Første gangs huseier Feller å unngå-The Family Handyman
Etter at du har stengt et nytt hjem, og nøklene er i dine hender, kan du komme til å konfrontere en av disse vanlige fallgruvene til nye huseiere. Fra vedlikeholdsfeil til undervurdering av de økonomiske behovene til ditt nye hjem, her er en liste over hindringer, sammen med tips om hvordan du kan overvinne dem.
1/11
Wavebreakmedia/Shutterstock
Goldilocks -dilemmaet
I følge en fersk analyse fra CNBC, den største beklagelsen av nye huseiere er å kjøpe et hjem som enten er for stort eller for lite. Enten du ikke finner rommet du trenger for familien din, eller du skjønner at du betaler for kvadratmeter du ikke bruker, er det en oppskrift på frustrasjon å ha et hjem som ikke dekker dine behov.
Unngå dette huseierproblemet ved å kjøpe det du trenger, ikke det du trenger synes at du burde trenge. Selvfølgelig kan du alltid vurdere et tillegg, eller bruk disse 15 ideene for å få et lite rom til å se større ut for å utvide følelsen av hjemmet ditt.
2/11
Andrey_Popov/Shutterstock
Ingen nødbudsjett
Overgangen fra å leie til å eie kan være en spennende måte å bygge langsiktig formue på, men det bærer også visse økonomiske byrder. I tillegg til boliglån, skatt og forsikring, må huseiere også sette av penger til reparasjoner og vedlikehold. Disse løpende utgiftene, ofte kalt "bærekostnader", er ganske enkelt en del av boligeierskap. Du kan bygge disse midlene gradvis, men hvis husets kjøpesum ikke gir deg noe i banken, vil du få problemer hvis det oppstår en nødssituasjon i løpet av de første månedene av huseierskap.
Unngå dette problemet ved å beholde et nødfond (mange eksperter foreslår mellom $ 2000 og $ 3000). En annen tilnærming er å investere i en hjemmegaranti. Og selvfølgelig kan DIYere holde et nødhjelpsverktøy klar til bruk.
3/11
Foto: Courtesy of Structure Tech
Weekend Warrior Residue
Bare fordi du er en smart DIYer som forsker (på nettsteder som Family Handyman), betyr det ikke at hver huseier er like ansvarlig. Noen dårlig planlagte husreparasjoner er rett og slett plaster, og selv om de må tas opp, er de ikke noe å bekymre seg for umiddelbart. Andre er imidlertid tidsbomber som venter på å gå løs på den uforsiktige nye huseieren!
Unngå dette problemet ved å presse hjemmeinspektøren til å se nøye på ethvert hjem du vurderer å kjøpe, og ved ikke å ignorere tegn på håndverksarbeid. Denne Family Handyman -artikkelen viser noen av sjokkerende dårlig vedlikehold mareritt du kan støte på.
4/11
WAYHOME studio/Shutterstock
Fjell fra Mole Hills
Et hus er et stort kjøp, og enhver boligbygning er fylt med hundrevis av steder hvor noe kan ha en mindre enn perfekt finish. Før eller siden kommer du til å finne et problem som har glidd forbi deg, din eiendomsmegler og din husinspektør. Hvis din første reaksjon er å få panikk, ikke bekymre deg: det er en helt naturlig reaksjon. Men trekk pusten dypt, gå tilbake og undersøk saken virkelig. Er problemet like alvorlig som DIY -huseierens mareritt som ble diskutert tidligere? Eller er den like liten som en fastbolt? Det er forståelig (og kanskje uunngåelig) å være bekymret for det nye hjemmet ditt, og de fleste huseiere vil ha et "oh, nei!" et par minutter etter innflytting. Trikset er å ha en reaksjon som står i forhold til problemet. (Og i mellomtiden, Slik fikser du den fastlåste dødbolten!)
5/11
SpeedKingz/Shutterstock
Ikke å være involvert i hjemmetilsynet
Du har kanskje lagt merke til at de siste par tipsene har referert til et hjemmekontroll. Det er fordi du absolutt bør ha et potensielt kjøp inspisert, selv om du har byggebransjeerfaring eller byggeerfaring. Et andre par øyne er uvurderlig selv for de mest erfarne boligkjøperne. Hvis du slutter å tenke på dette, er det sant på alle felt: En romanforfatter er avhengig av en redaktør, en hall-of-fame ballplayer er avhengig av en trener, og en smart DIYer er avhengig av et hjem inspektør når du kjøper et hjem. Bruk denne sjekklisten for å være sikker på at du får mest mulig ut av hjemmekontrollen.
