Omkobling av et hus: Slik ansetter du en proff

Du elsker huset ditt. Det er i et flott nabolag med alle funksjonene familien din trenger. Jada, det ble bygget for et halvt århundre siden, men det er en del av sjarmen! Likevel ville det vært finere med en modernisert elektrisk system for å gi bedre strøm til apparater og teknologi.

For å gjøre det trenger du en autorisert elektroentreprenør. Vi skisserer hva du bør vurdere når du ansetter en slik at du ender opp som en glad, fornøyd huseier med et riktig omkoblet hjem.

Kan omkobling av et hus være et DIY-prosjekt?

Generelt sett nei. Helt omkobling et eksisterende hjem er ikke et DIY-prosjekt med mindre du har avansert eller profesjonelt nivå erfaring og kunnskap, for ikke å snakke om bøtter og spann med fritid. Bare en liten prosentandel av DIYers bør ta på seg et så stort, komplekst prosjekt.

Elektroentreprenørens roller og ansvar

Før du ansetter en entreprenør for å omkoble hjemmet ditt, er det viktig å forstå hva du med rimelighet kan forvente.

Entreprenøren har visse forretningsansvar som går langt utover å tilfredsstille kundene sine. Husk at prosjektet ikke er deres eneste prosjekt. De må lage en plan for arbeidet du ønsker og bestille materialer mens de administrerer andre kunder prosjekter, overvåke arbeidsstyrken deres, sjonglere uventede problemer og generelt prøve å beholde alle lykkelig.

Det er imidlertid visse ting du kan (og bør!) forvente fra entreprenøren din:

• En grundig vurdering av hjemmet ditt og det eksisterende ledningssystemet: Etter denne forhåndsprosjektvurderingen, bør de fortelle deg hvor mye av de eksisterende ledningene som kan lagres eller må fjernes, samt eventuelle nylige oppdateringer som kreves av den elektriske koden.
• Møte med deg for å nøye gjennomgå prosjektsjekklisten, budsjettet og tidslinjen: Entreprenøren må vite nøyaktig hva du vil oppnå. Hva er ditt mål eller visjon? Er du bare ute etter å oppdatere hjemmet ditt til kode for å selge det? Eller planlegger du å bli i årevis og vil ha all den nyeste smarthusteknologien?
• Innhenting av navneskiltinformasjon fra alle apparater og utstyr, eksisterende eller nytt: Noen apparater, som kjøleskapet ditt, krever mer strøm enn andre.
• Riktig forberedelse til å starte jobben: Dette inkluderer å utarbeide alle nødvendige dokumenter (kontrakt, planer og spesifikasjoner); søker om nødvendig tillatelser og inspeksjoner; og koordinere med det elektriske verktøyet hvis du oppgraderer hovedservicepanelet.
• En avtale om hyppigheten av prosjektoppdateringer: Du og entreprenøren har en forpliktelse overfor hverandre til å svare på spørsmål og problemstillinger i tide. Veien til vellykket gjennomføring er en toveis gate. Når alt er gjort og du ser tilbake på hva som bidro til suksessen til prosjektet, bør effektiv kommunikasjon stå oppført ved siden av alt det harde arbeidet, svette og tårer.
• En siste gjennomgang og inspeksjon av eventuelle punch-listeelementer: Sørg for at entreprenøren fikk den lokale elektriske inspektøren til å komme innom for en siste titt før denne gjennomgangen. Hvis kontrakten er fullført, alle inspeksjoner er utført og du er helt fornøyd, er det en siste oppgave: Betaling av sluttfakturaen. Forbrukervernbyråer anbefaler ikke å foreta sluttbetaling før prosjektet er fullført.

Hvordan finne og ansette en elektroentreprenør

Du er i ferd med å gå inn i det som kan bli et langsiktig forhold, og kanskje til og med et givende vennskap. Vi kan ikke understreke nok hvor viktig det er å ta seg god tid og gjøre leksene når å ansette en anerkjent entreprenør.

Lisensbyråer tilbyr gode tips og forbrukerveiledninger om hvordan du ansetter entreprenører. Sammen med denne informasjonen, husk dette rådet:

• Se etter et spor av fornøyde kunder: Snakk med naboer, venner og familie som har fått utført elektrisk arbeid til deres tilfredshet. Spør alle potensielle entreprenører om en liste over deres tidligere kunder og referanser.
• Kontakt reguleringsbyrået som lisensierer entreprenører: Entreprenører er ofte lisensiert av byen, fylket eller staten. Start alltid med byen din; de vil peke deg i riktig retning. For å få en lisens, kan en entreprenør måtte ta en skriftlig eksamen, vise bevis på ansvar og arbeidsskadeforsikring, binding og etterutdanning. Lisensprogrammer er på plass for å beskytte forbrukere. Å ansette ulisensierte håndverkere eller entreprenører kan bli det verste marerittet ditt, og det kan hende du ikke får hjelp fra reguleringsbyrået hvis du ansetter ulisensierte arbeidere. Sjekk også om det er inngitt noen klager mot entreprenørene, eller enda verre, de har vært involvert i håndhevingshandlinger eller søksmål.
• Ta den endelige avgjørelsen: Konkurransen er god, og det samme er konkurransedyktige priser. Intervju minst tre entreprenører og la dem vite at du får bud fra andre. Fortell dem også at du gjennomfører en bakgrunnssjekk med lisensbyrået. Husk: Den laveste prisen er kanskje ikke fra den mest anerkjente entreprenøren.

Valget kan være vanskelig, men ikke bare kast terningen og håp på det beste. Det handler egentlig om tillit. Hvem skal du stole på med nøklene til hjemmet ditt, og hvem kan du stole på for å gjennomføre prosjektet på en profesjonell og rettidig måte? La disse svarene være din guide til den rette entreprenøren.

John Williamson har vært i den elektriske industrien i Minnesota i over 45 år som elektriker, inspektør, instruktør og administrator. John er autorisert mesterelektriker og sertifisert bygningsfunksjonær. John har jobbet i byggekoder, lisensiering og inspeksjonsbransjen i over 33 år, med over 27 år i staten Minnesota. I løpet av de siste 30 årene har John også gitt råd om elektriske koder og skriving for forskjellige bok- og magasinutgivere. John er pensjonert fra Minnesota Department of Labor and Industry hvor han var Chief Electrical Inspector.