Selg hjemmet ditt med disse dekorasjonstipsene
1/12
iStock/Charles Schmidt
Gjør en inngang
"Nummer én, det viktigste elementet er utsiden," sier Scott McGillivray, vert for HGTV Inntekt Eiendom, som har slått seg sammen med lavprovisjonsmegler Owners.com. "Hvis vi ikke kan få folk gjennom døren, er det vanskelig å få dem til å kjøpe." Han anbefaler å oppgradere inngangsdøren din slik at den er ren, sikker og har matchende maskinvare med husnummer. Start med disse triks for å øke dempende appell.
2/12
iStock/EHStock
Ta bort bilder
Når kjøpere går gjennom et hjem, prøver de å se for seg selv at de bor der - vanskelig å gjøre når de er omgitt av innrammede ansikter til en annens familie. "Fjern alle typer familiebilder, alt som er altfor personlig i hjemmet, fordi du vil få det til å appellere til størst mulig demografi, sier Laura Bonucchi, direktør for interiørdesign for Designed to SELL Homes, LLC. Klikk her for å finne ut hva ditt hjem sier om din personlighet. Disse tipsene vil også hjelpe deg med å selge hjemmet ditt raskere!
3/12
iStock/vicnt
Gjør fargepaletten mer nøytral
Beige er ikke det eneste valget for nøytrale - gå for grått også for å holde deg hjemme og se ren og tiltalende ut. "Du ønsker å appellere til 90 prosent av menneskene 90 prosent av tiden," sier McGillivray. "De fleste bør føle seg komfortable i rommet - ikke begeistret, ikke opprørt." Hvis du vil ha en farge, bruk den som en aksent i puter, malerier og andre ting, sier han. Prøv disse idiotsikre triks for å lage et fargevalg.
Sørg for at du vet de 32 tingene som får hjemmet ditt til å se datert ut og hvordan du kan fikse det.
4/12
iStock/hikesterson
Hold stilen din sammenhengende
Selv om du ikke trenger å holde deg til en bestemt stil - faktisk beskriver de fleste seg selv som eklektisk - prøv å unngå sterke forskjeller mellom designene i hvert rom og gå for et mer sammenhengende utseende, sier Bonucchi. Prøv noen av disse varme hjemmedekorasjonene.
5/12
iStock/ChristinaKurtz
Ta vare på posisjonen din
Selv om tradisjonell, moderne og eklektisk kan se tiltalende ut, kan du prøve å sette innredningen din i tråd med kjøpernes forventninger. Et overgangsutseende har en tendens til å fungere godt i by- eller forstadsinnstillinger, sier McGillivray, men det kan også være lurt å stille opp designet ditt med en stil som er spesifikk for området. "Hvis du selger en hytte i fjellet, ikke sett opp i industrielle omgivelser - det kommer til å bli mer land," sier han. "Pass på hvor hjemmet er og hvilken designsmak det er."
6/12
iStock/IP Galanternik D.U.
Rengjør garderobene dine
"Når kjøpere går gjennom huset, kommer de til å åpne skap og se på lagringsområder," sier Bonucchi. "Det kan være overveldende for en kjøper å gå inn i et rom som er visuelt veldig rotete." Oppbevar overflødige varer - spesielt barneleker - i kjelleren din, så lenge det er nok plass til at du ikke bare skaper et nytt problem i det området, hun sier. (Her er 12 tips for oppbevaring av leketøy.) Ellers kan du fylle opp rotet og la det ligge i en lagringsenhet. Vil du selge det rotet? Her er tips for et vellykket hagesalg.
7/12
iStock/monkeybusinessimages
Få flyt
Sett opp hjemmet ditt med en god trafikkflyt, slik at potensielle kjøpere ikke blir sittende fast i blindveier. Sørg for at apparat- og skapdører ikke blokkerer hverandre, døråpninger er klare og at møblene dine ikke krever at besøkende sikksakkes gjennom rommet. "Det er hyggelig å kunne gå hele veien rundt og ikke komme til slutten og snu," sier McGillivray.
8/12
iStock/kupicoo
Kutt ned på møbler
"Hvis du har bodd der lenge, kan et hjem bli overfylt med møbler, noe som forringer hvor stort huset ser ut," sier Bonucchi. Ved å fjerne noen få unødvendige møbler som hjørnestoler i stua, kan du åpne plassen og få den til å se større ut, sier hun. Slik kan du redusere smertefritt. Finn ut mer eksperttips for hvordan du raskt kan selge et hus.
9/12
iStock/jodiejohnson
Vurder å leie brikker
Sørg for at lyse eller utdaterte møbler ikke forringer skjønnheten i selve hjemmet. Hvis du er redd for at din nåværende samling av sofaer og stoler kan slå av kjøpere, kan du prøve å leie noen stykker når du viser huset ditt. "I stedet for at øynene dine går til sofaen som har super lyse farger, legger du merke til huset og utsikten og rommet," sier Bonucchi.
10/12
iStock/Kevin Miller
La det bli lys
"Belysning er enkelt, men har stor innvirkning," sier McGillivray. "Noen mennesker savner virkelig muligheten til å markere et mellomrom." Jo mer lys jo bedre, sier han. Han anbefaler å ha belysning for å passe til noen forskjellige stemninger i hvert rom. For eksempel kan et kjøkken ha generell belysning i taket, oppgavelys under skap og lys for stemningsbelysning i nærheten av spiseområdet, og la dem være på når du viser hjemmet ditt. Finn ut de 11 viktige tingene du bør gjøre hvis du planlegger å selge huset ditt.
11/12
iStock/Poravute
Oppdater utdaterte lysarmaturer
"Å oppdatere et lysarmatur trenger ikke å være en formue," sier McGillivray. "Grytelamper kan være dyre, men det er best å slå av et lysarmatur og beholde den nåværende plasseringen." Hvis hovedbelysningen er inne rommet kommer fra en enkelt pære, bytt den ut med en lysekrone, bruk de samme ledningene slik at du ikke trenger å hente inn en elektriker, han sier. Å ha de åtte eller så pærene i stedet for en vil ha stor innvirkning. Dessuten, ikke gå glipp av disse enkle oppgraderinger som får hjemmet ditt til å se dyrt ut.
12/12
iStock/gilaksi
Fullfør eventuelle prosjekter
Det siste du vil at kjøpere skal tenke på er alt arbeidet de må legge ned i et hjem hvis de flytter inn. Hvis det faller en krok av veggen eller et hengsel som ikke vil stenge riktig, er det på tide å reparere det. "Alt den potensielle kjøperen kommer og sier," jeg må fikse det når jeg flytter inn, "fortsett og ta vare på det, så det er ikke noe de må tenke på," sier Bonucchi. Sjekk disse billige og enkle måter å fikse slitasje på hjemmet ditt på.
Dette er 9 ting boligkjøpere ikke bør be om av selgere.