6/11
ungvar/Shutterstock
Misvurdere din evne til å leve i en byggesone
Dette er et problem som er spesielt vanlig for huseiere i DIY -samfunnet. Uansett hvor mye erfaring du har med å jobbe med små prosjekter eller arbeide i andres hjem, den første Når du starter et stort prosjekt på ditt eget hjem, må du håndtere å sove og spise i en konstruksjon sone. Du tror kanskje at dette ikke er så farlig, men alle har sin egen linje der rotet er "for mye". Og hvis du har en ektefelle, så er det ganske mye en garanti for at linjen din er forskjellig fra deres! Unngå denne fallgruven ved å planlegge på forhånd og bestemme hvordan du vil beskytte hjemmet ditt under ombygging.
7/11
SpeedKingz/Shutterstock
Å vite at det er nok til å være farlig
DIY -opplevelsen er fantastisk, og den lar mennesker over hele verden oppleve gleden (og noen ganger frustrasjoner) ved å lage og vedlikeholde egne prosjekter. Men det er fortsatt noen oppgaver som bør håndteres med forsiktighet. Du kan fortsatt klare å håndtere dem selv, men som ny huseier skylder du deg selv å gjøre alt du trenger for å sikre at du gjør smarte valg. Hvordan unngå denne fallgruven? Dykk inn i forskning og opplæring, enten med det omfattende arkivet med artikler fra Family Handyman eller med en pålitelig proff.
8/11
Robert Crum/Shutterstock
Kjøper det dyreste huset på blokken
Trendsetting er bra i mange situasjoner, men ikke ofte i eiendom. Hvis du har det største eller mest utviklede hjemmet på blokken, setter du baren for salgspris. Når det er på tide å selge, kan du slite med å finne sammenlignbare salg, siden de andre boligene i nabolaget ditt vil selge for mindre enn hjemmet ditt er verdt. De fleste eksperter anbefaler å unngå denne situasjonen helt. Hvis det er for sent, eller hvis du bare ble forelsket i hjemmet nok til å ikke bry deg, Vurder å legge mer krefter på å forbedre landskapsarbeidet, i stedet for å fortsette å forbedre interiøret i hjemmet.
9/11
Andrey_Popov/Shutterstock
Forsker ikke HOAer
Huseierforeninger (HOA) styrer nesten 20% av amerikanske boliger. Selv om de fleste huseierforeninger har det helt fint, er det et mindretall som gir organisasjonene et dårlig navn. Se etter negativ omtale i lokalpressen, og be om mulig et utvalg av naboer for å finne ut deres inntrykk av organisasjonen. Skulle noe heve røde flagg, tenk nøye over hva du kan forplikte deg til. Og hvis du ikke er sikker på viktigheten av å forske på ditt potensielle HOA, sjekk disse skrekkhistoriene til Huseierforeningen.
10/11
Familie Handyman
Undersøker ikke området
Støynivå og pendlingstid kan variere veldig avhengig av tidspunktet på dagen. Hvis du kommer eller forlater hjemmet på et bestemt tidspunkt, kan du sjekke trafikken rundt da. Og se hvordan nabolaget er etter mørkets frembrudd. Du vil kanskje oppdage at det sjarmerende lille taproomet nede i gaten er vert for karaoke hele natten. Tilstedeværelsen av trafikk eller litt støy er kanskje ikke nok til å forhindre deg i å kjøpe, men du vil ha en bedre beliggenhet for å håndtere det hvis du på forhånd vet hva du går inn på. I det minste planlegger du allerede hvordan du skal lydisolere ditt nye hjem!
11/11
ChickenStock Images/Shutterstock
Kjøpere anger er uunngåelig
Det er nesten ingen måte for en ny huseier å helt unngå kjøpers anger. De små fallgruvene som følger med å kjøpe bolig kan være stressende og gjøre deg gal. Den gode nyheten er at det er verdt det! For alle sine utfordringer kan boligeierskap være mentalt og økonomisk givende. Uansett hvor stressende det blir, ikke glem at du ikke er alene! Family Handyman -fellesskapet av DIY -entusiaster er her for å hjelpe deg på reisen. Hvis du er klar til å lese videre, er det et flott sted å komme i gang: 13 gode tips for nye huseiere og førstegangskjøpere.
Med over et tiår brukt på boliger og kommersielle byggearbeider, har Dan Stout praktisk erfaring med å snakke med utbyggere, entreprenører og huseiere med autoritetens stemme. Mye av arbeidet hans handler om å avmystifisere bygningsindustrien ved å forenkle konstruksjonsjargong for huseiere og legge frem beste forretningspraksis for entreprenører. Dans sakprosa har dukket opp på mange blogger og leverandørnettsteder, mens hans prisvinnende skjønnlitteratur har blitt omtalt i publikasjoner som Nature og The Saturday Evening Post. Debutromanen Titanshade er planlagt for en utgivelse fra DAW Books i 2019.
