8 garasjekonverteringsideer for å forbedre hjemmet ditt
1/8
Barneplass
Realiteten er at ikke alle hjem har et ekstra rom for barna å leke eller henge i. Men har du garasje kan det være en utmerket mulighet til å bruke den plassen på en ny måte.
Å gjøre det om til et dedikert rom for små barn eller tenåringer gir mange fordeler. For yngre barn, et eget lekerom konsoliderer leker, spill og aktiviteter til ett område i stedet for over hele huset eller på soverommene. Det siste gjør søvnen vanskeligere.
For eldre barn og tenåringer tilbyr en egen plass et semi-uavhengig sted å henge med venner, mens foreldre har tilsyn i nærheten. For små barn og tenåringer kan det fremme autonomi og oppmuntre til skjermfrie aktiviteter. Å konvertere en garasje til et barnerom kan forbedre funksjonaliteten og harmonien i hjemmet.
2/8
Hjemmekontor
Ombygging av garasje inn på et hjemmekontor gir økonomiske, helsemessige og produktivitetsfordeler.
En separat arbeidsplass reduserer distraksjoner og forstyrrelser, slik at du kan fokusere og få mer gjort. Det tilbyr også en stille og mer profesjonell plass for virtuelle møter og telefonsamtaler. Det beste av alt er at det skaper en klar grense mellom jobb og hjemmeliv, og bidrar til en sunnere balanse mellom arbeid og privatliv.
Det er også økonomiske fordeler. Å eliminere en lang daglig pendling sparer tid og penger. Du kan også være kvalifisert for et årlig skattefradrag for vedlikehold og driftskostnader for et hjemmekontor hvis det oppfyller visse krav. Sjekk med en skatterådgiver for detaljer.
3/8
Svigersuite
En svigersuite, eller tilbehørsboligenhet (ADU), er en dyrere og mer involvert prosjekt, men kan være en god investering for familien din.
I store byer, boliger med en ADU er priset 35 % høyere i gjennomsnitt enn de uten. Dette kan imidlertid fortsatt være lav avkastning på investeringen (ROI) på grunn av byggekostnader. En garasjekonvertering bruker derimot færre byggematerialer for en lavere startkostnad.
De fleste familier bygger ikke en ADU for økonomisk vinning, men for å hjelpe aldrende foreldre til å leve uavhengig mens de er nær familiestøtte. I 2021, 26% av amerikanske husholdninger var multigenerasjonelle, med en tredjedel sitering omsorg som en hovedårsak for deres boform.
Dette prosjektet krever tillatelser og reguleringsgodkjenning, så start med ditt lokale kommunestyre for veiledning.
4/8
Utleieplass
Ombygging av garasje til utleieplass kan generere en fantastisk strøm av passive inntekter for å kompensere for boliglån eller vedlikeholdskostnader. Korttidsleie anslås å tjene et gjennomsnitt på $278,19 per dag i 2023, og industrien forventes å vokse mer enn 19 % årlig fra 2022 til 2032.
Å forvandle garasjen til en mini-Airbnb kan være en lukrativ satsning, men det er også kostbart og komplisert. En privat utleiedel med kjøkken og bad vil koste mer enn bare et utleiesoverom, men den økonomiske avkastningen blir også mye høyere. Gjør regnestykket og finn ut hva som gir mer økonomisk mening for situasjonen din.
Korttidsleielovene er også i stadig endring, så sørg for å lese deg opp på lokale regler og restriksjoner. Sjekk deretter med kommunen din for regulerings- og tillatelseskrav før du gjør endringer i garasjen din.
5/8
Kunstatelier
Her er en måte å dra stor nytte av din generelle helse og velvære. En studie fra Society of Behavioral Medicine antyder at personer som deltar i kreative aktiviteter har færre negative følelser og er mindre stresset.
I et hjemmestudio kan du drive med kunstneriske hobbyer som maling, fotografering, keramikk eller håndverk. Hvis du er mer musikalsk, lag et øvings- og fremføringsrom for instrumentene dine. Isolasjonen fra hovedoppholdsområdet minimerer forstyrrelser, noe som gir dypere konsentrasjon og uttrykk.
Det skaper også et område for å lagre og organisere kunstrekvisita eller instrumenter, noe som gjør det til en god idé hvis du leter etter en enklere måte å holde hjemmet ditt rent og organisert på.
6/8
Hjemmegym
Et hjemmetreningsstudio tilbyr en annen måte å investere i din fysiske og mentale helse. Ifølge Centers for Disease Control and Prevention (CDC), regelmessig fysisk aktivitet er en av de viktigste tingene du kan gjøre for helsen din. Den nevner fordeler for hjernehelse, vektkontroll og sykdomsforebygging som overbevisende grunner til å holde seg aktiv og i form.
Et hjemmetreningsstudio er praktisk og tilgjengelig, så det er mindre sannsynlig at du hopper over en treningsøkt. Du sparer tid ved å ikke pendle frem og tilbake, samt vente på at andre skal bruke utstyret ferdig. Det sparer deg også rundt $600 årlig, gjennomsnittskostnaden for et treningsmedlemskap.
Personvernet til en hjemmetreningsstudio kan også oppmuntre til flere treningsøkter ved å la deg trene uten å føle deg selvbevisst eller dømt av andre.
7/8
Stue
Denne konverteringen øker den brukbare plassen til et hjem for avslapning, underholdning og familiesammenkomster. Denne ekstra funksjonaliteten kan forbedre din generelle livskvalitet betydelig.
Det er en stor vurdering i et hjem med en liten stue. En garasjeombygging kan tilby et nytt, romsligere alternativ og åpne den tidligere stuen for bruk som spisestue, kontor eller lekerom.
I tillegg kan konverteringen øke eiendommens verdi siden den øker beboelig kvadratmeter. Til slutt, det forvandler et underutnyttet område til en funksjonell og estetisk tiltalende del av boligen, og utnytter eksisterende ressurser bedre.
8/8
Drivhus
Å dyrke din egen mat i en garasje drivhus kan spare deg for penger og forbedre helsen din. Siden januar 2021 har kostnadene for dagligvarer økt med mer enn 7 %, med frukt og grønnsaker som stiger ,9 %.
Et drivhus er en fin måte å spare på disse matkostnadene ved å dyrke din egen i stedet. Et drivhus gir beskyttelse mot stadig skiftende værforhold og gir kontroll over temperaturer, fuktighet og lys for å fremme optimal plantevekst.
Mer enn én milliard pund plantevernmidler brukes i USA hvert år for å dyrke frukt og grønnsaker. Disse er assosiert med forhøyet kreftrisiko og problemer med reproduksjon, immunforsvar og nervesystem. Ved å dyrke din egen mat kan du kontrollere eller eliminere familiens eksponering for plantevernmidler.
Jeg er en freelance eiendomsskribent, og spesialiserer meg på tilgjengelig og engasjerende innhold for nettsteder i bransjen. Jeg trekker på tretten års erfaring med eiendomsinvesteringer, samt syv år som hjemmereparatør for å informere om det jeg skriver. Jeg er en tidligere engelsklærer på videregående skole med en M. Ed i videregående opplæring og er en registrert oppussingsentreprenør i staten Massachusetts.
