12 ting huskjøpere vil ha i hjemmene sine

• 
• 
• 
• 
• 

Hvis du planlegger å selge boligen din, må du følge med på hva dagens boligkjøper virkelig ønsker. Her er en titt på 12 ting boligkjøpere vil ha i hjemmene sine (hint: Det er ikke et svømmebasseng).

1/12

Færre kvadratfot

Større er ikke bedre. Dagens boligkjøper leter etter en mindre bolig. De U.S. Census Bureau bemerker at medianstørrelsen på et nytt enebolig som ble solgt i 2017 var 2 457 kvadratmeter-det er nede fra toppen på 2 689 kvadratmeter i 2015. Kjøpere kjøper også mindre boliger som følge av høyere boligpriser og strammere overkommelige priser, ifølge Landsforeningen for husbyggere.

Dette er de 50 største beklagelsene til førstegangskjøpere.

2/12

Oppdatert kjøkken og bad

Oppdaterte kjøkken og bad regjerer fremdeles. Millennials er en av de største gruppene boligkjøpere i dag, og "Den viktigste grunnen til at yngre kjøpere søker oppdaterte kjøkken og bad er fordi de har begrensede budsjetter,"

Jack Curtis, eiendomsmegler i Keller Williams fortalte Bankrate. “De fleste sparepengene går til forskuddsbetaling og innredning. Kjøkken og bad er også de dyreste delene av et hjem å oppdatere, og unge huseiere har ikke råd til å senke mye penger inn i disse områdene. ”

Få mest mulig ut av pengene dine med disse 15 ombyggingsideene som vil lønne seg i 2019.

3/12

En flott bakgård

Hvis du vil appellere til dagens huskjøper, kan du pusse opp utendørsområdet ditt, inkludert dekk eller uteplass. “Når de fleste kjøpere ser et hus med en veldig fin bakgård, begynner de å se for seg å sitte utendørs med venner som drikker, ”sa Mike McGrew, tidligere kasserer i National Association of Realtors og administrerende direktør i McGrew Real Estate fortalte Kiplinger.

Lag den ultimate bakgården med inspirasjon fra disse tipsene og ideene.

4/12

Utendørsbelysning

Vis frem det flotte uterommet og landskapsarkitekturen med utendørs belysning. Utvendig belysning er den nest mest ettertraktede utendørsfunksjonen (terrassen var først), ifølge Landsforeningen for husbyggere. Stier, spotter og bevegelseslys gir ikke bare stemning, de fungerer også som ekstra sikkerhet.

Usikker på hvor du skal begynne? Ta en titt på disse 14 utendørs belysningstrendene.

5/12

Vaskerom

Når de leter etter et hus, leter dagens boligkjøpere ikke bare etter oppdaterte kjøkken og bad - de vil også ha et vaskerom. De Landsforeningen for husbyggere bemerker at det er en av dagens mest ettertraktede hjemmefunksjoner. "Å ha et eget rom [til bruk for ting som å brette eller stryke klær] hjelper til med å holde rotet utenfor boområdet ditt," sa Paul Sullivan, grunnlegger og president for Sullivan Company, fortalte et ombyggings- og spesialbyggingsfirma Kiplinger.

Her er hvordan du konverterer et uferdig vaskerom til et ferdig vaskerom.

6/12

Dedikert arbeidsområde

Med flere mennesker som jobber hjemmefra, er en dedikert arbeidsplass et must-have for mange boligkjøpere. "Boliger som har et eget arbeidsområde er attraktive for tusenårige boligkjøpere fordi de er i stand til å se for seg å jobbe hjemmefra," bemerker Rochester eiendomsblogg.

Her er 10 enkle DIY -prosjekter for et bedre hjemmekontor.

7/12

Garasjeplass

Hvis du er en selger, kan det være nyttig å ha lagringsplass i garasjen din for å redusere rotet, ifølge a Kiplinger rapportere. "I motsetning til et loft eller en bakgård, er garasjen tilgjengelig - vanligvis bare noen få skritt fra resten av hus - noe som gjør det lettere å transportere gjenstander som verktøy, terrassestoler eller esker til og fra andre deler av huset, ”sa sier rapporten.

Her er en tilpasset garasjeoppbevaringsvegg som du kan bygge.

8/12

Energisparende funksjoner

Boligkjøpere leter etter energibesparende funksjoner, inkludert Energy Star-sertifiserte apparater og vinduer, ifølge Landsforeningen for husbyggere. Faktisk er forening rapporterer at huskjøpere i gjennomsnitt er villige til å betale ytterligere $ 8 728 på et hjem for å spare $ 1000 i året i strømregninger.

Spar på energikostnadene med disse 50 super-enkle tipsene.

9/12

Klimaanlegg

Klimaanlegg er en høy prioritet for dagens boligkjøper, ifølge Zillow. "Heldigvis er klimaanlegg en standard bekvemmelighet i de fleste amerikanske hjem, men for markeder der det ikke er så vanlig, for eksempel i Vesten - som opplever et økende antall pluss-65-graders dager-klimaanlegg blir i økende grad søkt av boligkjøpere av alle typer og aldre, ”Zillow sier.

Ta en titt på disse 21 tipsene for vedlikehold og kjøling av klimaanlegg.

10/12

Parkettgulv

Teppet er ute og tregulv er inne for dagens boligkjøpere. Kiplinger bemerker at 83 prosent av dagens boligkjøpere vil ha denne funksjonen i huset sitt. Hvis du er en selger på et budsjett og ønsker å oppgradere gulvet ditt før du viser huset ditt, bør du vurdere konstruert tre som er omtrent 15 prosent billigere enn løvtre.

Aldri gjør disse 10 tingene mot et tregulv.

12/12

Walk-In Closet

Det er kanskje ikke en topp etterspørsel, men boligkjøpere leter etter mer lagringsplass, inkludert et skap. "Hovedskapet skal være stort og minneverdig," sa Deryl Patterson, president i Husdesign er viktig, fortalte deltakerne på 2019 International Builders 'Show.

Disse 21 billige skapoppdateringene er alle DIY -vennlige.