalg. Det er nyttig å kjenne disse fordeler og ulemper med loftisolasjonstyper.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Kjøkkenoppgradering

Oppgradering av kjøkkenet (forskjellig fra en komplett kjøkkenoppussing) er fortsatt en solid investering huseiere kan gjøre i huset sitt. Enten det er å oppgradere apparatene, bytte vask eller bytte ut gamle skap, kan huseiere forvente å få tilbake 52 prosent av det de bruker på disse innvendig renoveringskostnadene.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Ny hovedsuite/eiersuite

Oppdatering av master -suiten kan gi huseiere en personlig oase de liker å komme hjem til og samtidig tilføre verdi til hjemmet sitt. Realtors anslår at huseiere kan få tilbake 50 prosent av pengene tilbake ved videresalg. For eksempel, hvis prosjektet koster $ 150 000, er den estimerte kostnaden som er gjenvunnet $ 75 000.

12/13

Andy Dean Photography/Shutterstock

Legg til et nytt bad

Hvor mye øker det å legge til et bad? Ifølge Effektrapport for ombygging 2019, kan huseiere få tilbake nesten 50 prosent av ombyggingskostnadene ved videresalg. Bad selger poeng, og å legge til et nytt er en god måte for huseiere å tilføre verdi til hjemmet sitt.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovering av skapet

Tilstrekkelig lagring og romslige skap er viktig for boligkjøpere. Imidlertid viser rapporten at denne populære ekstrautstyret kanskje ikke øker salgsverdien for et hjem med så mye som resten av disse interiørrenoveringene. Huseiere kan forvente å få tilbake omtrent 40 prosent av det de bruker på oppgradering av skap.

Shawnna er en veteranforfatter innen livsstil, markedsføring og nyhetsinnhold, som for tiden bidrar til netthandelsselskaper på foreldre- og babyområdet. Hun har hatt gleden av å skrive tradisjonelt, digitalt og sosialt innhold for følgende bransjer: skjønnhet, forbruksvarer, entreprenørskap, finansielle tjenester, helse/velvære, oppussing/DIY, livsstil, ideell, foreldre og selvtillit forbedring. For en dose positivitet og for å se innovative måter selskaper gjør det bra i verden, sjekk ut hennes nettsted: www.kindco.org